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• 138****3151

  辦理住房公積金貸款不需要繳納擔(dān)保費(fèi)：
  根據(jù)住建部、財(cái)政部、中國人民銀行于2014年10月10日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）
  《通知》明確，取消公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目

  查看全文↓ 2018-08-15 09:30:56
• 145****0318

  需要交納擔(dān)保費(fèi)，而且他們還要收取評(píng)估費(fèi)
  你要申請(qǐng)公積金貸款，肯定有擔(dān)保的純?cè)凇?br/>擔(dān)保費(fèi)主要是評(píng)估公司收取，他們擔(dān)保在你們過完戶7個(gè)工作日放款給賣方
  如果你不繳納擔(dān)保費(fèi)。正常的放款時(shí)間得4-6個(gè)月，因?yàn)楣e金管理中心一定要見他項(xiàng)權(quán)利證才能放款！ 所以業(yè)主不會(huì)等你4-6個(gè)月，所以擔(dān)保在市場(chǎng)上有存在的價(jià)值

  查看全文↓ 2018-08-15 09:30:47
• 157****7863

  需要繳納擔(dān)保費(fèi)的。
  辦理公積金貸款所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：
  保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)：純公積金貸款為，貸款額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限；
  契稅：房款總額×1.5%；
  抵押登記費(fèi)：貸款額×1.5%，**多不超過200元；
  工本費(fèi)：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產(chǎn)權(quán)共有的另加10元；
  代辦費(fèi)：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；
  維修基金：建筑面積×40元/平米；
  測(cè)量費(fèi)：建筑面積×0.19元/平米。

  查看全文↓ 2018-08-15 09:30:30

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款需要擔(dān)保費(fèi)嗎? 住房公積金貸款需要擔(dān)保費(fèi)嗎？
  答

  需要交擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用是交給住房公積金管理中心的。它是公積金管理中心一個(gè)直屬單位，因?yàn)殂y行放款是直接面對(duì)的公積金管理中心，然后由公積金擔(dān)保中心為你個(gè)人擔(dān)保才會(huì)給你放款！所以說公積金擔(dān)保中心是為你承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的，當(dāng)然要收費(fèi)了。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：市屬：收取擔(dān)保貸款額*0。5% 國管：收取擔(dān)保貸款額*0。3%**少收費(fèi)是300，在公積金管理中心做面簽的時(shí)候繳納，另外如果放款的時(shí)候是見契稅票放款的話需要額外交納2000元擔(dān)保費(fèi)。

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• 問 公積金貸款需要擔(dān)保費(fèi)嗎? 住房公積金貸款需要擔(dān)保費(fèi)嗎？
  答

  住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；

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• 問 上海公積金貸款擔(dān)保費(fèi)是否有優(yōu)惠？
  答

  有的個(gè)人**高50萬夫妻**多80萬

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• 問 武漢公積金貸款擔(dān)保費(fèi)
  答

  公積金貸款也需要擔(dān)保，收費(fèi)費(fèi)率各地不一，需要咨詢當(dāng)?shù)刭J款開戶行，一般是建設(shè)銀行。

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• 問 ??現(xiàn)在住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)是否取消了
  答

  １、根據(jù)國家相關(guān)政策法規(guī)的制定部門的披露，人民銀行，住建部等相關(guān)部門聯(lián)合發(fā)文稱取消公積金貸款擔(dān)保費(fèi)用等項(xiàng)目的收取。該政策明確表示，公積金擔(dān)保費(fèi)用免收取，能夠在一定程度上減輕購房者的購房負(fù)擔(dān)。減少不必要的支出。但是，同時(shí)，相關(guān)人士也擔(dān)心，該政策不能夠像想象中的那樣，得到及時(shí)快速的執(zhí)行。２、公積金貸款擔(dān)保是指在貸款人沒有能力在償還這部分貸款時(shí)候，由公積金貸款機(jī)構(gòu)給予償付的一種服務(wù)費(fèi)用。通過這種方式，主要用來降低商業(yè)貸款的風(fēng)險(xiǎn)程度。很多網(wǎng)友都遇到過，甚至遇到過如果不交公積金貸款擔(dān)保費(fèi)用，就不能辦理公積金貸款的情況。這種情況，一般來說，是由于當(dāng)?shù)毓e金發(fā)放機(jī)構(gòu)與銀行間的長(zhǎng)期合作關(guān)系導(dǎo)致的。３、如果是資金流比較穩(wěn)定，既然能夠進(jìn)行公積金貸款，說明肯定通過了相關(guān)政策和手續(xù)的檢查和審批通過?；旧喜淮嬖谔蟮娘L(fēng)險(xiǎn)。例如，當(dāng)貸款者已經(jīng)自己購買了一套房屋，沒有相應(yīng)的銀行貸款和公積金貸款的情況下，完全不需要去繳納這部分的額外費(fèi)用，因?yàn)檫@套房已經(jīng)足以作為抵押的資本。

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