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• 141****5329

  房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。

  查看全文↓ 2013-10-29 22:19:21
• 143****8958

  1、辦理房產(chǎn)證與還款沒(méi)有關(guān)系，銀行能發(fā)放貸款給你，證明你的房子已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)該可以取得房產(chǎn)證的。
  2、房產(chǎn)證可能被開(kāi)發(fā)商或者銀行收押了，如果是這樣你應(yīng)該有《房產(chǎn)證收押協(xié)議》。
  3、貸款沒(méi)有還清前是無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的。
  4、你可以將媳婦作為產(chǎn)權(quán)共有人，把她的名字寫(xiě)到房產(chǎn)證中去。
  5、如果你想把房產(chǎn)變更為夫妻雙方婚后共同財(cái)產(chǎn)，**簡(jiǎn)單的辦法就是兩人簽署一份這樣的協(xié)議，保留好就可以了。

  查看全文↓ 2013-10-29 22:18:39
• 133****7087

  你好!房產(chǎn)證你去房管局辦理即可!土地證你去土地局辦理!

  查看全文↓ 2013-10-29 22:17:33
• 154****9043

  在房屋抵押活動(dòng)中，抵押人用假房產(chǎn)證進(jìn)行抵押，而抵押權(quán)人把拿到抵押人房產(chǎn)證當(dāng)做抵押權(quán)的設(shè)定，把占有抵押人的房產(chǎn)證當(dāng)做擁有了抵押權(quán)。
  在房產(chǎn)證是假的情況下，抵押權(quán)人會(huì)因其債權(quán)得不到履行并且實(shí)際上沒(méi)有抵押權(quán)而蒙受損失。由此可見(jiàn)，假房產(chǎn)證之所以能夠用來(lái)行騙，根本原因不在于假房產(chǎn)證偽造得像真的一樣，而在于受騙者不懂得房產(chǎn)證的性質(zhì)與作用以及房地產(chǎn)交易的法律規(guī)則。
  由于登記是房地產(chǎn)交易的必經(jīng)程序，查閱登記簿是必須的并且也不額外增加交易成本，如果在房地產(chǎn)交易時(shí)，只要去登記機(jī)關(guān)簡(jiǎn)單查閱一下登記簿，假房產(chǎn)證便無(wú)可遁形。
  所以，在現(xiàn)行的房屋交易機(jī)制中，使用假房產(chǎn)證的欺詐目的其實(shí)很難得逞。在防止假房產(chǎn)證的危害時(shí)，與其耗用大量的社會(huì)資源去統(tǒng)一印制有各種防偽技術(shù)措施的房產(chǎn)證，遠(yuǎn)不如廣泛宣傳一下房屋登記的方法與意義以及房產(chǎn)證的性質(zhì)與作用，因?yàn)楹笳卟攀钦嬲行У姆纻未胧?/span>

  查看全文↓ 2013-10-29 22:15:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 清遠(yuǎn)房產(chǎn)證樣本誰(shuí)有啊，房產(chǎn)證還沒(méi)拿到，自己想先看看瑟
  答

  規(guī)范、有效的發(fā)證機(jī)關(guān)是市(縣)房地產(chǎn)管理局(房產(chǎn)管理局)或市(縣)人民政府，任何其他單位或部門(mén)都無(wú)權(quán)發(fā)證，若發(fā)放，其權(quán)證也是非法和無(wú)效的;發(fā)證機(jī)關(guān)必須蓋章，而所蓋公章均是機(jī)器套印，印跡清晰、干凈、均勻，任何手工蓋章都是假的。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)有揭陽(yáng)房產(chǎn)證樣本啊？買(mǎi)了房子還沒(méi)辦房產(chǎn)證。
• 問(wèn) 誰(shuí)有邯鄲房產(chǎn)證的樣本啊，房產(chǎn)證拿沒(méi)拿到手，小弟想想先看看啊
  答

  買(mǎi)房子就一定要辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證的內(nèi)容包括紅色的封皮，上面印有國(guó)徽。第一頁(yè)正面有房產(chǎn)證號(hào)，印花稅票，以及編號(hào) 第一頁(yè)背面是你房屋的信息，比如地址，產(chǎn)權(quán)人，面積，是否抵押，完后是第二頁(yè)正面是空白的備注

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• 問(wèn) 淮南房產(chǎn)證的樣本到哪可以看到啊？剛買(mǎi)了房還沒(méi)拿到證，想看看呀
  答

  所需材料(1)購(gòu)房人已婚①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章(2)購(gòu)房人單身(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))②戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))③單身聲明具結(jié)書(shū) 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理購(gòu)房者在異地則到公證處辦理購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理

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• 問(wèn) 誰(shuí)有蕪湖房產(chǎn)證的樣本啊，還沒(méi)拿到證，好想看看啊
  答

  作為證書(shū)之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)：(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

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