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• 136****0336

  一、新房：
  1、代收費：總房價的2.3%(其中2%為契稅;0.3%為辦理房本和抵押費用);
  2、公證費：貸款額10萬元以上的2‰加30元;10萬元以下(含10萬元)的收費230元;二、二手房：
  1、服務費：貸款額≤10萬元收300元(貸款額>10萬元收500 元)
  2、擔保費：貸款額≤10萬元收300元(貸款額>10萬元收500 元)
  3、風險金：貸款額×1.3‰×貸款年限
  4、公證費：貸款額10萬元以上的2‰加30元;10萬元以下(含10萬元)的收費230元;
  三、以貸還貸：
  1、服務費：200元+貸款額×2‰
  2、公證費：每筆100元
  四、其它收費：
  1、 評估費：評估價×1.75‰
  2、 交易費：6元/㎡
  3、 登記費：80元/戶
  4、 抵押登記費：80元/戶
  5、 土地證：33元/證
  6、 土地出讓金：13---15元/㎡

  查看全文↓ 2013-11-09 23:14:30
• 151****3126

  
  (1).從2008年12月23日起，提高住房公積金個人購房貸款利率，5年(含)以下貸款由現(xiàn)行年利率3.51%調(diào)整為3.33%;5年以上貸款由現(xiàn)行年利率4.05%調(diào)整為3.87%。
  (2).2008年12月22日(含12月22日)前受理并簽訂合同的按調(diào)整前利率執(zhí)行，2008年12月22日以后受理并簽訂合同的貸款，按照調(diào)整后利率執(zhí)行。2008年12月23日前發(fā)放的未到期貸款，從2009年1月1日起按上述通知的規(guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2013-11-09 23:11:48
• 152****2955

  第一套住宅5至30年(含30年):4.7%第二套住宅5至30年(含30年):4.95%第一套住宅3至5年(含5年):4.2%第二套住宅3至5年(含5年):4.4%第一套住宅2年至3年(含3年):4.2%第二套住宅2年至3年(含3年):4.4%第一套住宅1至2年(含2年):4.2%第二套住宅1至2年(含2年):4.4%

  查看全文↓ 2013-11-09 23:10:31
• 146****8271

  一、 買房人應繳納稅費：
  1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 交易費：3元/平方米
  3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
  4、 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應繳納稅費：
  1、 交易費：3元/平方米
  2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起來大概需要交納1萬多的稅費(不包含營業(yè)稅，因為不知道原價)
  三、中介服務費： 各地繳納的方法不同，有的地方是有客戶出，有的地方買賣雙方各自承擔一半，但中介服務費國家規(guī)定不得超過3%。

  查看全文↓ 2013-11-09 23:09:23

相關問題

• 問 請大概給一個計算公式好嗎
  答

  A1=任務額，B1=完成任務，C1=提成=IF(B1<$A$1*60%,0,IF(AND(B1>=$A$1*60%,B1<$A$1*79%),B1*1%,IF(AND(B1>=$A$1*80%,B1<$A$1*100%),B1*2%,IF(B1>=$A$1*100%,$A$1*2.5% (B1-$A$1)*3%,))))

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• 問 玉林住房公積金貸款額度計算公式是什么?。柯闊┲拦降奶峁┮粋€啊
  答

  新修訂的住房公積金相關政策將近幾年來的公積金歸集、提取、貸款等相關調(diào)整都納入到文件中，如2009年6月實施的“單筆住房公積金貸款額度**高不超過30萬元”、“第二套房暫可申請個人住房公積金貸款”、“房租和重大疾病可提取公積金”等等?！斑@些內(nèi)容實際上我們都已經(jīng)實施了，也是前幾年根據(jù)玉林市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的趨勢而制定的。這次將這些內(nèi)容納入到新修訂的相關政策中，就是為了更規(guī)范化地為民服務。” 玉林市住房公積金管理中心相關負責人解釋道。據(jù)了解，此次新修訂的內(nèi)容，更為細化了相關條件，如貸款條件中需要能提供的有關證明材料細化到購買、建造、翻建、大修的自住住房包括商品住房、保障性住房(含房改公有住房、集資建房等)、市場運作方式建房、自建私房、危改(棚改)還遷住房等，但別墅除外。如提前或按期償還購建自住住房貸款本息(含商業(yè)性自住住房貸款)的，可以每年或每隔幾年提取一次，直至貸款本息全部結(jié)清起一年內(nèi)。每次提取額不得超過未提取期間償還的貸款本息之和。如租賃住房的，每年提取一次支付租金，應自發(fā)票日期一年內(nèi)辦理提取手續(xù)，**高提取額不得超過家庭收入的50%。另外，重大疾病提取的額度為重大疾病個人自負部分。

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• 問 住房公積金怎么計算?計算公式是什么?
  答

  住房公積金由職工住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金兩部分組成，下面具體介紹一、含義住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金二、計算方式1、職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例2、單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例三、繳存比例不低于 5%，不高于 12%，具體情況需要針對不同的地區(qū)、單位四、溫馨提示1、住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專戶2、單位應當?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)3、每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況4、職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳5、單位應當于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶五、提取方式Step 1：職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明Step 2：職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金Step 3：住房公積金管理中心應當自受理申請之日起 3 日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人Step 4：準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)

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• 問 濟南住房公積金貸款額度是多少，怎么計算，有沒有計算公式。
  答

  可以在這個網(wǎng)頁上查詢http://www.gjj.gov.cn/WebSite/DaikuanJisuanqi.aspx

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• 問 南京住房公積金貸款計算公式是怎樣的?麻煩知道的朋友給個回復，謝謝了
  答

  按房屋價格計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù) 其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定： a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟適用住房、定向銷售經(jīng)濟適用房或私產(chǎn)住房。 職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟適用住房、定向銷售經(jīng)濟適用住房或私產(chǎn)住房)，且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應支付不低于所購住房價款20%的**款，貸款額度不高于所購住房價款的80%;所購住房建筑面積超過90平方米，應支付不低于所購住房價款30%的**款，貸款額度不高于所購住房價款的70%。 職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低于所購住房價款50%的**款，貸款額度不高于所購住房價款的50%。 職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個人住房公積金貸款。 購買私產(chǎn)住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。 購買定向安置經(jīng)濟適用住房的，貸款額度還應不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。 b.購買公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。

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