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• 157****4208

  住房公積金由職工住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金兩部分組成，下面具體介紹
  
  一、含義
  
  住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金
  
  二、計(jì)算方式
  
  1、職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例
  
  2、單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例
  
  三、繳存比例
  
  不低于 5%，不高于 12%，具體情況需要針對(duì)不同的地區(qū)、單位
  
  四、溫馨提示
  
  1、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶
  
  2、單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)
  
  3、每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況
  
  4、職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳
  
  5、單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶
  
  五、提取方式
  
  Step 1：職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明
  Step 2：職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金
  
  Step 3：住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起 3 日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人
  
  Step 4：準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)

  查看全文↓ 2018-12-17 17:58:42
• 142****1423

  1、公積金貸款計(jì)算器是計(jì)算在公積金貸款，每月需要償還的貸款金額、總共需要支付的利息等等。其又分等額本金還款、等額本息還款、自由還款法三種計(jì)算方法。
  
  2、等額本金是指貸款的一種還款方式，在還款期把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和利息。由于每月的還款本金及利息額固定所以利息越來(lái)越少。
  
  3、等額本金貸款計(jì)算公式：每月還款金額＝（貸款本金／還款月數(shù)）＋（本金—已歸還本金累計(jì)額）×每月利率。
  
  4、等額本息是指購(gòu)房貸款的一種還款方式，在還款期期間內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款
  
  5、等額本息每月還款額計(jì)算公式如下：［貸款本金×月利率×（1＋月利率）還款月數(shù)］÷［（1＋月利率）還款月數(shù)－1］
  
  6、自由還款就是你自己申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，住房公積金管理核心根據(jù)您的借款金額和期限給出一個(gè)較低償還貸款額度，以后你在每月還款數(shù)額不可以少于較低償還貸款額的前提下，你可以結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)狀況，安排每月還款額。
  
  7、住房公積金貸款利率：首套房公積金貸款一般執(zhí)行的是基準(zhǔn)利率，二套房公積金貸款多數(shù)執(zhí)行高基準(zhǔn)利率10％的利率，五年及五年期以下年利率是2.75％，而五年期以上貸款年利率是3.25％
  
  8、公積金貸款額度公式：申請(qǐng)貸款人及共同申請(qǐng)貸款人月繳存公積金的工資基數(shù)×還貸系數(shù)×12個(gè)月×貸款年限
  
  9、其中，工資基數(shù)也因個(gè)人和公司的不同有很大差異，公式為：借款人每月繳金額／借款人每月繳比例。
  
  10、還貸系數(shù)實(shí)際是指償還貸款的能力系數(shù)，也就是你自己償還貸款的額度在工資中的占比。

  查看全文↓ 2018-12-17 17:58:25
• 142****6285

  公積金貸款額度計(jì)算方法
  根據(jù)還貸能力計(jì)算的貸款額度
  計(jì)算公式：貸款額度=(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額×貸款期限(月)
  根據(jù)使用配偶額度計(jì)算貸款額度
  計(jì)算公式：貸款額度=(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額×貸款期限(月)
  根據(jù)房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度
  計(jì)算公式：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)
  根據(jù)貸款**高限額計(jì)算的貸款額度
  計(jì)算公式：貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)
  使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬(wàn)元。
  
  公積金貸款申請(qǐng)條件：
  具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工；
  申請(qǐng)時(shí)在公積金中心已連續(xù)6個(gè)月（含以上）正常繳存住房公積金，沒(méi)有提取公積金用于支付所購(gòu)住房的**款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額；
  具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%；
  有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；
  有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
  公積金中心規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-12-17 17:58:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哈爾濱住房公積金貸款計(jì)算公式是什么
  答

  **新利率 住房公積金個(gè)人月繳存額（單位+個(gè)人）： 元 繳存比例（單位+個(gè)人）： % 貸款申請(qǐng)年限： 年 貸款期限：借款人男60周歲，女55周歲，同時(shí)不得超過(guò)30年。 計(jì)算結(jié)果： 您可以申請(qǐng)的**高貸款額度是： 萬(wàn)元 （目前公積金貸款**高限額為40萬(wàn)元） 您所需要的貸款額度： 萬(wàn)元 （注：不能高于上述額度） 　　請(qǐng)選擇還款方式： 等額本息方式計(jì)算結(jié)果： 月均還款額： 元

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• 問(wèn) 住房公積金怎么計(jì)算?計(jì)算公式是啥?
  答

  住房公積金由職工住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金兩部分組成，下面具體介紹一、含義住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金二、計(jì)算方式1、職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例2、單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例三、繳存比例不低于 5%，不高于 12%，具體情況需要針對(duì)不同的地區(qū)、單位四、溫馨提示1、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶2、單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)3、每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況4、職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳5、單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶五、提取方式Step 1：職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明Step 2：職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金Step 3：住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起 3 日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人Step 4：準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)

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• 問(wèn) 貴陽(yáng)住房公積金貸款計(jì)算公式是什么？
  答

  建議你上網(wǎng)查查看

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• 問(wèn) 住房公積金的計(jì)算方式是什么，計(jì)算公式有哪些？
  答

  住房公積金計(jì)算與工資基數(shù)、繳存比例相關(guān)，具體數(shù)值受地區(qū)政策影響。

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• 問(wèn) 沈陽(yáng)住房公積金貸款計(jì)算公式是什么樣的，怎么計(jì)算
  答

  自己去公積金網(wǎng)站上看看去，應(yīng)該有一個(gè)計(jì)算公式鏈接的

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