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• 152****8000

  你和你老婆都結(jié)婚了，就是說，無論你倆誰的名字，都是二套房。中介說能操作，要你十幾萬，有必要么？就算你現(xiàn)在把有你名字的房子處理了，你也是二套房。

  查看全文↓ 2014-02-16 14:57:37

相關(guān)問題

• 問 三年前父母買房房產(chǎn)證上有我和父母名字，現(xiàn)在結(jié)婚想在買一套，**多少？能少交點(diǎn)么？
  答

  你和你老婆都結(jié)婚了，就是說，無論你倆誰的名字，都是二套房。中介說能操作，要你十幾萬，有必要么？就算你現(xiàn)在把有你名字的房子處理了，你也是二套房。

• 問 房產(chǎn)證上有父母名字算首套房嗎? 父母房產(chǎn)證上有我名字，我算首套嗎
  答

  對(duì)的，因?yàn)榉抗苤行牡姆慨a(chǎn)登記上有你的在冊(cè)房產(chǎn)記錄，不管是幾個(gè)人公有的，也視為你有一套房。二套房一般是指家庭房產(chǎn)，即你和你愛人，你爸媽有多少是不管的?；卮鹉愕奶釂枺?、你再買房子就要60%的**，并且要多交稅費(fèi)2、假如把父母那套房子上你的名字去掉，你再買房子就是首套房了（去掉原來那套房你的名字，可以通過贈(zèng)與、出售等方式更名）

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• 問 房產(chǎn)證上有父母名字算首套房嗎? 房產(chǎn)證上的名字和父母一起，家里有房，自己還想在
  答

  如果是商業(yè)貸款的話，認(rèn)貸不認(rèn)房！所以你和父母共有的房子，如果是全款購(gòu)買的話，你再買算首套貸款！

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• 問 家里購(gòu)買一套房子，房產(chǎn)證上寫我和父爸爸的名字，現(xiàn)在我要結(jié)婚了，想在房產(chǎn)證上除名，然后再買房，請(qǐng)問可以算首套房嗎?
  答

  除名后買房算是首套房，但并不是所有房產(chǎn)除名再購(gòu)買都算首套房。如果你們一家買房時(shí)，其已經(jīng)成年并且和父母以前共同貸款，則情況不一樣;即使還清貸款，辦理房產(chǎn)除名后，再貸款買房也不能享受首套房政策，名下已有一次房貸記錄，再貸款買房時(shí)算二套房貸，辦理兩證時(shí)才算是首套。

• 問 父母有一套房子，我購(gòu)買了一套房子，房產(chǎn)證都還沒下來，我現(xiàn)在再買一套限購(gòu)嗎？
  答

  限購(gòu)是以網(wǎng)簽為準(zhǔn)，即使沒下房產(chǎn)證，在系統(tǒng)里也能查到。但限購(gòu)是以家庭為單位，孩子滿18周歲就屬于單獨(dú)的家庭。濟(jì)南戶口限購(gòu)2套