已有10個回答

• 137****9413

  回答你的問題之前我想問一些房屋的結(jié)本情況：
  1、你再收樓時是否發(fā)現(xiàn)室內(nèi)有些不盡如人意的地方，且你反映給了物業(yè)公司？要求維修？
  2、樓上或者樓下衛(wèi)生間防水還沒有經(jīng)過相關(guān)的業(yè)主驗證？或者你家的衛(wèi)生間防水層也還沒有經(jīng)過你的驗證？
  3、我們都知道公寓樓房室內(nèi)還有不少的公共管線和管道，特別是有些新開發(fā)大的小區(qū)設(shè)備層沒有預(yù)留，需要進入相應(yīng)的室內(nèi)維修調(diào)整。
  從你反映的情況來看，物業(yè)公司工作太生硬了，本來是一件好事情，卻讓業(yè)主很氣憤。上面所說的三項問題，因為是需要房產(chǎn)建筑單位維修，又在集中收樓時期，不可能某一個業(yè)主來了，建設(shè)單位都可以及時地為業(yè)主維修，需要物業(yè)公司統(tǒng)籌安排維修時間和內(nèi)容，我們設(shè)想假如你家里的大門打不開，相關(guān)維修人員如何為你維修呢？難不成你有許多時間可以隨時恭候相關(guān)維修人員？
  我認為物業(yè)公司正確的做法是：物業(yè)公司在業(yè)主收樓時記錄先來的室內(nèi)問題，需要通報給業(yè)主，并且要把維修時間（初步時間）和大概的方法告知業(yè)主，并且同業(yè)主商議是否可以為業(yè)主托收一把鑰匙，以便于盡快為業(yè)主維修完善室內(nèi)所遺留的問題。業(yè)主可以不預(yù)留鑰匙，但是這種情況目前來看很少，除非業(yè)主不在乎室內(nèi)的一些問題，或者并不在意樓上樓下業(yè)主的權(quán)利。我想如果是這樣是否太不盡人意了呢？現(xiàn)在基本上物業(yè)公司都在收樓時告知業(yè)主需要公司托收一把鑰匙以便工作。
  
  快樂是一天，不快樂也是一天，為什么不快樂呢？別告訴我說你快樂不起來！我認為那是因為還有不少的事情你還沒有明白過來罷了。
  
  順祝：喬遷之喜%7E%7E！

  查看全文↓ 2014-02-19 13:58:54
• 159****7645

  物業(yè)留鎖匙的目的除了上面“找到根基的北漂”所說的理由外，其實主要還是為業(yè)主著想，有些業(yè)主在入伙驗樓時發(fā)現(xiàn)了本房間的一些問題，如果物業(yè)管理處有鎖匙的話可以非常方便和及時的修好，如果沒有還要通知業(yè)主來開門，由于業(yè)主都在上班，往往非常不方便，給房屋的維修造成延誤。
  
  較好的物業(yè)公司絕對不會強行留下鎖匙，一般會先征求業(yè)主意見，如果業(yè)主愿意留下的，物業(yè)公司會開具收條，并告之業(yè)主可以憑此條隨時把留下的鎖匙領(lǐng)走。一旦房屋交給業(yè)主，所有物品均歸業(yè)主所有，如果物業(yè)公司不征得業(yè)主同意而強行扣下鎖匙做法是欠妥的，雖然本意很好，但很容易造成業(yè)主反感。因此，比較規(guī)范的物業(yè)公司會不斷和業(yè)主進行溝通，增加雙方的理解程度，這樣才能使雙方和諧相處，不但有利于物業(yè)公司的工作開展也能夠讓業(yè)主問題得到快速解決。

  查看全文↓ 2014-02-19 09:58:24
• 147****7930

  這是物業(yè)的違規(guī)做法，必須把鑰匙都交給業(yè)主的。

  查看全文↓ 2014-02-18 13:34:15
• 154****3965

  現(xiàn)在一般新房都分為裝修鑰匙跟B鑰匙,就算物管扣的也是裝修的鑰匙,對你不影響的哈。你也可以要求拿走你的裝修鑰匙。

  查看全文↓ 2014-02-18 11:31:58
• 136****8783

  第一 你家在驗房時有什么問題方便維修 就不用你專門送鑰匙到物業(yè)開門了
  第二 你家樓上或樓下裝修時 做閉水試驗 要進你家門查驗 你省的你自己每次都跑來開門
  第三 因為交房期間 小區(qū)裝修的比較多 以防出現(xiàn)特殊情況需要進你家?guī)袜従咏鉀Q的
  第四 小區(qū)剛交房 怕你家出現(xiàn)突發(fā)情況 比如漏水什么 家里積水 可以幫你及時解決
  第五 如果你的房子長期空置 物業(yè)一般每月會去你家看看 巡查 看看有沒有什么問題什么的
  我說了個主要的 應(yīng)該可以解釋清楚了

  查看全文↓ 2014-02-18 09:55:55
• 144****6695

  樓上的你們懂不懂，豐田花冠是汽車的名字好不好?？茨阋趺锤牧?，改成電子鎖門的要貴點，但是本人不建議，會破壞原車線路的

  查看全文↓ 2014-02-17 22:52:13
• 135****6180

  不合法。不能

  查看全文↓ 2014-02-17 11:44:06
• 143****8604

  這還用問么？當(dāng)然不可以了！要是有心存不軌的人注意到你家！后果……

  查看全文↓ 2014-02-17 09:16:26
• 136****3287

  你換門鎖不就行了。

  查看全文↓ 2014-02-16 22:52:09
• 143****6120

  您好，您可以直接找物業(yè)咨詢一下，都是物業(yè)辦理的。

  查看全文↓ 2014-02-16 17:59:10

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• 問 物業(yè)可以扣留我家的鑰匙嗎
  答

  物業(yè)不應(yīng)該留有你家的鑰匙，而且還應(yīng)該給你賠償！

  全部6個回答>
• 問 物業(yè)交鑰匙，卻以還需要維修為由扣下一把，這樣合不合理？
  答

  物業(yè)留鑰匙是為了您家庭一旦出現(xiàn)暖氣跑水、火災(zāi)等意外情況發(fā)生，而您家里又沒人時能夠迅速消除險情。您如果感到不放心，可以與物業(yè)約定鑰匙的使用規(guī)則，一般應(yīng)當(dāng)封存，當(dāng)險情消除后再次封存，用此方法可能對您的財產(chǎn)的保護有益。再者，如果還不放心，您可以將您貴重的物品妥善保管好。

• 問 新房鑰匙有幾把？是不是只能有一把，多的話怎么辦？
  答

  3把裝修的，6把自己的，6把裝修以后用，那3把就廢了，開不開門了。

  全部3個回答>
• 問 我常年不在家物業(yè)能扣留我家的鑰匙嗎？
  答

  物業(yè)留鑰匙是為了你家庭一旦出現(xiàn)暖氣跑水、火災(zāi)等意外情況發(fā)生，而你家里又沒人時能夠迅速消除險情。如果你感到不放心，可以與物業(yè)約定鑰匙的使用規(guī)則，一般應(yīng)當(dāng)封存，當(dāng)險情消除后再次封存，用此方法可能對你的財產(chǎn)的保護有益。再者，如果還不放心，可以將貴重的物品妥善保管好。

• 問 物業(yè)公司可以扣留住戶的戶籍嗎
  答

  負責(zé) 你可以去銀行

  全部6個回答>