已有9個回答

• 137****2264

  物業(yè)公司管理有問題，可以通過業(yè)主委員會決議給予辭退。
  但是不繳納物業(yè)費，這是你的不對。

  查看全文↓ 2014-02-04 13:43:56
• 155****7871

  具體問題需要具體分析的.不能說你窗戶被風弄碎了也找物業(yè)吧 需要是看問題的起因的.如果是收房時候沒有發(fā)現(xiàn)問題的話 再找到物業(yè)單位基本都是推脫的.(說的是實話)他們就會說一大堆是啥啥原因的.您要看看門窗是不是由于長期的積累出現(xiàn)的問題 如果是由于下雨沒關窗之類出現(xiàn)返潮之類的情況下 個人意見是不會管的..

  查看全文↓ 2014-02-04 09:15:42
• 144****3046

  小區(qū)有沒有業(yè)主委員會啊

  查看全文↓ 2014-02-04 09:10:01
• 154****3519

  三個辦法:
  1. 把上下調(diào)個頭,看看是不是好裝些(因為臥在窗框里面的橫梁高矮是不一樣的,你可能只是上下顛倒了)
  2. 把上頭先插進去,用一只手攥著紗窗中間,稍微往里面使勁,另一只手往窗框里面推紗窗下面(實際就是讓紗窗略顯弓型),注意,千萬悠著來,別把紗窗弄彎了.
  3. 實在不行,把紗窗需要臥在窗框里面的那根橫梁挫下一些,看裝的時候哪兒礙事就挫哪兒.千萬注意:別挫多了!

  查看全文↓ 2014-02-04 09:04:39
• 137****9235

  如果樓上沒有裝修,確切地說是沒有破壞開發(fā)商的在衛(wèi)生間做的防水層.你應該到物業(yè)反映,讓物業(yè)聯(lián)系開發(fā)商來維修。
  如果樓上裝修過了，應該歸樓上負責維修，物業(yè)負責協(xié)調(diào)。如果樓上不維修，法制社會嘛，去告他，物業(yè)應該作證。
  
  聽你上面的說法，應該屬于后者。
  另外，如果樓上不服氣，說他的防不層沒問題，就麻煩一下，把樓上衛(wèi)生間做個泡水試驗：把衛(wèi)生間出水口堵住,衛(wèi)生間地面上泡上水(覆蓋整個地面就行了),泡24個小時(一般來說12個小時就出結(jié)果了).如果你家滲漏,說明是樓上防水層沒做好.樓上要維修.
  
  一般來說，正規(guī)裝修公司裝修房屋時要對衛(wèi)生間做防水，在貼瓷磚之前要做泡水試驗，到樓下看了，不漏水，再貼瓷磚。照你上面的說法，裝修公司沒有盡到責任。你應該找樓上業(yè)主來維修。當然，如果樓上找的是正規(guī)裝修公司，樓上的業(yè)主也要去找裝修公司。
  
  另外介紹一下基本常識：
  物業(yè)要維修的是公共設施設備，除非樓上的衛(wèi)生間你家樓上是公共廁所。這不可能吧。呵呵
  
  當然，這和維修基金更扯不上啥關系，那扯得更遠。

  查看全文↓ 2014-02-02 21:58:15
• 141****8767

  物業(yè)不管的，只管一些基本設施的維修。

  查看全文↓ 2014-02-02 16:34:17
• 133****2889

  業(yè)主都有交維修基金的,這個錢就是用來維修房層外面的。

  查看全文↓ 2014-02-02 13:03:47
• 136****1658

  這個他們就是不管的

  查看全文↓ 2014-02-02 09:15:31
• 134****7520

  物業(yè)公司是對小區(qū)公共區(qū)域提供管理服務，如果把防護網(wǎng)按外面，可能會對小區(qū)外觀統(tǒng)一造成影響，這可能是物業(yè)公司不讓你安裝的原因。
  
