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• 157****0776

  安置房,是給臨時居住的。今后要給你們安排住處的,并且合同上都明確寫清楚時間和補償事項的。一般拆遷可以選擇要錢或者房子。當然有的也分房子的同時給予一定的經(jīng)濟補償。

  查看全文↓ 2014-02-09 09:09:40
• 151****5778

  物權(quán)法規(guī)定，七十年，不容置喙，板上定釘

  查看全文↓ 2014-02-08 09:08:05
• 138****1404

  小產(chǎn)權(quán)房不能上市交易，安置房滿5年既可以上市交易

  查看全文↓ 2014-02-07 09:13:11
• 158****6853

  1、小產(chǎn)權(quán)房：并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。，“小產(chǎn)權(quán)”其實就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”“集體產(chǎn)權(quán)”，它并不真正構(gòu)成嚴格法律意義上的產(chǎn)權(quán)；
  2、拆遷安置房:安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。

  查看全文↓ 2014-02-07 09:11:07
• 144****4985

  MGK是神馬東西

  查看全文↓ 2014-02-07 09:09:10
• 144****9579

  規(guī)定的年限只是土地的使用年限 你有房屋產(chǎn)權(quán)證 房子就永久是你的 只是以后你要繼續(xù)住 可能又要交錢 交的錢也是拿來租土地的 中國的土地是不能買賣的 政府征地的話 也會給你補償?shù)?集體土地使用年限沒有正規(guī)的規(guī)定哈 只有住宅是70年 綜合用地50年 商業(yè)用地40年

  查看全文↓ 2014-02-06 17:52:12

相關(guān)問題

• 問 安慶安置房多少年安置?安置房產(chǎn)權(quán)多少年
  答

  【1】安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。【2】安置房不能免費入住。給當事人一些補償后，當事人可以去購買安置房?！?】一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，那么取得房產(chǎn)證后，安置房的產(chǎn)權(quán)為70年?！?】一般入住后的5年，安置房的戶主可以去辦理房產(chǎn)證。

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• 問 拆遷安置房是多少年?安置房的產(chǎn)權(quán)是多少年
  答

  您好,因各地補償?shù)念愋?、補償標準不一以及征地拆遷的復雜情況，內(nèi)容并不能完全針對您的情況，為節(jié)省您的時間，建議您撥打我們的免費律師服務熱線，我們將第一時間為您解答。北京創(chuàng)為律師事務所征地拆遷法律服務平臺

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• 問 拆遷安置房是多少年?安置房的產(chǎn)權(quán)是多少年
  答

  拆遷安置房是因原有房屋拆遷或農(nóng)民被征地而來的房屋，是可以辦理房產(chǎn)證的。辦理房產(chǎn)證的時間是根據(jù)房屋交付使用時間起90個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移的。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。

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• 問 動遷安置房產(chǎn)權(quán)是多少年的？
  答

  你好：1、安置房是否能取得房產(chǎn)證不能一概而論，這需要看其擁有的產(chǎn)權(quán)是否是全產(chǎn)權(quán)，以及拆遷協(xié)議上的相關(guān)規(guī)定?！　?、首先，弄清安置房的性質(zhì)對于房產(chǎn)證辦理是至關(guān)重要的，調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的?！　?、安置房的所有權(quán)一般歸屬當?shù)鼗騾^(qū)域房管部門所有。房產(chǎn)證是需要通過房管部門來辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價的一定比例繳納費用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證。4、安置房如果進行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的，房屋權(quán)屬證書(房產(chǎn)證)是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對房屋行占有、使用受益和處分的唯一合法憑證。

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• 問 安置房承重是多少?安置房產(chǎn)權(quán)應該是多少年
  答

  依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《內(nèi)蒙古自治區(qū)實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》和《中華人民共和國物權(quán)法》，參照《赤峰市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》，結(jié)合2019年天山城市棚戶區(qū)（城中村）改造集體土地及地上附著物征收實際，本著決策民主、程序正當、補償公平、結(jié)果公開的原則，制定本方案。 一、征收主體 阿魯科爾沁旗人民政府 二、征收部門和實施單位 征收部門：旗自然資源局，旗房屋征收管理辦公室 實施單位：天山鎮(zhèn)人民政府，罕烏拉街道辦事處，歐沐淪街道辦事處 三、征收范圍 本方案適用范圍為阿魯科爾沁旗2019年天山城市棚戶區(qū)（城中村）改造區(qū)域內(nèi)的集體土地及地上附著物。 四、簽約期限 自阿魯科爾沁旗人民政府發(fā)布房屋征收決定公告之日起六十日內(nèi)。 五、征收補償方式 征收住宅房屋，有兩種補償方式，即：貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換置換。 征收非住宅房屋、附屬設施及其它附屬物，實行貨幣補償。 征收集體土地性質(zhì)的公用巷道、空閑地，實行貨幣補償。 村民宅基地的征地費用已包括在各戶簽訂的補償協(xié)議中，不再另行補償。 六、集體土地的補償 集體土地的補償，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《內(nèi)蒙古自治區(qū)實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等法律法規(guī)，由自然資源局依據(jù)年度規(guī)劃，履行集體土地征收程序進行征用。征用的土地補償按照《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于公布自治區(qū)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和征地區(qū)片綜合地價的通知》（內(nèi)政辦發(fā)[2018]4號）相關(guān)規(guī)定，上述區(qū)域征地補償執(zhí)行標準為耕地水澆地70000元/畝，旱地30875元/畝；林地防護林27200元/畝，經(jīng)濟林34400元/畝；集體建設用地中的空閑地、公用巷道70000元/畝。 七、集體土地地上附著物的補償 （一）集體建設用地（宅基地）地上附著物的補償 有證住宅房屋指被征收房屋所有權(quán)證用途欄內(nèi)標明為“住宅”的建筑物。 附屬房屋指未依法登記，在土地使用權(quán)證范圍內(nèi)建設的結(jié)構(gòu)為土木、磚木、磚混，檐高2.2米以上,跨度4米以上,承重墻體獨立，門窗齊全的建筑物。 建筑容積率是指土地使用權(quán)證范圍內(nèi)總建筑面積與土地使用權(quán)證所標明面積的比率。 1.貨幣補償

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