已有9個(gè)回答

• 154****3923

  建議你打電話咨詢售房部！??！

  查看全文↓ 2014-02-19 10:41:32
• 143****6551

  一般來說是這樣的！
  
  樓盤開發(fā)商需要向銀行貸款（房地產(chǎn)開發(fā)貸款）來蓋房子，在簽訂開發(fā)貸的合同上銀行和開發(fā)商一般都會約定一定比例的樓房的個(gè)人住房貸款(按揭)必須在該貸款銀行辦理。
  
  其實(shí)這也是銀行給開發(fā)商貸款時(shí)提出的一個(gè)要求。
  
  所以，假如這個(gè)開發(fā)商是在建行貸的款，你去買它的房子的時(shí)候，他都會要你到建行去辦理按揭。
  
  當(dāng)然，銀行不會要求樓盤的所有買主都必須在他那里貸款，一般會要求60%～70%這樣一個(gè)比例:)

  查看全文↓ 2014-02-19 09:55:20
• 156****3872

  可以啊，但是你的房產(chǎn)要是完全產(chǎn)權(quán)，本身沒得抵押的，就可以做抵押貸款了嘛

  查看全文↓ 2014-02-18 09:37:42
• 157****9380

  你自己當(dāng)然也可以去銀行辦理買房貸款，不過手續(xù)比較麻煩，現(xiàn)在買房子，開發(fā)商售樓時(shí)都有幾家合作的銀行進(jìn)行貸款，讓買房者自己選擇一家，然后開發(fā)商會協(xié)助給你辦理貸款。
  我建議你等售樓員的通知，問他有那幾家銀行合作，問問他哪家銀行貸款利率**低、貸款時(shí)間和貸款方式靈活，你再選一家銀行讓開發(fā)商協(xié)助你辦理就可以了。

  查看全文↓ 2014-02-17 20:50:22
• 133****7648

  您好，您可以抵押消費(fèi)貸款。

  查看全文↓ 2014-02-17 17:21:43
• 155****9863

  那就是商業(yè)貸款，抵押就是你這個(gè)房子%7E%7E%7E這個(gè)具體需要什么要問問銀行了，工資證明和房屋證明肯定是要的%7E%7E%7E%7E5萬不多，三年的話，一個(gè)月就1000多點(diǎn)吧，利息年利率好像是五點(diǎn)多%7E%7E%7E%7E

  查看全文↓ 2014-02-17 09:57:07
• 155****9101

  每個(gè)樓盤不一樣

  查看全文↓ 2014-02-16 18:29:49
• 148****8432

  好像是吧，每個(gè)項(xiàng)目指定的銀行都不一樣

  查看全文↓ 2014-02-16 17:42:54
• 134****8531

  親，工商銀行。

  查看全文↓ 2014-02-16 15:22:38

相關(guān)問題

• 問 蘭江山第花園有指定哪個(gè)銀行貸款嗎？
  答

  您好這個(gè)您可以撥打蘭江山第的現(xiàn)場銷售

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• 問 貸款是指定銀行嗎?
  答

  益豐乾城項(xiàng)目一期規(guī)劃建設(shè)18棟11層小高層，14棟18層高層，5棟28層高層，3棟29層高層?，F(xiàn)在加入益豐會，享受開盤每平200優(yōu)惠。戶型面積區(qū)間50-130平，起價(jià)6800元/平。項(xiàng)目內(nèi)規(guī)劃有長達(dá)620米的格調(diào)商街、高端社區(qū)會所及3500平米的幼兒園，綠化率35%，停車率達(dá)到100%。

  全部2個(gè)回答>
• 問 銀行貸款息怎么算的? 銀行貸款每個(gè)月的利息和本金怎么計(jì)算??？
  答

  貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）6.10%；②六個(gè)月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

  一定要在開發(fā)商指定銀行辦貸款嗎?購房者一定要在開發(fā)商指定銀行貸款嗎?

  答

  辦理按揭買房貸款的流程：1、選擇房產(chǎn)；2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請；4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；8、開立專門還款賬戶；9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

  全部4個(gè)回答>
• 問 開發(fā)商逼我到指定銀行貸款，我該怎么辦？
  答

  這個(gè)你的要和開發(fā)商哪里開一個(gè)證明，不然開發(fā)商拿合同出來說事情就不好了。這種情況在目前買房的客戶中都比較常見，開發(fā)商也有這個(gè)準(zhǔn)備，但是**好的辦法還是要開發(fā)商開一個(gè)證明給你為好。

  全部8個(gè)回答>