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• 146****9905

  從今后3年商品房供給量來看，南京市房地產(chǎn)也具有較強(qiáng)的需求動(dòng)力。首先，從今年起，將歷時(shí)4年進(jìn)行大規(guī)模的舊城改造拆遷，不少居民會(huì)因此而到市場上尋求房源。其次，改善居住條件開始成為人們追求的首要目標(biāo)，大部分居民對住房的要求不僅是“求其有”、還要“求其大”;按照“十五”規(guī)劃的要求，南京市人均居住面積4年內(nèi)將增加1.9平方米。第三，隨著南京作為區(qū)域中心城市地位的確立，來寧投資及求發(fā)展的人將越來越多，其對住房的需求也相當(dāng)可觀。

  查看全文↓ 2013-11-17 09:48:18
• 156****3466

  當(dāng)談到住宅業(yè)發(fā)展趨勢時(shí)，有關(guān)部門負(fù)責(zé)同志認(rèn)為，根據(jù)國際經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)恩格爾系數(shù)在40%以下時(shí)，住房支出比重將超過20%;而去年南京居民住房支出比重僅為14%。同時(shí)，當(dāng)人均居住面積達(dá)到“一定量”之前，住宅業(yè)的發(fā)展速度呈上升趨勢。這“一定量”是指人們的住房需求得到相對滿足時(shí)的居住面積，國內(nèi)學(xué)者認(rèn)為我國約為15平方米。南京2000年人均居住面積為10.1平方米，按人均居住面積每年增長0.3—0.4平方米計(jì)算，南京市住宅業(yè)至少還能增長12—15年，即至少在未來12—15年內(nèi)，南京市住宅消費(fèi)仍會(huì)保持持續(xù)增長的勢頭。

  查看全文↓ 2013-11-17 09:47:56
• 146****3606

  特別是風(fēng)景房和學(xué)區(qū)房 在市中心的大多是寫字樓, 房價(jià)很高. 在珠江路的木馬公寓已經(jīng)漲到1萬8了

  查看全文↓ 2013-11-17 09:47:13

相關(guān)問題

• 問 南京房產(chǎn)稅怎么收，有人知道嗎?麻煩知道的朋友幫忙解答一下，謝謝了
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  南京: 144平以下不滿5年,營來稅總價(jià)5.6%,個(gè)人所得稅1%。契稅(90平以上144平以下買房首套1.5%,二套3%。90平以下首套契稅1%,二套3%) 144平以下滿5年無營業(yè)稅,如果是家庭唯一住房無個(gè)人所得稅,如果不是家庭唯一住房個(gè)人所得稅1%。

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• 問 南京房產(chǎn)稅怎么算?麻煩知道的朋友幫忙解答一下，謝謝了
  答

  房產(chǎn)稅計(jì)算公式公告稱，購房人向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)全額繳納房產(chǎn)稅的，需提交上述相關(guān)資料中的(一)、(二)、(三)、(六)所列資料(購房人家庭成員的有效身份證明除外)。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)收齊購房人提供的申報(bào)資料后，根據(jù)審核認(rèn)定結(jié)果，當(dāng)場向購房人簽發(fā)《上海市個(gè)人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書》。公告指出，房產(chǎn)稅征免認(rèn)定手續(xù)應(yīng)當(dāng)由購房人本人辦理。購房人為二人及以上的，可以書面委托其他購房人代為辦理。委托購房人以外的其他人代為辦理的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的委托書。申請計(jì)入無住房同住人的，應(yīng)當(dāng)由同住人本人辦理。委托他人代為辦理的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的委托書。年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額的計(jì)算公式為：年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(jià)(或核定的計(jì)稅價(jià)格)×70%×稅率。

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• 問 南京房產(chǎn)證如何過戶?麻煩知道的朋友幫忙解答一下，謝謝了
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  房產(chǎn)證辦理流程及相關(guān)事項(xiàng) 一.需提供的資料 1. 房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。 2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。) 4.完稅憑證(契稅繳款書) 5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件) ②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)) ③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章 ⑵購房人單身(必須本人到場，不可代辦) ①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)) ②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)) ③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理 購房者在異地則到公證處辦理 購房者在國外則到大使館辦理

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• 問 南京房價(jià)會(huì)降嗎?有沒有懂行的朋友出來幫忙解答一下呀，謝謝了
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  年前跟現(xiàn)在相比房價(jià)有略微下降,但是長期觀望房價(jià)總終會(huì)上漲的,會(huì)隨著國家經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步上漲

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• 問 有沒有知道南京廉租房怎么搖號?麻煩知道的朋友幫忙解答一下，謝謝了
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  公證部門監(jiān)督下現(xiàn)場搖號，抽到誰就是誰，都是現(xiàn)場公開的

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