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我說北京，商品房。1、6年前買的，也就是在2006年左右，06年已經(jīng)開始網(wǎng)簽合同了，所以在房管局的網(wǎng)上可以查到，也就是已經(jīng)備案了此房屋購房相關信息。2、按照規(guī)定，辦理產(chǎn)權時，只可按照合同上購房人的辦理權屬轉移登記（也就是產(chǎn)權證），所以不必你前夫做什么入棄證明。3、06年簽合同時不需要提供結婚證明，所以這次辦理產(chǎn)權的時候，只需提供購房人本人的身份證，合同、契稅及公維繳付憑證，還有開發(fā)商打印蓋章的“房屋權屬轉移登記表”即可。
全部2個回答>有關繳納契稅跟辦理房產(chǎn)證問題
148****7325 | 2014-02-18 10:11:17
已有9個回答
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138****9034
那是別人幫你辦證的跑路費，你自己去辦就不需要
查看全文↓ 2014-02-20 09:56:03 -
146****8150
您好：契稅不會產(chǎn)生滯納金，契稅還是按照1%.契稅的改變是去年才改得，之前簽得合同還是按照普通住宅90㎡以下1%。不管是不是動遷房都一樣，取決于您簽合同的時間！
查看全文↓ 2014-02-20 09:17:31 -
131****4988
契稅必須及時交，這關系到國家稅收。契稅稅率是房價的1.5%。
查看全文↓ 2014-02-20 09:11:21
維修基金遲一點交關系不大。 -
151****9982
如果雜物間的面積在房產(chǎn)證上，那是必須要交的；如果房產(chǎn)證上沒有含概雜物間的面積，是不需要交契稅的
查看全文↓ 2014-02-18 22:15:12 -
141****7895
產(chǎn)權證辦理前是必須要交契稅的。
查看全文↓ 2014-02-18 22:12:26
但是如果你不交，唯一的問題就是你不能拿到產(chǎn)權證，其他沒任何問題。
但是如果契稅調整的話你就也要跟著調整，比如說現(xiàn)在是1.5-2%（根據(jù)地區(qū)規(guī)定，每個地方有點區(qū)別的），如果國家調高契稅，那你交的時候就要按高的比例交了。
物業(yè)維修基金是小區(qū)內每個業(yè)主交納的用于公用部位維修維護更換的基金，由物業(yè)管理公司保管并根據(jù)規(guī)定使用。如果你不交在房屋的保修期內是開發(fā)商保修的沒問題，但過了保修期后，如果房子要修，你沒交維修基金，物業(yè)是可以不給你修的哦 -
137****5706
我們公司一般2個月左右
查看全文↓ 2014-02-18 19:13:56 -
138****6414
不會產(chǎn)生滯納金，契稅按1%計算。
查看全文↓ 2014-02-18 18:28:09 -
133****9888
一般是在1-2個月,緩期了,簽了合同了,就是違約,按照合同的規(guī)定,滯納金是有的。**好是在合同的規(guī)定期限內辦掉,反正早晚是要辦的嘛。
查看全文↓ 2014-02-18 15:01:00 -
142****5556
契稅是必須繳納的，90平以下首次購房1%，普通住宅是1.5%，非普通住宅才是3%。買房子的人是沒有什么個稅的，個稅是賣家繳的！關于法院的判決要繳納3%就不清楚了，**好是去當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易管理部門詳細咨詢！
查看全文↓ 2014-02-18 10:38:50
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呵呵 肯定是不合法的但是物業(yè)就是卡著你 可以理解 ，如果按照你那個補充來說那你應該在物業(yè)費上討個說法比如說少一些物業(yè)費或是協(xié)商下就可以了。
全部5個回答> -
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你父親去世,這個房子寫你母親的名字是合法的。里面不牽扯繼承的問題,只要別寫你的名字就可以。你母親帶著身份證,戶口本,和購房合同讓開發(fā)商給辦在她自己名下就可以啊。
全部3個回答> -
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不要繳營業(yè)稅的吖
全部9個回答> -
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這個我還是建議你馬上拉上你男朋友去相關民政局登記吧!不然只能算是你男朋友的**銀行和公積金部門只認你男朋友的!為你自己著想也應該這樣做 男方不會有什么不同意的!以后房產(chǎn)證上也只會有你男朋友的名字 !我是房產(chǎn)銷售行業(yè)的這個回答絕對是正確是的!假設你也有公積金 但是你們還沒有結婚這樣的話你的那部分公積金是使用不了的 因為在法律上你與你男朋友不是夫妻關系或子女及父母關系就無法提取你公積金里面的錢或是使用你名下的公積金貸款。一般是以公積金使用者作為主貸款人,如果你沒有的話就但是你們已經(jīng)登記了哪這套買了就算是婚后財產(chǎn) 夫妻各占50%!這樣的回答已經(jīng)很清楚了 有需要再私信我吧
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