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• 147****3405

  按國家規(guī)定契稅范圍是1%-4%，個(gè)人首次購房（標(biāo)準(zhǔn)房——指普通住宅，面積在120 -20%以內(nèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)各地不一，但不能超過本規(guī)定）減半征收。
  如果能證明多交了稅，是可以要求退的。契稅應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)交納。

  查看全文↓ 2014-01-16 22:24:06
• 132****4416

  你要這樣操作，你母親去世了只能按繼承法，交的契稅要高，你父親的份額還是通過市場交易來的劃算，因你和母親是共同產(chǎn)權(quán)要看房產(chǎn)證上有你的名字嗎，如沒有那視為你父母的房產(chǎn)在過戶的時(shí)后要交全額，房產(chǎn)的過戶市場交易是**低繳納契稅。

  查看全文↓ 2014-01-15 15:07:53

相關(guān)問題

• 問 契稅繳納問題
  答

  5%的營業(yè)稅 、交易手續(xù)費(fèi)：雙方各50％ 住宅：6元/平方米。 2、登記費(fèi)：由受贈方交納 住宅：80元/套； 3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。 4、印花稅：5元/本（由受增人交納）。 5、契稅：由受贈方交納。按房產(chǎn)評估額的3%－5％交納；原來各地一般都是按照3％減半即1.5％稅率征收，但在實(shí)行房產(chǎn)新政（6月1日）后，不少地方開始全額征收契稅；房產(chǎn)評估額參照市場上同類房屋價(jià)格。 一般房產(chǎn)過戶的手續(xù)相對簡單： 需要提供的材料一般包括：房屋所有權(quán)證書；房屋買賣契約；買賣雙方的身份證及復(fù)印件； 費(fèi)用包括：交易手續(xù)費(fèi)6元/平方米；登記費(fèi)80元/套；印花稅5元；契稅1.5％；2006年6月1日起，購買不足5年的二手房交易要繳納5.5％的營業(yè)稅（而贈與普通住房是不需要繳納營業(yè)稅的）。 比較而言，贈與過戶費(fèi)用教省。 我只知道關(guān)于交稅的，買賣的話要是房本時(shí)間不夠5年交5%的營業(yè)稅，二手房140平米以上交3%的契稅，140以下交1.5%的契稅。千分之1的印花。贈與與買賣的唯一不同是必須交3%的契稅，但免征營業(yè)稅。還得要公證書。如果你還有什么不懂的話加我QQ125673735，我一般晚上在

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• 問 關(guān)于契稅繳納比例的問題
  答

  你要這樣操作，你母親去世了只能按繼承法，交的契稅要高，你父親的份額還是通過市場交易來的劃算，因你和母親是共同產(chǎn)權(quán)要看房產(chǎn)證上有你的名字嗎，如沒有那視為你父母的房產(chǎn)在過戶的時(shí)后要交全額，房產(chǎn)的過戶市場交易是**低繳納契稅。

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• 問 西安繳納房屋契稅帶哪些手續(xù)？及房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)問題？
  答

  首套住房：（1） 90平米以下的收取房價(jià)的百分之一。 （2） 90-144平米之間的收取房價(jià)的百分之一點(diǎn)五。 （3） 144平米以上的收取房價(jià)的百分之三。二套住房： 不論面積大小，統(tǒng)一收取房價(jià)的百分之三。

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• 問 有關(guān)繳納契稅跟辦理房產(chǎn)證問題
  答

  那是別人幫你辦證的跑路費(fèi)，你自己去辦就不需要

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• 問 契稅繳納的具體細(xì)節(jié)？
  答

  能賣 要等到房產(chǎn)證到手后才能好賣

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