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• 146****9843

  這種情況是比較復(fù)雜的，按國家規(guī)定，是不能買賣的，只有使用權(quán)沒有買賣權(quán)。你如果想買的話，合同上寫清楚，如果以后動遷所得歸屬問題。這是利益問題，還有就是你要當(dāng)?shù)氐墓C證明這所房子貴你所有。使用全歸你，以后動遷利益和原房子主人沒有任何利益關(guān)系。

  查看全文↓ 2014-02-15 13:54:10
• 148****5414

  我老家農(nóng)村有套平房，房產(chǎn)證上是我爸爸的名字，現(xiàn)在想改在我的名下，我這種情況是不是要在村里的村委直接辦理呢還是要去縣城辦理？請問如果改名的話需要去哪里辦理？帶什么手續(xù)嗎？費(fèi)用大約多少錢？

  查看全文↓ 2014-02-15 10:55:50
• 145****8752

  可以繼承。但繼承人只有房屋使用權(quán),不得翻建和改建。隨地上建筑物的滅失而失去宅基地使用權(quán)。城市戶口的公民在繼承農(nóng)村房屋時還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋,而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。

  查看全文↓ 2014-02-14 12:59:26
• 136****3329

  你要是有房產(chǎn)證可以直接到房產(chǎn)過戶大廳做繼承手續(xù) 花不了多少錢
  如果沒有房產(chǎn)證那應(yīng)該先找村上支書問問是什么情況
  希望對你有幫助
  
  如果沒有房產(chǎn)證 你應(yīng)該找村長問問具體的情況 有些房產(chǎn)證是在村上存檔的
  
  記得采納我的回答

  查看全文↓ 2014-02-14 09:15:41
• 146****2188

  可以交易，但是沒過戶這種說話，因為沒有產(chǎn)權(quán)的。我之前賣掉一套，很麻煩的，以后您出手業(yè)很困難。建議您不要買

  查看全文↓ 2014-02-13 21:24:13
• 134****5502

  我是在做城市房產(chǎn)的 我就按照城市的常規(guī)給你說說
  1.首先，房產(chǎn)正不是誰想改就改的，必須在你們那里的房屋管理局進(jìn)行過戶手續(xù)。在過戶的時候需要交納一些稅。
  2.當(dāng)時你的親戚在村委干部在場，那也不符合法律規(guī)定。是無效的。再一個，房產(chǎn)證個人是不能改的，如果改了，證件就作廢了。同時，這種行為已經(jīng)違法了。
  3.所以現(xiàn)在那個房產(chǎn)也在法律上不屬于你的那個親戚。當(dāng)然你是不能要的，萬一將來有個糾紛的話，你就兩空了。
  4。如果是合法手續(xù)該的，你現(xiàn)在也可以按照當(dāng)時他們改的方法改
  這只是我的個人建議

  查看全文↓ 2014-02-13 09:37:19
• 135****3317

  買賣合同，雙方承認(rèn)，加上周邊鄰居親戚的證明就可以，因為家里沒有房產(chǎn)證哦。。。
  

  查看全文↓ 2014-02-12 19:17:41

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村房產(chǎn)證能更名嗎
  答

  農(nóng)村的房屋產(chǎn)證是集體產(chǎn)證，國家是明文規(guī)定不能買賣，也就是說，你們不能進(jìn)行變更。

  全部3個回答>
• 問 農(nóng)村的房產(chǎn)證要更名到哪辦理
  答

  國土辦吧 ……

  全部11個回答>
• 問 房產(chǎn)證更名
  答

  可以辦理繼承過戶，首先要通過公證。第一種： 帶房產(chǎn)證和當(dāng)事人身份證,到公證處辦理手續(xù)，如果直接由你繼承,你父母親都要親筆簽名同意。須繳納契稅(房產(chǎn)評估價的1.5%)和印花稅(0.05%).由于房產(chǎn)已滿五年,免營業(yè)稅,但要繳納個人所得稅(房產(chǎn)評估價的1%). 第二種： 憑購房合同和房產(chǎn)證以及雙方的身份證，到房管局辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。買方繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅，賣方繳納房價0.05%的印花稅和1%的個人所得稅。如果房產(chǎn)證上的時間不足五年，賣方還要繳納5.5%的營業(yè)稅，滿五年的免。

  全部2個回答>
• 問 房產(chǎn)證更名
  答

  去房產(chǎn)交易中心辦理

  全部62個回答>
• 問 房產(chǎn)證更名
  答

  1、采取什么方式**劃算，費(fèi)用**少？是贈與還是什么？答：繼承費(fèi)用**低。2、需要提供什么材料？答：1、申請人身份證明。（1）提供身份證明原件及復(fù)印件（請使用A4紙復(fù)印身份證正反兩面，下同）；（2）申請人為未成年人的，提供全部監(jiān)護(hù)人的身份證明原件及復(fù)印件、戶口簿或關(guān)系證明；（5）個人授權(quán)他人代理的，須提供經(jīng)公證或認(rèn)證的授權(quán)委托書原件、委托代理人個人身份證明原件及復(fù)印件；（6）境外個人（包括港澳臺地區(qū)）提交的身份證明按規(guī)定均須經(jīng)過公證或認(rèn)證，并提供中文譯本。2、填寫《房地產(chǎn)權(quán)登記申請審批表》（發(fā)證辦窗口提供）。3、房屋所有權(quán)證書（附圖）原件。4、土地使用權(quán)證書（附圖）原件。5、繼承權(quán)公證書6、屬法院強(qiáng)制執(zhí)行的，需提交生效的判決書、裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書原件。7、宗地圖2份，房產(chǎn)平面圖2份，1：1萬地形圖1份。8、已辦理抵押登記的房地產(chǎn)，須提交抵押權(quán)人出具的同意辦理相關(guān)手續(xù)的證明。9、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他資料。3、應(yīng)去什么部門，具體費(fèi)用如何？答：房地產(chǎn)權(quán)登記中心1評估費(fèi)：房屋評估額的0.5%；2公證費(fèi)：房屋評估額的2%；3契稅：房屋評估額的1.5%；4登記費(fèi)：80元。房屋繼承不需要個人所得稅。4、變更為我一個人的姓名后，房產(chǎn)證的時間是購房時間還是變更時間？答：是變更時間5、新的房產(chǎn)相關(guān)稅種的便增，是否是以家庭統(tǒng)計的，即使轉(zhuǎn)到我個人名下，我的家庭成員同樣被統(tǒng)計擁有這套房產(chǎn)？答：過去，如果夫妻兩人聯(lián)名買房又需要辦理房產(chǎn)證，其中只有一人可以領(lǐng)到房產(chǎn)證，另一人只能領(lǐng)到房地產(chǎn)權(quán)共有證。而且新版房地產(chǎn)權(quán)屬證書較以前更簡潔、明晰，關(guān)于權(quán)屬人、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋取得方式、共有情況、登記時間及房屋、土地基本情況等重要信息都有相關(guān)記載，與舊版證書不同的是，在“規(guī)劃用途”中的內(nèi)容，會使用規(guī)劃的專業(yè)術(shù)語。6、是否有什么機(jī)構(gòu)可以幫忙一條龍辦理的？答：找中介

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