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60年以後房子就該拆掉咯，因為到了他的使用年限了，或者讓你續(xù)費重新使用並且加固房屋，別的沒有什麼好辦法
全部8個回答>買房60使用權后
156****8549 | 2014-02-13 17:00:20
已有9個回答
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132****2250
呵呵,你朋友的說法,完全是無稽之談.房子只要還在都是屬于你的.國有土地使用權普通住宅是70年,從開發(fā)商取得土地的時間起算的,到期了是要補土地出讓金的.
查看全文↓ 2014-02-16 15:47:42 -
142****6630
房子到期后如果沒劃拆遷范圍的，政府不會收回，個人要補交一定的土地出讓金，然后可以繼續(xù)使用該房屋。
查看全文↓ 2014-02-15 15:12:37 -
142****9221
交納土地出讓金要看當時的政策，不會很少但多數(shù)人出得起
查看全文↓ 2014-02-15 12:40:27 -
135****3115
說是70年的房產(chǎn)權， 但是你見過70年前的房子嗎？
查看全文↓ 2014-02-15 09:50:27
我估計30多年后政府就要征收了， 然后補償你一丁點的錢，再讓你買政府的新建房，如此循環(huán)%7E%7E%7E循環(huán)%7E%7E 再循環(huán)%7E%7E%7E%7E -
132****0930
不是60年吧!
查看全文↓ 2014-02-15 09:47:30
應該是70年的使用權才對！
能好好的過上50年的生活就算不錯了！
60年后的故事哪個知道!
國家政策又不是一層不變的！ -
158****3353
不要想那么多,現(xiàn)在主要是土地使用年限70年、50年、40年之分,但是目前還沒有出現(xiàn)到了使用年限的問題,大部分都在過期前拆遷了,如果真的這問題會出現(xiàn)的話,國家也會出臺相關政策,是補交土地使用費用還是另行安置,現(xiàn)在都沒有規(guī)定,所以請放心,這是關乎民生的問題,國家會謹慎從事。
查看全文↓ 2014-02-14 17:11:53 -
153****4940
60年后,你擁有該房的使用權,土地出讓是60年時間,也就是土地60年后就是國家的。但是60年后國家政策是怎么樣的,現(xiàn)在還說不清楚,這個問題確實是關乎民生的問題,以后有可能會出臺相關政策的。
查看全文↓ 2014-02-14 16:19:29 -
151****5521
暫時沒有，等待政策
查看全文↓ 2014-02-14 13:37:39 -
131****3938
這個只是個說法%7E比如二手商鋪只有40年50年的產(chǎn)權%7E假如這商鋪是99年的%7E那不就%7E30年%7E40年的使用權%7E到了時候只需要交納個土地稅房子還是屬于你使用的%7E
查看全文↓ 2014-02-13 17:15:30
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房屋所有權是永久的，沒有使用年限。但是房屋使用的土地只有使用權，沒有所有權，是有使用年限的。土地的使用年限是：住宅 ：70年； 工業(yè)、綜合、教育文化、辦公 ：50年； 商業(yè)、金融 ：40年。年限到期的前一年，可以申請繼續(xù)使用，經(jīng)過批準，補交土地出讓金后仍然繼續(xù)使用。
全部3個回答> -
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建議你托關系把房產(chǎn)證改為終身，到時候就不怕回收了，別說是我說的
全部9個回答> -
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土地使用權到期續(xù)期的步驟如下(1)續(xù)期申請的提出土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前一年提出續(xù)期申請，這是《城市房地產(chǎn)管理法》第21條第1款前段對土地使用權續(xù)期規(guī)定的前提條件。(2)續(xù)期申請的審批土地使用者提出續(xù)期申請后，土地管理部門應在合理期限內(nèi)，盡快作出答復，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地外，均應予以批準。(3)續(xù)期的性質(zhì)土地使用權的續(xù)期與土地使用權的出讓同其性質(zhì)，也就是說土地使用權的續(xù)期也是土地使用權的出讓。其少有不同之處在于，對于土地使用權的續(xù)期申請，出讓人根據(jù)社會公共利益需要收回外，應予以批準，但對于土地使用權出讓申請，出讓人并無此等義務。
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不一定是70年，這個數(shù)字差不多是**高限，是由很多因素決定的，其中包括自然因素，例如水泥的使用年限，土地使用權可以續(xù)期，就怕建筑物到了危險期，那就只能拆除重新建設了。另外產(chǎn)權是根據(jù)物權法登記的，不是必須登記的，不登記就不能行使物權法賦予的權利，房子存在歸根結(jié)底是購買者（家）的
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