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• 145****0709

  可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與過戶；
  1、哥哥嫂子帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《兄弟關(guān)系證明》和弟弟帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到弟弟名下即可。
  2、過戶費(fèi)用；
  （1）公證費(fèi)；按房價(jià)2%繳納，
  （2）評估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納。
  （3）契稅；按房價(jià)3%繳納
  （4）土地增值稅；按房價(jià)1%繳納。
  （5）所得稅；按房價(jià)1%繳納
  （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。

  查看全文↓ 2014-02-10 09:58:36
• 133****8093

  你好，贈(zèng)與的稅費(fèi)雖非較高，還不如通過訴訟的手段，然后達(dá)成調(diào)解協(xié)議，憑調(diào)解協(xié)議過戶，這樣節(jié)省許多費(fèi)用。

  查看全文↓ 2014-02-08 09:32:53

相關(guān)問題

• 問 買賣繼承房屋怎么過戶繳納稅費(fèi)？
  答

  在“國稅函20041036號”的通知中，國家稅務(wù)總局對繼承土地房屋權(quán)屬征收契稅問題做出了規(guī)定，對于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬時(shí)，不征收契稅；按照《繼承法》規(guī)定，對于非法定繼承人根據(jù)遺囑得到死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。1、如果是法定繼承人，繳納登記費(fèi)、權(quán)證印花稅、繼承房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅。 2、如果是非法定繼承人，除上述各項(xiàng)外，還要交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的印花稅（房屋價(jià)值的萬分之五）外、該房地產(chǎn)市場價(jià)的契稅（3%）。

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• 問 如何繳納離婚、贈(zèng)與、繼承的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)？
  答

  離婚析產(chǎn)繳稅只需交納印花稅0.05%，直系贈(zèng)與需繳納契稅3%，繼承需繳納印花稅0.05%等。不同方式有不同的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和手續(xù)要求，需要提前了解清楚再進(jìn)行操作。

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• 問 ??哥哥弟弟過戶必須交房款嗎?請教親哥哥贈(zèng)與房產(chǎn)給親弟弟怎么處理？
  答

  您好，關(guān)于您的問題，雙方可以簽訂一個(gè)贈(zèng)與協(xié)議，將房產(chǎn)贈(zèng)與給弟弟?；蛘?，直接到不動(dòng)產(chǎn)登記管理中心辦理變更登記，將房屋過戶給弟弟。具體手續(xù)，建議咨詢當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心。

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• 問 哥哥可以將房子贈(zèng)與弟弟嗎辦房產(chǎn)證過戶要交多少錢
  答

  用不了幾塊錢的,交點(diǎn)工本費(fèi)就OK了

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• 問 房產(chǎn)贈(zèng)與或買賣時(shí)是否需要繳納稅費(fèi)，相關(guān)政策如何？
  答

  房產(chǎn)贈(zèng)與或買賣涉及稅費(fèi)政策，包括契稅、個(gè)人所得稅等。具體政策因地而異，需參照當(dāng)?shù)匾?guī)定。贈(zèng)與通常需要繳納契稅，而買賣則需繳納包括契稅、增值稅在內(nèi)的多種稅費(fèi)。

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