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• 145****6065

  保障房包括經(jīng)適房、公租房以及廉租房等。廉租房和公租房的區(qū)別就是以低于市場價格的租金對外租賃,但是申請對象要符合一定條件的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)限制,比如收入低于多少等等,才有資格申請;而公租房不管經(jīng)濟(jì)狀況

  查看全文↓ 2014-02-11 09:37:48
• 131****4596

  公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生。

  查看全文↓ 2014-02-10 20:52:00
• 136****8562

  廉租房是指**以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?向符合城鎮(zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。

  查看全文↓ 2014-02-10 17:17:56
• 146****4891

  公租房的存在是什么原因？ 公租房的存在，并不只是為“夾心層”多提供一些租房選擇，也不只是為保障這部分人擁有更獨立的空間、更體面的生活。
  正如手中握有儲備糧就能穩(wěn)定糧價一樣，掌握一定規(guī)模的公租房，政府在相當(dāng)程度上就擁有了租房市場乃至整個樓市供求的“制衡器”，進(jìn)而能夠更好地規(guī)范和穩(wěn)定市場，緩解住房難問題。
  在近期開工的3個公租房項目中，有兩個都屬于企業(yè)利用自有土地建設(shè)，將優(yōu)先配租給本單位職工，這更說明北京建設(shè)公租房的任務(wù)十分緊迫，加大供給是當(dāng)務(wù)之急。
  為此，我們需更多思考的是如何多渠道籌措公租房房源，如何**大限度盤活社會資源投入公租房建設(shè)，如何降低公租房建設(shè)資金門檻，等等。
  2010年，北京計劃新建超50萬平方米公租房。在公租房從無到有、積少成多，住房保障方式從過去的以售為主轉(zhuǎn)向租售并舉乃至以租為主的過程中，我們可以提出建設(shè)性建議，比如要求政府加大對保障房的財政投入，要求公租房租金定價方式更透明、考慮中低收入人群的實際承受能力，要求公租房配租范圍逐漸擴(kuò)大至外來常住人口，等等。
  但草率判定公租房“不夠?qū)嵒荨薄⒁笸＝ü夥?，卻未免過于武斷和不負(fù)責(zé)任。

  查看全文↓ 2014-02-10 13:35:44
• 157****1539

  公共租賃住房是指政府投資并提供政策支持，限定套型面積和按優(yōu)惠租金標(biāo)準(zhǔn)向符合條件的家庭供應(yīng)的保障性住房。公租房戶型有單間配套、一室一廳、兩室一廳和三室一廳

  查看全文↓ 2014-02-08 22:42:47
• 158****8846

  只要是符合條件的就可以租住的房子。追問什么條件呢
  回答無房戶的通過審查就可以
  追問那之前呢 是對非京籍的人怎樣呢
  回答

  查看全文↓ 2014-02-08 18:59:47
• 158****0933

  具體什么叫公租房管理？我們一起慢慢來了解。 7月7日下午，在北京亦莊開發(fā)區(qū)鹿海園四里小區(qū)的正門方向，一些工人正頂著太陽修理外圍的道路。在小區(qū)的側(cè)門方向，一些工人正在修葺圍墻。 鹿海園四里小區(qū)是亦莊的兩個公租房項目之一。該區(qū)一位保安告訴《華夏時報》記者，“目前還未入住，具體入住時間大概在7月底。” 從今年開始，北京公租房進(jìn)入大規(guī)模入住階段。據(jù)悉，今年北京公租房將達(dá)到公開配租配售保障房數(shù)量的60%以上，新建、收購公租房6萬套，竣工1萬套以上。
  什么叫公租房管理？本報記者采訪獲悉，北京正在逐步建立政府主導(dǎo)、多元投入、市場運作、具有保障性質(zhì)的公租房運行管理機制。
  “北京保障房供應(yīng)已從‘以售為主’轉(zhuǎn)向‘租售并舉，以租為主’，公租房在保障房體系中的比重尤為巨大?！?月7日，北京住建委一位官員對《華夏時報》記者說，北京正在打造官方直管下的公租房管理平臺。 關(guān)于什么叫公租房管理？據(jù)悉，這個“政府唱主角”的管理平臺就是日前北京注資百億元的北京市保障性住房建設(shè)投資中心，該中心專職之一便是“公租房運營管理”。

