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• 146****5357

  住房公積金貸款分擔(dān)保貸款和抵押貸款。
  擔(dān)保貸款簡單的說，就是給你房屋和個人上的保險。如果你個人和房屋在還款期間因為種種原因無法償還貸款。擔(dān)保中心負責(zé)給你還款。
  因為貸款本身存在一定的還款風(fēng)險，而一旦發(fā)生這種風(fēng)險事件，雖然銀行自身也有一套處理辦法，但耗時太長，手續(xù)煩瑣。因此擔(dān)保公司可以就說專門為這種銀行還款風(fēng)險而成立的公司。
  
  擔(dān)保公司將在銀行打入一定保證金，按與銀行約定的比例放大授信。比如按50倍放大，那么擔(dān)保公司的100萬保證金就可以在銀行辦5000萬的貸款。
  
  個人在擔(dān)保公司辦貸款后，如果出現(xiàn)還款逾期，那么銀行就會首先將擔(dān)保公司在銀行的保證金劃扣到還款帳戶，然后由擔(dān)保公司和銀行一同負責(zé)催收工作。
  
  可以說，擔(dān)保公司是個人同銀行、保險等有關(guān)貸款部門的聯(lián)系人。
  你的房子抵押給公積金，另有擔(dān)保公司作擔(dān)保，公積金更放心。如果你不還款，還可以找擔(dān)保公司。
  不需要公司擔(dān)保，因為公積金貸款是根據(jù)你每月的繳存額和繳存比例給你貸款。無需公司的什么收入證明等．
  再簡單說擔(dān)保貸款你的房產(chǎn)證是抵押給擔(dān)保中心，他們做完抵押登記半年后還給你．抵押貸款是抵押給銀行，待還清后再給你．

  查看全文↓ 2014-02-10 15:13:45
• 151****6993

  公積金貸款買房，是以你所購的房產(chǎn)為抵押的，同時并有公積金貸款擔(dān)保公司出具擔(dān)保。你只管按照公積金貸款條件要求辦理貸款就行，其它任何問題都不用管。因為那個擔(dān)保公司并不是搞慈善，而是要收取你的擔(dān)保費的，還有你自己若找人擔(dān)保人家還不認(rèn)可了。

  查看全文↓ 2014-02-10 15:09:12
• 142****1497

  公積金貸款，有只有兩種情況，房貸跟，裝修貸款，有費用但不是很多。

  查看全文↓ 2014-02-10 10:55:08
• 152****5419

  不用工作單位做擔(dān)保，可以正常買房

  查看全文↓ 2014-02-10 09:11:32
• 137****8344

  住房公積金貸款分擔(dān)保貸款和抵押貸款。
  擔(dān)保貸款簡單的說，就是給你房屋和個人上的保險。如果你個人和房屋在還款期間因為種種原因無法償還貸款。擔(dān)保中心負責(zé)給你還款。
  因為貸款本身存在一定的還款風(fēng)險，而一旦發(fā)生這種風(fēng)險事件，雖然銀行自身也有一套處理辦法，但耗時太長，手續(xù)煩瑣。因此擔(dān)保公司可以就說專門為這種銀行還款風(fēng)險而成立的公司。
  
  擔(dān)保公司將在銀行打入一定保證金，按與銀行約定的比例放大授信。比如按50倍放大，那么擔(dān)保公司的100萬保證金就可以在銀行辦5000萬的貸款。
  
  個人在擔(dān)保公司辦貸款后，如果出現(xiàn)還款逾期，那么銀行就會首先將擔(dān)保公司在銀行的保證金劃扣到還款帳戶，然后由擔(dān)保公司和銀行一同負責(zé)催收工作。
  
  可以說，擔(dān)保公司是個人同銀行、保險等有關(guān)貸款部門的聯(lián)系人。
  你的房子抵押給公積金，另有擔(dān)保公司作擔(dān)保，公積金更放心。如果你不還款，還可以找擔(dān)保公司。
  不需要公司擔(dān)保，因為公積金貸款是根據(jù)你每月的繳存額和繳存比例給你貸款。無需公司的什么收入證明等．
  再簡單說擔(dān)保貸款你的房產(chǎn)證是抵押給擔(dān)保中心，他們做完抵押登記半年后還給你．抵押貸款是抵押給銀行，待還清后再給你．
  

  查看全文↓ 2014-02-09 09:13:53
• 154****7893

  住房公積金貸款分擔(dān)保貸款和抵押貸款。擔(dān)保貸款簡單的說，就是給你房屋和個人上的保險。如果你個人和房屋在還款期間因為種種原因無法償還貸款。擔(dān)保中心負責(zé)給你還款。因為貸款本身存在一定的還款風(fēng)險，而一旦發(fā)生這種風(fēng)險事件，雖然銀行自身也有一套處理辦法，但耗時太長，手續(xù)煩瑣。
  因此擔(dān)保公司可以就說專門為這種銀行還款風(fēng)險而成立的公司。擔(dān)保公司將在銀行打入一定保證金，按與銀行約定的比例放大授信。比如按50倍放大，那么擔(dān)保公司的100萬保證金就可以在銀行辦5000萬的貸款。個人在擔(dān)保公司辦貸款后，如果出現(xiàn)還款逾期，那么銀行就會首先將擔(dān)保公司在銀行的保證金劃扣到還款帳戶，然后由擔(dān)保公司和銀行一同負責(zé)催收工作。
  可以說，擔(dān)保公司是個人同銀行、保險等有關(guān)貸款部門的聯(lián)系人。你的房子抵押給公積金，另有擔(dān)保公司作擔(dān)保，公積金更放心。如果你不還款，還可以找擔(dān)保公司。不需要公司擔(dān)保，因為公積金貸款是根據(jù)你每月的繳存額和繳存比例給你貸款。無需公司的什么收入證明等．再簡單說擔(dān)保貸款你的房產(chǎn)證是抵押給擔(dān)保中心，他們做完抵押登記半年后還給你．抵押貸款是抵押給銀行，待還清后再給你．

