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• 146****6006

  個人認為是不會降的，**多保持不升，但是這個也是不可能得。因為經(jīng)濟在發(fā)展，工資漲，物價就會漲，房價當(dāng)然也會跟著漲，這個是定律?，F(xiàn)在國家對房價調(diào)控出臺了許多政策。另外蘭州的特殊地勢，現(xiàn)在沒有辦法想西安、北京那樣向周邊擴建，所以地皮有限，房價自然也就貴。也許到20年后，70年代的人都去世了，人口相對少了以后，房價也許就不貴了，不過也不能回歸到五六年前的價錢。
  就像八幾年的時候饅頭才五分錢，而現(xiàn)在不可能讓饅頭回歸到五分錢的價格上。

  查看全文↓ 2013-11-14 11:13:03
• 137****9886

  我也不說漲還是不漲，就說說我周圍的情況吧，我是蘭州市的一名大學(xué)生，我們班上的學(xué)生70%來自甘肅，其余的來自外省，你說這些大學(xué)生畢業(yè)了去哪找工作?外省的可能去更好的城市，可是甘肅省的我相信大多數(shù)希望留在蘭州，因為蘭州是甘肅省的省會，也是甘肅**繁華的地方，一般甘肅人都不會想去甘肅其他的地方，那怎么辦呢?住哪?然后中國以北的地區(qū)，凡是有點錢的，買房的地方不外乎西安和蘭州，西安地處平原，地方大得很，蘭州呢?現(xiàn)在很多年輕人都是貸款買房，試想一下，如果放假暴跌會出現(xiàn)什么局面，許多人不愿意付月供給銀行，銀行只能收回房子，銀行要那么多房子干什么?我們國家的銀行都是國有銀行，那時候，可就是國家破產(chǎn)了。

  查看全文↓ 2013-11-14 11:12:44
• 143****2404

  蘭州的放假必漲!從目前國內(nèi)的情形來看，各地都在穩(wěn)重上升。尤其是國務(wù)院的新條例，控制2手房買賣，必定成為新房上漲的重要推手。一、二手房由賣到租!!!在蘭州，炒房的人是少數(shù)。因此，5條令的下達，**恐懼的是官員，可能他們會出手一些房子(害怕財產(chǎn)公示)，這撐死只能占15%到30%!而對于早年投資買房，或者多購了幾套房的一般人來講，他們就更不會賣房了，而會租房。就城邊的雁灘來講，40平的新房出租價格已經(jīng)到了1400左右，所以，二手房不會交易，進而變成了由賣到租，20年的時間，一套房子的租金就夠本了，然后再進行買賣，一本萬利!

  查看全文↓ 2013-11-14 11:12:23

相關(guān)問題

• 問 我想問一下今年佛山的房價還會漲嗎？
  答

  明年佛山房價漲還是跌，建議您可以了解一些專家對于明年樓市的分析數(shù)據(jù)以及判斷，相信會對您有幫助。

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• 問 想了解一下,臺州房價還會漲嗎?
  答

  漲與不漲看地方.宏觀來說未來三年內(nèi)是不會跌.房地產(chǎn)商會繼續(xù)人為捂盤,造成房價居高不下.此其一也.國人大都懷著等其降價的心理,時間一長也會失去耐心.二也.國土資源日趨緊縮,圈地越來越難,舊房改造也已將完成.三也.城市化進程的加速以及商業(yè)化的變革,農(nóng)民工的大進城造成的城市住房壓力增大,都是房地產(chǎn)**的決定因素.但五年之后就不容樂觀了.很簡單的道理:物極必反.如果地方好的話是永遠**的

