已有3個回答

• 138****9372

  用不了幾塊錢的,交點工本費就OK了

  查看全文↓ 2014-05-31 10:05:27
• 145****8296

  過戶給你,肯定是按買賣方式來收費的,1個點的契稅!

  查看全文↓ 2014-05-31 09:06:16
• 144****1031

  可以辦理房屋產權贈與過戶；
  1、哥哥嫂子帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《兄弟關系證明》和弟弟帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續(xù)，將該房屋產權過戶到弟弟名下即可。
  2、過戶費用；
  （1）公證費；按房價2%繳納，
  （2）評估費：按房價0.5%繳納。
  （3）契稅；按房價3%繳納
  （4）土地增值稅；按房價1%繳納。
  （5）所得稅；按房價1%繳納
  （6）房屋產權登記費：80.00元。

  查看全文↓ 2014-05-30 15:26:41

相關問題

• 問 ??哥哥弟弟過戶必須交房款嗎?請教親哥哥贈與房產給親弟弟怎么處理？
  答

  您好，關于您的問題，雙方可以簽訂一個贈與協(xié)議，將房產贈與給弟弟。或者，直接到不動產登記管理中心辦理變更登記，將房屋過戶給弟弟。具體手續(xù)，建議咨詢當地不動產登記中心。

  全部4個回答>
• 問 哥哥弟弟過戶必須交房款嗎?哥哥把房子過戶給弟弟需要多少過戶費？
  答

  哥哥的房產證過戶到弟弟名下需要哪些費用；如果是房產贈與過戶，需要的繳納的稅費有。。。評估費：按房價0.5%繳納。契稅：按房價3%繳納土地增值稅：按房價1%繳納。所得稅：按房價1%繳納（還需要繳納的費用：房屋產權登記費：100元；公證費：按房價2%繳納）如果是買賣交易過戶，繳稅費就要高很多了。就是按房產交易過戶的規(guī)定繳稅費。

  全部4個回答>
• 問 房產證名字是哥哥,賣房的是弟弟,哥哥授權弟弟賣房,過戶手續(xù)是否仍需要哥哥出面簽字
  答

  是的 除非做了公證就不需要你哥哥簽字了

  全部3個回答>
• 問 ??沒有辦房產證的房子過戶要多少錢？
  答

  首先要注意的幾點是：你是否是首次購房，這關系著契稅能否減免；賣方是否是唯一住宅，這關系著個稅的減免；該房產是否滿五年；**主要的是否兩證齊全，帶上兩證到當地房管及國土部門核實真假，現在用假證騙**訂金的很多；還有一點，雙方協(xié)商的稅費由該承擔，還是當規(guī)定各付各的；還要確認該房產的土地是出讓的還是劃撥的，這關系到是否要交土地出讓金。程序大概是：簽訂買賣合同；評估；地稅減免稅；持相關材料到房產、國土部門辦理過戶手續(xù)。費用方面，稅費**多，但可根據上面說的情況做相應的減免；房產部門只收取6元/平方的交易手續(xù)費，80元的登記費；土地部門視土地性質而定，具體可咨詢當地國土部門。手續(xù)較多，你若怕麻煩，可花點錢委托中介部門代辦，中介費一般可討價打折。

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• 問 ??沒有辦房產證的房子過戶要多少錢？
  答

  不需要。沒有辦理房產證就無法過戶，也就不需要繳納過戶費。房產過戶應繳納稅費：（1） 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。（2）印花稅：房款的0.05% 。（3）交易費：3元/平方米 。（4）測繪費：1.36 元/平方米 。（5）權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

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