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• 152****8866

  要先去產(chǎn)監(jiān)處對面石皮路上的地稅征輯所那里交契稅 以前的稅額是144平方以上房價的4%，以下2%;現(xiàn)在好像降了一半 分別是2%，1%，這個是看你合同訂立時間的，要帶好你的正式發(fā)票復(fù)印件。交完稅 去產(chǎn)監(jiān)處大廳 把資料交給總服務(wù)臺 他會告訴你怎么弄得 配圖費20元左右 印花稅5元一張 還有工本費什么的把 大頭就是契稅 別的東西基本不值錢了 房產(chǎn)證工本費可能是十幾塊一本 房產(chǎn)證只有一本上面的名字是你售房合同上面的一個人的名字 其他人的名字是在共有人的產(chǎn)權(quán)證 一個名字一本證 具體多少錢忘了 就是在大廳排隊時間長一些 全部辦好之后 過一個禮拜就可以去拿房產(chǎn)證了

  查看全文↓ 2013-11-10 22:17:23
• 156****6024

  咨詢房管部門,每套房子不一樣的!!!

  查看全文↓ 2013-11-10 22:15:42
• 153****5670

  一、 買房人應(yīng)繳納稅費：
  1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 交易費：3元/平方米
  3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
  4、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：
  1、 交易費：3元/平方米
  2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

  查看全文↓ 2013-11-10 22:14:49
• 143****1764

  房產(chǎn)證：1：房價的1%-2%契稅(144平米以上按2%交納)2：房產(chǎn)證工本(80元左右)，測量費(每平米6元)土地證辦理200-400元左右 看房子大小

  查看全文↓ 2013-11-10 22:13:36
• 132****4649

  一、根據(jù)蘇價服[2002]33號文件規(guī)定:
  1、房屋交易手續(xù)費,按住房建筑面積收取,新建商品房每平方米3元,由轉(zhuǎn)讓方(賣方)承擔(dān),經(jīng)濟適用房減半收取;存量住房每平方米6元,由買賣雙方各承擔(dān)50%;房改房首次上市減半收取。
  2、非住房交易手續(xù)費,按非住房建筑面積收取,每平方米10元,由買賣雙方各承擔(dān)50%。
  3、房屋租賃手續(xù),住房每套100元,非住房每件在建筑面積1000平方米以下(含1000平方米)收取200元,1000平方米以上每件300元,由出租人承擔(dān)。
  二、根據(jù)無錫市物價局錫價服[2002]153號,無錫市財政局錫財綜[2002]17號文件規(guī)定:
  1、房屋所有權(quán)的初始、變更、轉(zhuǎn)移登記費: 住房按每套80元收取。經(jīng)濟適用房、首次上市的房改房減半收取。城市居民**低生活保障對象,每套20元。 非住宅以同一座落獨立產(chǎn)權(quán)人為一宗(其房屋超過5幢的,每5幢為一宗)定額收取。其標(biāo)準(zhǔn)為: 建筑面積100M2(含100M2)以下,每宗200元; 建筑面積100以上--500M2,每宗400元; 建筑面積500以上--1000M2,每宗600元; 建筑面積1000以上--2000M2,每宗1000元; 建筑面積2000以上--5000M2,每宗1500元; 建筑面積5000以上--10000M2,每宗2000元; 建筑面積10000以上--20000M2,每宗4000元; 建筑面積20000以上,每宗10000元;
  2、房屋他項權(quán)利登記費,住宅房屋按每套80元收取。非住宅房按不超過非住宅登記費標(biāo)準(zhǔn)的60%收取。
  3、遺失、損壞補證、驗(換)證,向兩個(含兩個)以上核發(fā)房屋所(共)有權(quán)證的,每增加一本證書收取工本費10元,房屋登記費由房屋所有權(quán)人繳納。
  三、根據(jù)無錫市物價局錫價服[2002]146號文規(guī)定:
  1、房產(chǎn)平面圖測繪(1:500)按每平方公里16萬元收取。
  2、房屋面積測算:按房屋建筑面積平方米收費。 新建商品房 住房:2.50元/M2 非住房:4.00元/M2 存量房(二手房)及其他非交易房 住房:2.00元/M2 非住房:3.50元/M2 住房面積、結(jié)構(gòu)不發(fā)生變化的,收取20元/件。 房產(chǎn)測繪費由委托人繳納。說明: 1.2002年7月1日起收件的按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
  2.繼承轉(zhuǎn)讓費(房屋交易手續(xù)費)減半由接受方支付
  3.租賃:期限不超過二年
  4.他項權(quán)利登記:開票分開

