在認定屬于第幾套房時,按照原則應是“認房又認貸”——既要查看貸款者家中有幾套房,又要查看貸款者家庭成員是否有過房貸記錄。為了方便操作和驗證,商業(yè)銀行在辦理業(yè)務時候一般采用“認貸不認房”。
全部5個回答>買了套房,還沒見到房產(chǎn)證樣本,有點心急
136****3743 | 2013-11-11 09:57:41
已有3個回答
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132****1198
樓主不要擔心,早晚會給你的,到手了就知道什么樣了,祝早日拿到。
查看全文↓ 2013-11-11 10:02:48 -
142****6221
各個地區(qū)不一樣的,有些產(chǎn)證上會注明建筑面積,其中會標明,套內(nèi)建筑面積和分攤建筑面積(建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分攤建筑面積)。
查看全文↓ 2013-11-11 10:01:52
但是有些產(chǎn)證上只有建筑面積。有的地區(qū)房產(chǎn)證和土地證合二為一,有的是分的。如果是公寓等住宅,上面是沒有單獨一套房的土地面積的。只有單獨開發(fā)的才會有土地面積。一般出現(xiàn)的一大塊(如一個小區(qū))的土地面積。 -
137****1722
第一,在房產(chǎn)證內(nèi)頁,會有一項:房屋用途,你看那一欄是怎么填寫的。如果寫的是:住宅,那么遺憾了,不能商用。第二,房產(chǎn)證里會附有房屋登記表,這是測繪所出的,同樣有用途一欄,仔細看一下。我們公司名下是寫字樓,大證用途那欄寫的:寫字樓
查看全文↓ 2013-11-11 10:00:13
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房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
全部5個回答> -
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所需材料(1)購房人已婚①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)②婚姻證明復印件(帶原件校驗)③雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章(2)購房人單身(必須本人到場,不可代辦)①身份證復印件(帶原件校驗)②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理
全部4個回答> -
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規(guī)范、有效的發(fā)證機關(guān)是市(縣)房地產(chǎn)管理局(房產(chǎn)管理局)或市(縣)人民政府,任何其他單位或部門都無權(quán)發(fā)證,若發(fā)放,其權(quán)證也是非法和無效的;發(fā)證機關(guān)必須蓋章,而所蓋公章均是機器套印,印跡清晰、干凈、均勻,任何手工蓋章都是假的。
全部4個回答>
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