已有8個(gè)回答

• 156****4043

  是這樣的國家為了控制房?jī)r(jià)炒作把二手房的個(gè)人所得稅也提升到了百分之
  20.這個(gè)地球人都知道了。二手房買賣的具體費(fèi)用如下：百分之20的個(gè)人所得稅、契稅（90平米以下百分之1、90以上百分之2、144以上百分之3）、印花稅、公證費(fèi)、工本費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-02-15 09:56:14
• 158****6651

  五年以后再賣吧，那樣你就可以作為個(gè)人唯一財(cái)產(chǎn)來出售，免收個(gè)人所得稅，把你們的房子賣掉，只有這一個(gè)房子.具體文件在下面
  
  根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2006]144號(hào)）文件的規(guī)定：
  “二、關(guān)于加強(qiáng)個(gè)人將受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)對(duì)外銷售稅收管理問題
  （二）關(guān)于加強(qiáng)個(gè)人將受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)對(duì)外銷售個(gè)人所得稅稅收管理問題 受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。”
  根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、建設(shè)部關(guān)于個(gè)人出售住房所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅字[1999]278號(hào)）文件的規(guī)定： “對(duì)出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售1年內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所繳納的個(gè)人所得稅，先以納稅保證金形式繳納，再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關(guān)系，全部或部分退還納稅保證金；對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。” 因此，受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無償贈(zèng)與的（包括受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購買形式）不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓應(yīng)按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。但對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅

  查看全文↓ 2014-02-14 16:42:39
• 154****8665

  **多能貸63萬，房產(chǎn)證上可以加你的各字，只要開發(fā)商同意就行了，不同意就麻煩了，有些時(shí)候也要看辦證的進(jìn)度的，過了某一時(shí)刻。加名就要收稅費(fèi)了。

  查看全文↓ 2014-02-14 09:09:22
• 132****0168

  房產(chǎn)證夠5年并唯一物業(yè)（包括夫妻雙方無物業(yè)的情況下）～不用交?。〉珬l件缺一不可！

  查看全文↓ 2014-02-14 09:06:30
• 153****2963

  1點(diǎn)契稅
  1點(diǎn)出地出讓金

  查看全文↓ 2014-02-13 13:10:57
• 141****4833

  1點(diǎn)契稅1點(diǎn)出地出讓金

  查看全文↓ 2014-02-12 21:12:46
• 135****5339

  房產(chǎn)證夠5年并唯一物業(yè)(包括夫妻雙方無物業(yè)的情況下)%7E不用交啊!但條件缺一不可!

  查看全文↓ 2014-02-12 13:25:30
• 131****7205

  滿五年的房改房是可以免個(gè)人所得稅和營業(yè)稅的。商品房就要是唯一房了。先賣房改房就行了。反正都滿五年了

  查看全文↓ 2014-02-12 11:04:19

相關(guān)問題

• 問 ?? 出售除房改房外唯一住房征收個(gè)人所得稅的問題。
  答

  是這樣的國家為了控制房?jī)r(jià)炒作把二手房的個(gè)人所得稅也提升到了百分之20.這個(gè)地球人都知道了。二手房買賣的具體費(fèi)用如下:百分之20的個(gè)人所得稅、契稅(90平米以下百分之1、90以上百分之2、144以上百分之3)、印花稅、公證費(fèi)、工本費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問房改房出售的個(gè)人所得稅如何征收??
  答

  給我說明白

  全部8個(gè)回答>
• 問 房改房出售怎樣計(jì)算個(gè)人所得稅
  答

  你好，個(gè)人所得稅分核實(shí)跟核定！一般都選核定就是房子的評(píng)估價(jià)乘以1%就可以了！

  全部5個(gè)回答>
• 問 滿五年但不是唯一住房的個(gè)人所得稅
  答

  90平方以下滿了五年的房子，交易個(gè)稅是見面的。其他的為1%個(gè)人所得稅。

  全部12個(gè)回答>
• 問 非唯一住房能逃掉個(gè)人所得稅嗎？
  答

  個(gè)人所得稅的征稅范圍下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)納個(gè)人所得稅：一、工資、薪金所得，指?jìng)€(gè)人因任職或者受雇而取得的工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼以及與任職或者受雇有關(guān)的其他所得。二、個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得，指：1、個(gè)體工商戶從事工業(yè)、手工業(yè)、建筑業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、商業(yè)、飲食業(yè)、服務(wù)業(yè)、修理業(yè)以及其他行業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營取得的所得；2、個(gè)人經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，取得執(zhí)照，從事辦學(xué)、醫(yī)療、咨詢以及其他有償服務(wù)活動(dòng)取得的所得；3、其他個(gè)人從事個(gè)體工商業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營取得的所得；4、上述個(gè)體工商戶和個(gè)人取得的與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的各項(xiàng)應(yīng)納稅所得。三、企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得，指?jìng)€(gè)人承包經(jīng)營、承租經(jīng)營以及轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租取得的所得，包括個(gè)人按月或者按次取得的工資、薪金性質(zhì)的所得。四、勞務(wù)報(bào)酬所得，指?jìng)€(gè)人從事設(shè)計(jì)、裝璜、安裝、制圖、化驗(yàn)、測(cè)試、醫(yī)療、法律、會(huì)計(jì)、咨詢、講學(xué)、新聞、廣播、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術(shù)服務(wù)、介紹服務(wù)、經(jīng)紀(jì)服務(wù)、代辦服務(wù)以及其他勞務(wù)取得的所得。五、稿酬所得，指?jìng)€(gè)人因其作品以圖書、報(bào)刊形式出版、發(fā)表而取得的所得。六、特許權(quán)使用費(fèi)所得，指?jìng)€(gè)人提供專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、非專利技術(shù)以及其他特許權(quán)的使用權(quán)取得的所得；提供著作權(quán)的使用權(quán)取得的所得，不包括稿酬所得。七、利息、股息、紅利所得，指?jìng)€(gè)人擁有債權(quán)、股權(quán)而取得的利息、股息、紅利所得。八、財(cái)產(chǎn)租賃所得，指?jìng)€(gè)人出租建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。九、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，指?jìng)€(gè)人轉(zhuǎn)讓有價(jià)證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。十、偶然所得，指?jìng)€(gè)人得獎(jiǎng)、中獎(jiǎng)、中彩以及其他偶然性質(zhì)的所得。十一、經(jīng)國務(wù)院財(cái)政部門確定征稅的其他所得。個(gè)人取得的所得，難以界定應(yīng)納稅所得項(xiàng)目的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確定。個(gè)人取得的應(yīng)納稅所得，包括現(xiàn)金、實(shí)物和有價(jià)證券。所得為實(shí)物的，應(yīng)當(dāng)按照取得的憑證上所注明的價(jià)格計(jì)算應(yīng)納稅所得額；無憑證的實(shí)物或者憑證上所注明的價(jià)格明顯偏低的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格核定應(yīng)納稅所得額。所得為有價(jià)證券的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)票面價(jià)格和市場(chǎng)價(jià)格核定應(yīng)納稅所得額。