  查看全文↓ 2013-11-10 22:13:11

相關(guān)問題

• 問 太原那邊辦理房產(chǎn)證需要多少錢啊？
  答

  契稅：房屋總價的2%印花稅：總價萬分之五維修基金： (一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。產(chǎn)權(quán)代辦登記費：國有土地范圍內(nèi)成套住房登記按件收取，住房登記以套為基本單元;非住房登記以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元，登記時由申請人任選上述基本單元為一件進(jìn)行申請登記。550元/套物業(yè)管理費：按物價局規(guī)定收取

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• 問 請問在無錫如何辦理房產(chǎn)證過戶呢？我急需辦證?。?！求解答?。?/a>
  答

  無錫房產(chǎn)證過戶手續(xù)是許多業(yè)主會遇到的問題，那無錫房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要怎么辦呢?下面小編為您詳細(xì)解答。!!拿著購房合同、購房發(fā)票、身份證、房產(chǎn)證、土地證、稅費繳納證明、戶口本(暫住證)等證件到房管局辦理過戶就可以了。?一、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。二、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。三、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。四、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。五、繳納稅費。稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟適用房與其它商品房的稅費構(gòu)成是不一樣的。六、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證七、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進(jìn)行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。八、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費。辦理過戶手續(xù)和按揭貸款時，買賣雙方應(yīng)按規(guī)定向房產(chǎn)中介公司交納一定數(shù)額的傭金，除此以外，還有一些稅費，如過戶公證費、契稅、印花稅、評估費、保險費等。

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• 問 北海辦理房產(chǎn)證需要多少錢?怎么辦理?。磕奈恢腊?？
  答

  房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。在辦理房產(chǎn)證過程中，業(yè)主需要承擔(dān)的費用由以下幾項，不同種房子收費標(biāo)準(zhǔn)不同，提供的標(biāo)準(zhǔn)僅作參考，但差距應(yīng)該不大：1、商品房契稅——1.5%印花稅——0.1%營業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。2、房改房契稅——1.5%印花稅——0.1%土地出讓金：當(dāng)年成本價乘以建筑面積乘以1%如果是標(biāo)準(zhǔn)價或者優(yōu)惠價的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶3、經(jīng)濟適用房契稅——1.5%印花稅——0.1%居民住宅每套80元，如果有共有權(quán)證增收工本費10元/本

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• 問 郴州辦理房產(chǎn)證需要多少錢啊?我要在郴州買套房子，想了解下辦理房產(chǎn)證需要多少錢啊?
  答

