一、新房:1、代收費:總房價的2.3%(其中2%為契稅;0.3%為辦理房本和抵押費用);2、公證費:貸款額10萬元以上的2‰加30元;10萬元以下(含10萬元)的收費230元;二、二手房:1、服務費:貸款額≤10萬元收300元(貸款額>10萬元收500 元)2、擔保費:貸款額≤10萬元收300元(貸款額>10萬元收500 元)3、風險金:貸款額×1.3‰×貸款年限4、公證費:貸款額10萬元以上的2‰加30元;10萬元以下(含10萬元)的收費230元;三、以貸還貸:1、服務費:200元+貸款額×2‰2、公證費:每筆100元四、其它收費:1、 評估費:評估價×1.75‰2、 交易費:6元/㎡3、 登記費:80元/戶4、 抵押登記費:80元/戶5、 土地證:33元/證6、 土地出讓金:13---15元/㎡
全部4個回答>請大概給一個計算公式好嗎
146****5661 | 2014-04-22 21:22:10
已有7個回答
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138****1273
A1=任務額,B1=完成任務,C1=提成=IF(B1<$A$1*60%,0,IF(AND(B1>=$A$1*60%,B1<$A$1*79%),B1*1%,IF(AND(B1>=$A$1*80%,B1<$A$1*100%),B1*2%,IF(B1>=$A$1*100%,$A$1*2.5% (B1-$A$1)*3%,))))
查看全文↓ 2014-04-25 11:14:23 -
144****9829
百度搜一下,很多的,而且也很準確
查看全文↓ 2014-04-24 19:45:22 -
146****7490
我只有基本算法,公式的話沒有!這個要銀行的人才有的
查看全文↓ 2014-04-24 14:37:46 -
141****5017
看您在哪里買房了,也要看本夠不夠五年,還要看國家的政策,現(xiàn)在來說我知道的就是您可以去當?shù)匾徽臼椒沾髲d問下**低指導價及過戶流程,2則,找個房產(chǎn)中介人員讓他幫您找套好房算下所需費用就行。
查看全文↓ 2014-04-23 16:35:24 -
156****7761
具體要看您買什么樣的房子
查看全文↓ 2014-04-23 11:55:46 -
145****8379
2400是什么錢嗎您說的這是哪里的標準呢嗎
查看全文↓ 2014-04-23 09:29:20 -
135****6151
請問是多層還是電梯房?首套還是二套
查看全文↓ 2014-04-22 21:41:44
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請問100平的房子是多少錢啊?假如按照1平6000元來算的話100平的房子是60萬!**30%就是他付了30萬元,還有30萬是需要貸款的,假如年利率按照6.8%算的話是利息=本金乘以利率 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服或電話400-878-1616免費咨詢下
全部3個回答> -
答
銀行還貸分為等額本息和等額本金,一般普遍使用的是等額本息,也就是在利率不調(diào)整的情況下,月供一樣多,但是每個月的利息和本金的比例不一樣,銀行一般的規(guī)定是放款的前一年里不受理提前還貸的業(yè)務,所以你只能一年后提前還貸。且每年都只有一次提前還貸的機會,金額必須是5000的整數(shù)倍,現(xiàn)在提前還款方式有三種:一:剩余的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短;二:剩余的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變;三:剩余的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。所以你可以結(jié)合自己的實際情況考慮,當然是時間越短越好,時間越短,利息越少。
全部3個回答> -
問 房貸計算公式答
房貸計算公式有等額本息計算方式和等額本金計算方式。①等額本息計算方式每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]??傊Ц独ⅲ嚎偫?還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金。每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕。②等額本金計算方式每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。每月應還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率。至于購房者選擇等額本息還款方式還是等額本金還款方式,可以結(jié)合自身的實際情況來綜合確定。
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問 **的計算公式答
貸款購房是需要支付**款的,房子**的比例不是一成不變的,不同的地區(qū),不同的貸款方式,不同的購房時間,**的比例都是不同的。第一次購買新房的**款應該在房價的30%,第二次購房的,**在40%,;一手房的**款等于總房款減去貸款額度,二手房的**款就等于實際成交價減去貸款額度。公積金貸款的**比例是不得低于20%。因為每個地區(qū)的差異性都不一樣,**的方法也都不一樣,在購買房子的時候,首先需要確定房子的總價是多少,然后確定**多少錢,總價減去**就是需要貸款的錢,通常的**都是總房價的30%。但是常規(guī)來看,**低的**也在20%左右,而且銀行對于房貸的**是根據(jù)央行的基準利率進行調(diào)整,同時**的比例也和目前的存款比例有關系。在選定好自己心儀的房產(chǎn)之后,需要到銀行提交貸款的相關手續(xù),比如說夫妻二人的身份證,戶口本以及個人收入證明和其他資產(chǎn)證明,**關鍵的還有個人的征信。經(jīng)過審核之后,一般會在1~2周工作日給予答復,是否通過房貸的審批。