  為什么物業(yè)公司不管卸窗戶呢？因為窗戶屬于私人物品，而物業(yè)公司管理公共區(qū)域，所以物業(yè)公司才這樣回復。其實專業(yè)的物業(yè)公司也不會這樣給業(yè)主回答，不是不可以幫忙拆，而是需要收取一定的費用，因此僅說不管卸窗戶，給業(yè)主的感覺很不好。如果說，我們可以幫你做，可能要收取一定的費用。這樣會好一點。當然如果能和業(yè)主把原因再溝通清楚是**好的了。建議樓主就此思路和物業(yè)公司進行協(xié)商，早日解決。

  查看全文↓ 2014-02-01 22:42:31

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• 問 高樓安紗窗嗎?
  答

  安裝紗窗不僅能阻擋一些蚊蟲進入家中，也可以阻擋一些細小的灰塵以及柳絮，保持室內(nèi)的干凈整潔，所以無論高、低層，**好都要安裝紗窗，而且相比低層，高層還要承受較大的風力，因此在安裝紗窗時，應當要更加牢固一些。

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  答

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• 問 高層窗戶怎么裝紗窗？高層有必要安裝紗窗嗎？有知道答案的不？
  答

  1、定位放線A、首先應彈出洞口中心線，從中心線確定其洞口寬度，外窗中心線應各層跟通垂直。B、在洞口兩側(cè)設定同一標高的水平線，且水平線在同一樓層內(nèi)標高均應相同。C、紗窗框應安裝在墻的中間部位，且與墻面陽角線尺寸保持一致。2、紗窗框安裝固定A、紗窗安裝的位置、開啟方向必須符合設計要求。B、用水平尺和托線板反復校正門窗框的垂直度和水平度，并調(diào)整木契直致門窗框垂直水平。C、紗窗框與墻體連接的數(shù)量、位置、連接方法應作隱蔽記錄。D、紗窗框安裝后應進行檢查，其偏差值應在規(guī)范規(guī)定的允許范圍內(nèi)。3、門窗扇安裝紗窗扇安裝應先將鉸鏈固定在扇上，然后再將鉸鏈與框固定，上懸窗的開啟不宜超過45°，因此應將滑桿用螺釘加以定位固定。4、清理A、用干凈毛巾將門窗表面擦干凈。B、清洗的溶劑應為中性，可采用丙酮溶劑，不能用酸堿溶劑，以免腐蝕型材表面。

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• 問 不按物業(yè)要求封窗會怎樣
  答

  不按物業(yè)的要求進行封窗一般來說沒有什么太大的后果，但如果在進行裝修的時候，向物業(yè)交納了裝修保證金，物業(yè)有權扣押裝修保證金。而且還要根據(jù)封窗的具體改動程度，如果影響到了正常的建筑質(zhì)量，是會被強制整改的。從法律地位上來講，業(yè)主和物業(yè)公司是委托和受委托的關系，除非業(yè)主在封窗的過程當中損害到了其他業(yè)主的權益，一般不能夠強制要求業(yè)主聽從物業(yè)的要求?，F(xiàn)在許多小區(qū)當中，為了保障自身的外形美觀和統(tǒng)一管理，會對業(yè)主封閉外窗的尺寸進行約定，但物業(yè)沒有權利要求業(yè)主交由物業(yè)公司統(tǒng)一裝修，所以可以根據(jù)自己的喜好對于窗戶進行整改?？梢韵群臀飿I(yè)部門進行協(xié)商，或者是由業(yè)主向當?shù)氐奈飿I(yè)主管部門反映，看能否通過協(xié)商的方式進行解決。

• 問 請問，物業(yè)管電梯嗎？
  答

  具體要看情況。 物業(yè)費其中一項組成就是小區(qū)，公共部位設備的維護和保養(yǎng)，電梯屬于特種設備，每年都必須嚴格年檢，對于不符合規(guī)范的必須整改。 物業(yè)無權停止業(yè)主的電梯使用權利（除了每月按時電梯檢修除外）。

  全部3個回答>