  增量房(新建商品房)轉(zhuǎn)移(按揭)登記所需要提交的材料及所需繳納的費用。一、提交材料1、房屋轉(zhuǎn)移登記申請書(原件);兩人和兩人以上共有房屋的登記，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間登記的房屋，屬于夫妻共有房屋(登記另有約定的除外)。2、申請人(含共有人)身份證明(驗原件收復(fù)印件);(1)自然人的，提交有效身份證明;已婚的提供夫妻雙方身份證明、結(jié)婚證或戶口薄;未婚、離異、喪偶的提供相關(guān)證件;(2)申請人為法人的提交營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和法定代表人有效身份證明;(3) 申請人委托他人代理登記申請的，應(yīng)出具授權(quán)委托書。委托書應(yīng)載明委托事項、登記房屋坐落和委托權(quán)利范圍、委托期限。申請人為自然人的，代理人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交公證的當(dāng)事人的授權(quán)委托書和身份證明。申請人為法人或其他組織的，提交由法定代表人或負(fù)責(zé)人簽署并加蓋申請單位公章的授權(quán)委托書;(4)申請人為未成年人的，應(yīng)提交監(jiān)護(hù)人的身份證明和監(jiān)護(hù)關(guān)系證明(出生證或與父母在一起的戶口本)，被監(jiān)護(hù)人的戶口本或戶籍證明。(無民事行為能力人和限制民事行為能力人的房屋登記參照本條規(guī)定)。3、房屋所有權(quán)證(原件);4、國有土地使用權(quán)證(驗原件收復(fù)印件);5、商品房買賣合同(原件);6、不動產(chǎn)銷售專用發(fā)票(驗原件收復(fù)印件);7、稅務(wù)部門出具的契稅完稅證明(原件);8、測繪部門出具的房屋平面圖(原件);9、公安部門出具的房屋坐落門牌號碼證明(原件);10、屬按揭購房的，還需要提供房屋抵押權(quán)登記申請書(原件);借款合同、抵押合同(原件);貸款銀行授權(quán)委托書(原件)及受托人身份證明(驗原件收復(fù)印件);11、登記部門認(rèn)為必要的其他材料。二、收費標(biāo)準(zhǔn)：1、交易手續(xù)費：由售房人交納。⑴住宅：3元/平方米;⑵非住宅：10元/平方米。2、登記費：由購房人交納。⑴住宅：80元/件;⑵非住宅：550元/件;注：經(jīng)濟適用住房減半征收。3、房屋所有權(quán)證書工本費：向一個以上房屋權(quán)利人核發(fā)房屋權(quán)屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元。4、印花稅票：5元/本(由購房人交納)。5、契稅：由購房人交納。(1)住宅(首次購買)：購房面積在90平方米及以下的按交易額的1%交納，購房面積在90平方米以上144平方米以下的按交易額的1.5%交納，購房面積在144平方米及以上的按交易額的3%交納。(2)住宅(非首次購買)：按交易額的3%交納。(3)非住宅：按交易額的3%交納。三、辦理時限符合條件的，60分鐘內(nèi)辦結(jié)(轉(zhuǎn)移按揭辦理時限5個工作日)。四、領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件1、受理通知單;2、權(quán)利人身份證，若權(quán)利人不能到場取證的需提交委托書和受托人身份證(原件)。另外，東營市中心城住宅專項維修資金現(xiàn)在已經(jīng)自2010年5月4日開始征收。按照規(guī)定，新建商品房的維修資金由開發(fā)商交房時代收，不繳納該項費用則不能予以交房。此前已經(jīng)交房的項目則要在房產(chǎn)證辦理時繳納該項費用。具體交存標(biāo)準(zhǔn)為：住宅專項維修資金由業(yè)主按照建筑面積和住宅建筑安裝工程平均造價的3%交存。中心城區(qū)具體交納標(biāo)準(zhǔn)為多層住宅(6層以下)30元/平方米;小高層住宅(7-18層)36元/ 平方米;高層住宅(19層以上)42元/平方米;別墅(獨棟、雙拼、聯(lián)排、疊拼)48元/平方米;公建(會所、公益共用設(shè)施和經(jīng)營設(shè)施)36元/平方米。建筑面積包括主房面積、公攤面積和附屬房屋面積(含地下室、車庫等)。

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• 問 房產(chǎn)過戶需要多少錢??？新城控股以433.62萬元對66萬股限制性股票進(jìn)行回購注銷
  答