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• 問 房價以后還會漲嗎? 房價還會一直漲嗎？
  答

  房價走勢如下：2017年或今后幾年，一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會漲價，其他城市不會漲太多，原因如下：1、中國城市化進程，就是一個人口由農(nóng)村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。2、一個學(xué)生，大學(xué)畢業(yè)，一般都是留在本地，很少有回家鄉(xiāng)的，而大學(xué)所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導(dǎo)致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。3、一二線城市，教育水平，生活質(zhì)量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似于雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區(qū)。4、現(xiàn)在的中國城鎮(zhèn)化大約為50%，而城鎮(zhèn)化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮(zhèn)化應(yīng)該達到70%。所以至少還要20年時間。所以房價少看也得漲20年。20年以后，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現(xiàn)下跌。小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村（尤其是偏遠的鄉(xiāng)村，地處繁華地區(qū)的鄉(xiāng)村成為城市的一部分）甚至就消亡了。

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• 問 玉林房價還會漲嗎？熱心滴網(wǎng)友，麻煩告訴一下啊
  答

  大多數(shù)人比較關(guān)心這個問題，因為這是中國**大的民生問題。在記憶中，房子問題在玉林一般不會成為問題。農(nóng)民可以在自有土地蓋房，城鎮(zhèn)居民也大多住進開發(fā)區(qū)的筒子樓。而隨著城市版圖的擴張，城區(qū)的地越來越少，隨著國家耕地紅線一劃，地方政府開發(fā)耕地已經(jīng)不可能，甚至農(nóng)民自建房都變得困難，而不斷洗腳上田涌入城市的城鎮(zhèn)居民被迫去買一套套的商品房。見天見地的舊觀念使得玉林人一直抵觸商品房，在好長一段時間里玉林的大部分房價一直很低，而且開發(fā)質(zhì)量很低。近兩三年，大多數(shù)人開始轉(zhuǎn)變觀念(或許是被迫轉(zhuǎn)變)，玉林的商品房市場開始穩(wěn)步發(fā)展，向優(yōu)質(zhì)化產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。玉林政府多個城市新區(qū)規(guī)劃也吸引了眾多開發(fā)商的投資，在國家信貸政策的鼓勵下，房地產(chǎn)市場一派欣欣向榮。但可以這么說，玉林房地產(chǎn)市場處在市場建設(shè)的初期，大多數(shù)樓盤只是處在規(guī)模較小、配套少、整體質(zhì)量一般的水平，未來玉林樓市會向高質(zhì)量、精品化的道路快步邁進。到時可能會出現(xiàn)超大型樓盤、超豪華樓盤也不一定。玉林樓市長期的發(fā)展是向好的。而隨著早期廉價拿地的開發(fā)商已經(jīng)開發(fā)完畢，玉林的土地在招拍掛市場下節(jié)節(jié)高攀，令無數(shù)玉林老百姓的心理預(yù)期不斷被推高。早買房、快入市的恐慌情緒導(dǎo)致了今年上半年玉林房價的飛躍式增長，從09年初的均價2200到今年的3500，年增長35%以上。樓市的財富效應(yīng)也吸引了大量投機性的資金，炒房客一詞開始在玉林出現(xiàn)，積蓄寬裕的家庭也開始物色第二套房、三套房，更多的生意人把錢從實體經(jīng)濟抽出來投資到房地產(chǎn)上。這些正是“4.15”國家調(diào)控政策出臺的原因。而國家調(diào)控政策出臺后，會不會對玉林樓市有比較大影響呢?個人覺得，會有影響，但是不大。但是這正是玉林房地產(chǎn)健康穩(wěn)步增長的好環(huán)境。沒有了炒房團，沒有了捂盤惜售，玉林的房價不會大起大落。今年五一房價的跳躍式增長或許成為玉林樓市的**后一次瘋狂。

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• 問 昆明房價還會漲嗎?我想了解一下，能幫助一下嗎?謝謝!
  答

  ****簡單的問題，一手房購買者是不是按揭?就算年息8%，二手購房的是不是在一手的年息8%的基礎(chǔ)上還要加上自己按揭的8%，是不是很明顯的就漲了?當(dāng)然，這個是忽略剛性需求的，但現(xiàn)在真正的剛性需求者甚至連**都不一定湊得夠，所以說不漲不可能~

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