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• 157****5238

  不用你自己出錢，找個(gè)擔(dān)保公司吧，給他們點(diǎn)手續(xù)費(fèi)就好了

  查看全文↓ 2014-02-11 20:07:31
• 154****8830

  向法院積極提供執(zhí)行線索，協(xié)助法院盡快執(zhí)行。 房產(chǎn)局也需要手續(xù)，拿著生效判決去法院申請(qǐng)執(zhí)行就行了，現(xiàn)在有很多人不執(zhí)行生效判決，這很平常。

  查看全文↓ 2014-02-09 11:51:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我把房子賣給別人，他讓我把我的房產(chǎn)證換成他的名字，需要什么手續(xù)，需要什么費(fèi)用，多少錢？
  答

  過(guò)戶啊，過(guò)戶費(fèi)，個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅等，看房子大小算費(fèi)用

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• 問(wèn) 別人欠我錢用房子還我，但是他房產(chǎn)證抵押給銀行，他要我拿錢把房產(chǎn)證拿回來(lái)，然后過(guò)戶給我。這安全嗎？
  答

  可以，但是必須辦理房屋抵押登記?！段餀?quán)法》第九條　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！〉谑臈l　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力?！斗课莸怯涋k法》第四十二條　以房屋設(shè)定抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)抵押權(quán)登記。　　第四十三條　申請(qǐng)抵押權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：　?。ㄒ唬┑怯浬暾?qǐng)書(shū)；　?。ǘ┥暾?qǐng)人的身份證明；　　（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；　　（四）抵押合同；　　（五）主債權(quán)合同；　?。┢渌匾牧?。

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• 問(wèn) 想問(wèn)下，男友有房，目前是他自己還款！如果我們結(jié)婚，我是否可以把我的公積金提取出來(lái)還他的房貸？如何提？
  答

  公積金貸款只能使用一個(gè)人名下的公積金，不過(guò)你的女朋友可以以買房的名義將其公積金提取出來(lái)

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• 問(wèn) ??我想我爸把房產(chǎn)證過(guò)戶到我名下不經(jīng)過(guò)他本人有辦法嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶。建議采用買賣過(guò)戶，即直接由父轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。

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• 問(wèn) 我家房產(chǎn)證是老公的名字，房產(chǎn)證在我手里，如何防止他私自把房子賣了 ？
  答

  加上你的名子，如果賣房子需要雙方簽字才可以賣的

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