  查看全文↓ 2014-02-08 17:01:03

相關(guān)問題

• 問 什么叫公租房？
  答

  什么叫做公租房？簡單地說：公租房：是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。什么叫做公租房？直白的說公租房就是政府向社會住房困難的人群提供的租賃住房，房東是國家，所以租金相對便宜。

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• 問 什么是公租房，怎么申請公租房？
  答

  什么是公租房?公共租賃房簡稱公租房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。公租房如何申請?《意見》規(guī)定，中等偏下收入住房困難家庭公租房的申請和審核，參照廉租房相應(yīng)程序執(zhí)行。已通過廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房資格審核正在輪候的住房困難家庭，也可直接申請輪候公租房;已享受廉租房配租和經(jīng)適房的家庭，不得承租公租房。同時，新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員向所在用人單位提出申請，用人單位須編制住房配租方案報房管部門核準(zhǔn)后實施。用人單位自建的公租房優(yōu)先考慮提供給本單位符合條件人員租住，剩余房源納入政府統(tǒng)一配租。

• 問 有誰來告訴我什么叫公建房?
  答

  公寓根據(jù)取得土地用途的不同，可分為三種，一是取得土地的用途為商業(yè)或者公建用地，這就是你說的公建式公寓，該公寓所用土地使用年限為40年；二是取得土地的用途為住宅用地，也就是住宅式公寓，使用年限70年；三就是綜合用地了，但這種情況非常少了；現(xiàn)在絕大部分公寓都是你說的那種公建式公寓

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• 問 什么叫群租房
  答

  群租房的形式：①群租房就是很多人租住在一間或者幾間房子。房主將一間房劃分成區(qū)域，分別出租給外來住宿的客戶，這種形式房子對公共設(shè)施的使用就會過度，很容易使公共設(shè)施損。②群租房就是一種家庭旅館的經(jīng)營方式。將房子劃分好幾個不同的區(qū)域之后，出租給外來住宿，這種經(jīng)營方式對公共資源造成了極大的壓力。③群租房危害很多。有很多情況下是，房主其實也只是一個租賃者，打著自己是房東，再進(jìn)行轉(zhuǎn)出租，為了賺更多的錢，用戶需要注意，在簽訂房屋合同的時候一定要看到房主的房屋產(chǎn)權(quán)證，身份證等相關(guān)證明文件。如果非要群租，一定要明確好，家具損壞之后的維修和賠付情況，很多人事先不在意這樣的小細(xì)節(jié)，問題發(fā)生之后，兩方很容易在費用的賠付情況上產(chǎn)生分歧，房東是想全部的維修費用都由租客承擔(dān)，租客認(rèn)為有可能是原先的沒有被發(fā)現(xiàn)，所以大家要明確虛這些事情。

• 問 什么叫群租房
  答

  群租房指的是通過改變房屋的結(jié)構(gòu)和平面布局，將住宅的房間分割成若干個小的空間，然后按間進(jìn)行出租或者按床位進(jìn)行出租，從而用來牟利的這種類型的房子。可以通過以下4種方式來判斷房屋是否屬于群租房：1、將原來設(shè)計為居住空間的房子進(jìn)行分割，分割成不同的區(qū)域，進(jìn)行重新簡易的搭建，然后按間或按床位進(jìn)行出租，以獲得利益。2、將原來房屋設(shè)計為廚房、陽臺、衛(wèi)生間和地下處藏室等，這些非居住空間，重新搭建改造后出租供人員居住。3、出租房屋的人均居住面積不足5平方米的。4、除房屋所有權(quán)人有法定贍養(yǎng)或撫養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的人員，每個出租的房間，居住的人數(shù)超過兩個人的，就算做是群租房。群租房使用的是隔斷的方式，將房屋的功能區(qū)域進(jìn)行改變，居住在群租房中是比較危險的。