太原那邊的二手房**比例大概是多少??？

142****7641 | 2013-11-15 14:59:34

已有3個(gè)回答

131****4100
二手房買房哪怕是第一套也要**30%，**多商業(yè)貸款可貸7成
查看全文↓ 2013-11-15 15:24:15
136****0712
你好，二手房屬首套房普通的商品房**比例**低30%，貸款70%。
查看全文↓ 2013-11-15 15:00:19
143****4921
太原二手房**比例不會(huì)低于4成,你只要找個(gè)銀行咨詢就行了(所有銀行標(biāo)準(zhǔn)差不多)。二套房不會(huì)**不會(huì)低于60%
查看全文↓ 2013-11-15 15:00:02

太原買房交流群-97群（410）

相關(guān)問題

問
一般中介會(huì)要兩千到三千的服務(wù)費(fèi)，其實(shí)單純走銀行貸款是不需要交費(fèi)的。如果有人向你要高價(jià)錢肯定是想額你
 全部3個(gè)回答>

問太原那邊的二手房交易稅費(fèi)大概是多少?。?/a>

答

1.營業(yè)稅金及附加：(綜合稅率5.6% )具體包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育費(fèi)附加;　　2. 個(gè)人所得稅：(稅率按交易總額1-3%核定征收或兩次交易差的20% );以上稅費(fèi)中其中營業(yè)稅及個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)是交易全額，也就是說不超過五年的住房不得享受稅收優(yōu)惠，超過五年的普通住房免征交易環(huán)節(jié)的營業(yè)稅金及附加，家庭唯一住房的免征交易環(huán)節(jié)的個(gè)人所得稅，超過五年的非普通住房按照購買和銷售價(jià)格的差額征收營業(yè)稅金及附加，所以建議交易雙方約定先不要辦理過戶手續(xù)，等五年以后再辦理交易過戶手續(xù)，除非辦理貸款。普通住房標(biāo)準(zhǔn)各地執(zhí)行情況不大一致，一般要符合應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：1、單套建筑面積在144平方米以下;2、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;3、實(shí)際成交價(jià)格低于同級別土地住房平均交易價(jià)格的1.44倍以下。