  "共有產(chǎn)權(quán)住房如何建?將有哪些配套設(shè)施?昨天,《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃設(shè)計宜居建設(shè)導(dǎo)則(試行)》發(fā)布,將從9月30日起正式實施。其中規(guī)定,共有產(chǎn)權(quán)住房嚴(yán)格控制套型建筑面積60平方米以下的套型比例, 城六區(qū)**大不超過90平方米。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,伴隨著這份文件發(fā)布和實施,本市購租并舉住房保障供應(yīng)體系中的公租房、共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系已全面建立。嚴(yán)控60平方米以下戶型8月3日,市住建委就《導(dǎo)則》征求意見稿面向社會公開征求意見,社會各界的意見主要集中在共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、面積套型標(biāo)準(zhǔn)、全裝修成品交房等方面。了解到,對于共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),《導(dǎo)則》的正式版本采納了專家和群眾建議,增加了社區(qū)內(nèi)增加無障礙出行的內(nèi)容,為老年人、殘疾人的基本生活和社會活動提供便利條件;同時,也不再將咖啡館作為標(biāo)準(zhǔn)配置,但是需提供公共空間作為交流場所,營造良好的社區(qū)交往空間。共有產(chǎn)權(quán)住房面積套型標(biāo)準(zhǔn)也將有多重考慮,尤其會考慮養(yǎng)老、二孩需求?！秾?dǎo)則》中明確提出設(shè)計應(yīng)充分考慮兩孩及適老性要求,以多居室為主。至于面積上,市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,結(jié)合公租房套型建筑面積在60平方米以下,為合理有序銜接,同時促進(jìn)中心城區(qū)人口疏解,共有產(chǎn)權(quán)住房嚴(yán)格控制套型建筑面積60平方米以下的套型比例, 城六區(qū)**大不超過90平方米;其他區(qū)90平方米以下的占建設(shè)總量的70%以上,**大不超過120平方米?！斑@樣可以通過政策設(shè)計引導(dǎo)住房梯度消費,滿足不同人群住房需求?！彼f。打造綠色宜居精品住宅共有產(chǎn)權(quán)住房也將全裝修成品交房。注意到,在《導(dǎo)則》中明確了共有產(chǎn)權(quán)住房實施全裝修成品交房,依合同約定自交房之日起五年內(nèi)不得對內(nèi)部裝飾裝修進(jìn)行拆除的內(nèi)容。共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃設(shè)計的這些“硬杠杠”是如何確立的?市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說,2014年10月,本市建立保障性住房設(shè)計方案專家審查制度以來,累計審查各類保障性住房1400萬平方米、19萬套,從如何使設(shè)計更合理、使居住更舒適的角度出發(fā),積累了大量設(shè)計審查方面的寶貴經(jīng)驗?！啊秾?dǎo)則》正是在總結(jié)上述經(jīng)驗的基礎(chǔ)上,結(jié)合共有產(chǎn)權(quán)住房的定位和特點起草完成的?！彼f,作為《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》的配套政策措施,將為共有產(chǎn)權(quán)住房政策的順利推進(jìn)實施保駕護(hù)航。這位負(fù)責(zé)人說,《導(dǎo)則》發(fā)布后,市、區(qū)相關(guān)部門將從共有產(chǎn)權(quán)住房土地入市到竣工入住的住宅開發(fā)建設(shè)全過程產(chǎn)業(yè)鏈,加強質(zhì)量和品質(zhì)監(jiān)管,督導(dǎo)參建單位嚴(yán)格落實建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),全面提高共有產(chǎn)權(quán)住房品質(zhì),打造綠色宜居精品住宅。首個項目16萬戶申請昨天開始,原錦都家園自住房項目可以查詢資格審核結(jié)果。9月20日,《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》正式印發(fā),按照文件規(guī)定,錦都家園項目納入共有產(chǎn)權(quán)住房管理。錦都家園項目申購工作在《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》發(fā)布前、6月20日全部結(jié)束,**終約16萬戶家庭確認(rèn)申購。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說,為確保政策平穩(wěn)有序過渡,前期審核申購政策仍參照《關(guān)于加快中低價位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見》、《北京市自住型商品住房(地塊匯總、實拍、論壇)銷售管理暫行規(guī)定》等相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。目前市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委正會同公安、民政、社保、地稅、國土等部門對確認(rèn)申購家庭的購房資格進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)審查。昨天10時起,申請家庭可憑搖號編號、申請核驗人姓名、證件號碼,至市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官網(wǎng)“共有產(chǎn)權(quán)住房(自住型商品住房)”專欄查詢審核結(jié)果。這位負(fù)責(zé)人提醒,申請家庭對審核結(jié)果有異議的,可在9月26日17時前,按照查詢結(jié)果提示信息,持證明材料申請復(fù)核(復(fù)核地址:北京市豐臺區(qū)西三環(huán)南路1號北京市政務(wù)服務(wù)中心一層C島5號窗口)。申請家庭填報家庭信息與實際情況不一致的,不予復(fù)核。值得注意的是,該項目搖號、選房家庭工作地審核、簽約等工作由朝陽區(qū)房屋管理局負(fù)責(zé)組織實施,具體情況以北京市朝陽區(qū)房屋管理局官方網(wǎng)站(http://fgj.bjchy.gov.cn/)發(fā)布公告為準(zhǔn)。"

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