  查看全文↓ 2014-02-09 09:05:19
• 153****8580

  其實這些費用是沒有的，個人去帶公積金的話，只需要交個評估費

  查看全文↓ 2014-02-08 20:36:40
• 151****5250

  6F 呵呵 公積金如果是辦理上海的 不需要擔(dān)保人可以直接辦理 但是外地的就需要2個擔(dān)保人

  查看全文↓ 2014-02-08 17:27:09
• 133****9734

  這個問題是這樣的，你買的房子如果是二手房用公積金貸款的話是需要擔(dān)保公司來擔(dān)保的，如果是新房從開發(fā)商那里買的房是不用擔(dān)保公司的。
  一手房（開發(fā)商是外地的），公積金管理中心的人告訴你的話那就沒辦法了，找擔(dān)保公司的話是沒有問題的，公積金他們是不想有風(fēng)險，把風(fēng)險轉(zhuǎn)給擔(dān)保公司，擔(dān)保公司做擔(dān)保是沒有問題的，當(dāng)你發(fā)生不還款等問題時，銀行直接扣除擔(dān)保公司的保證金，由擔(dān)保公司找你索要欠款的，如果在一定的時間內(nèi)你不還款，那就可以對你買的房子進行拍賣的。
  但你如果出現(xiàn)還不了款的時候，你可以先把這套房子賣了就可以了。

  查看全文↓ 2014-02-08 14:04:22
• 137****7118

  公積金貸款是根據(jù)你每月的繳存額和繳存比例給你貸，不需要工作單位擔(dān)保，因為銀行會指定擔(dān)保公司為你擔(dān)保，而且你去銀行辦貸款的時候，那個擔(dān)保公司的人就在旁邊恭候老百姓大駕呢。

  查看全文↓ 2014-02-08 13:24:06

相關(guān)問題

• 問 住房公積金貸款是否需要擔(dān)保人？
  答

  不須要的。只要條件符合就行

  全部10個回答>
• 問 申請住房公積金貸款是否需要別人做擔(dān)保
  答

  住房公積金貸款應(yīng)該有多種擔(dān)保方式，擔(dān)保公司擔(dān)保只是其中之一。擔(dān)保公司一般是民營企業(yè)。 1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料： (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件; (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明; (四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件; (五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明; （六）公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。 (七)公積金中心要求提供的其他資料。 2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。 3、公積金中心負責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。 4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。 5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。?

  全部3個回答>
• 問 公積金貸款是否需要擔(dān)保人？請問各位大神，有誰知道，求指教！
  答

  不需要擔(dān)保，但是公積金要交過一年以上，且公積金貸款有額度限制的，不是你想貸多少就貸多少的。

  全部4個回答>
• 問 使用公積金貸款買房時是否需要擔(dān)保？目前有哪些擔(dān)保方式？
  答

  貸款時必須要有擔(dān)保，這是《住房公積金管理條例》第二十七條明確規(guī)定的。目前，太原市住房公積金管理中心有五種擔(dān)保方式：房產(chǎn)抵押、售房單位階段性保證加房產(chǎn)抵押、擔(dān)保公司擔(dān)保、自然人階段性保證加房產(chǎn)抵押、質(zhì)押擔(dān)保，您可選其中的一種進行擔(dān)保。在五種擔(dān)保方式中，房產(chǎn)抵押擔(dān)保是指借款人可用自有、共有或第三人所有的住房抵押進行貸款。自然人階段性保證加房產(chǎn)抵押，是指借款人在所購房屋未取得房產(chǎn)證階段，可由兩名以上公積金繳存人提供階段性連帶責(zé)任性的保證，用于保證借款人在房產(chǎn)抵押辦理前按時足額償還貸款，并自愿凍結(jié)公積金賬戶；房產(chǎn)證一經(jīng)辦妥抵押后，解除公積金凍結(jié)。這種擔(dān)保方式，要求保證人所在單位為太原地區(qū)行政事業(yè)單位，且各保證人在住房公積金中心的公積金繳存余額總額不低于借款人借款總額的10%，保證人預(yù)計剩余繳存年限不少于5年。擔(dān)保公司擔(dān)保，是指由公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保公司為借款人提供貸款全程的連帶責(zé)任擔(dān)保。

• 問 ??請問公積金按揭貸款是否需要交納擔(dān)保費
  答

  辦理住房公積金貸款不需要繳納擔(dān)保費：根據(jù)住建部、財政部、中國人民銀行于2014年10月10日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（以下簡稱《通知》）《通知》明確，取消公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔(dān)保等收費項目

  全部3個回答>