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• 136****7822

  按照常規(guī)從小區(qū)內(nèi)的保潔、安保、維修維護、綠化、修繕等等都應該屬于物業(yè)公司的范疇內(nèi)，所以這個修繕中自然包含樓道燈、草坪燈、甬路燈等等。
  這前提是如果你所享有提供服務的物業(yè)公司屬于正規(guī)物業(yè)公司，那么或者該公司入駐你們小區(qū)前就應該跟開發(fā)商簽訂了相關協(xié)議，其中包含開發(fā)商委托其經(jīng)營管理部分，因為這涉及到維修基金和以后收繳的物業(yè)費。另外就是外包的物業(yè)，這樣的公司一般是通過業(yè)主委員會來選定，這類進駐的物業(yè)公司服務相對就比較好，因為他的宗旨是向業(yè)主提供**優(yōu)質的物業(yè)服務，如果該公司做不到，那么就會被業(yè)主委員會罷免.

  查看全文↓ 2019-10-11 23:45:50
• 148****6088

  有權
  因為這燈應該是物業(yè)裝的，
  除非是業(yè)主裝的

  查看全文↓ 2019-10-11 23:45:41
• 146****7751

  如果燈泡壞了，或者是插銷底座壞了，他們是有義務來幫您換好，或者修理好的。
  因為晚上，走廊需要燈泡來照明。大家走路不會磕著絆著。
  所以，這個廊燈他無權拆除，必須經(jīng)過廊燈附近幾家住戶的同意后，才可以拆除。這個問題您需要跟物業(yè)協(xié)商解決，把廊燈附近的居民一塊兒叫上和物業(yè)談。
  

  查看全文↓ 2019-10-11 23:45:34
• 156****1630

  樓道安裝電燈是歸物業(yè)負責
  因為樓道是公共區(qū)域，屬于物業(yè)服務企業(yè)管理范圍之內(nèi)

  查看全文↓ 2019-10-11 23:45:24
• 142****1211

  很簡單,業(yè)主是小區(qū)的主人,所以燈歸全體業(yè)主所有.
  業(yè)主委托物業(yè)公司來管理小區(qū)就是處理小區(qū)的公共設備設施出現(xiàn)的問題的,如果物業(yè)公司連燈壞了都不管,還要物業(yè)公司做什么.
  根據(jù)<物業(yè)管理條例>第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。因為物業(yè)公司要提供這些服務,因此業(yè)主要支付物業(yè)管理費,或者說,業(yè)主有支付管理費的義務,物業(yè)管理公司有提供管理服務的義務.
  關于電費的問題,其實我們在交納管理費時,管理費中已經(jīng)包含了公共的水電費用,也就是說我們已經(jīng)提前將電費給了物業(yè)公司,為什么還要找業(yè)主要電費呢,不是重復收費嗎?荒唐!

  查看全文↓ 2019-10-11 23:45:17

相關問題

• 問 ??小區(qū)走廊燈歸物業(yè)管理嗎？規(guī)物業(yè)管嗎？
  答

  按照常規(guī)從小區(qū)內(nèi)的保潔、安保、維修維護、綠化、修繕等等都應該屬于物業(yè)公司的范疇內(nèi)，所以這個修繕中自然包含樓道燈、草坪燈、甬路燈等等。這前提是如果你所享有提供服務的物業(yè)公司屬于正規(guī)物業(yè)公司，那么或者該公司入駐你們小區(qū)前就應該跟開發(fā)商簽訂了相關協(xié)議，其中包含開發(fā)商委托其經(jīng)營管理部分，因為這涉及到維修基金和以后收繳的物業(yè)費。另外就是外包的物業(yè)，這樣的公司一般是通過業(yè)主委員會來選定，這類進駐的物業(yè)公司服務相對就比較好，因為他的宗旨是向業(yè)主提供**優(yōu)質的物業(yè)服務，如果該公司做不到，那么就會被業(yè)主委員會罷免.

  全部5個回答>
• 問 小區(qū)走廊燈歸物業(yè)管理嗎
  答

  當然是屬于物業(yè)管理了，包括維修，更換

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• 問 小區(qū)走廊燈歸物業(yè)管理嗎？哪些公共部位屬于物業(yè)管理？
  答

  樓道安裝電燈是歸物業(yè)負責因為樓道是公共區(qū)域，屬于物業(yè)服務企業(yè)管理范圍之內(nèi)

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• 問 小區(qū)走廊燈歸物業(yè)管理嗎？只能找物業(yè)么？
  答

  歸物業(yè)管理，物業(yè)就是管公共設施設備的。樓道燈壞了，物業(yè)要去更換的，樓宇門壞了，他們要去修理的，費用從大家繳的公維金里支出，并且開支要向大家公示。

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• 問 小區(qū)走廊燈歸物業(yè)管理嗎？什么公共部位屬于物業(yè)管理？
  答

  樓道安裝電燈是歸物業(yè)負責因為樓道是公共區(qū)域，屬于物業(yè)服務企業(yè)管理范圍之內(nèi)

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