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• 154****3720

  可以提起行政訴訟要求規(guī)劃局重新補(bǔ)辦。

  查看全文↓ 2013-11-07 23:15:02
• 154****7896

  到申領(lǐng)單位掛失并在媒體上公告以后，辦理補(bǔ)發(fā)

  查看全文↓ 2013-11-07 23:14:41
• 139****0295

  執(zhí)行審核發(fā)放單位有存證.只要提供辦證時(shí)所需的相關(guān)文件,在辦證單位注銷原證并申請補(bǔ)發(fā)即可.
  另外,在敏感時(shí)期,如在其地已確定拆遷時(shí),有部分混蛋公務(wù)人員會在行政執(zhí)法時(shí)出示所謂凍結(jié)文件.請客氣地告訴他,法律站在你一邊.自建房許可審查通過即長期有效.但也不妨給他點(diǎn)小惠,快點(diǎn)補(bǔ)辦算了.較真煩啊.

  查看全文↓ 2013-11-07 23:11:40

相關(guān)問題

• 問 ??自建房用地許可證可以變更嗎？集體土地證和建房許可證各自的作用？
  答

  這是兩個(gè)不同的證件。土地使用證，載明的是允許使用的宅基地使用面積，由縣區(qū)級政府頒發(fā)。建房（建筑）許可證是允許在批準(zhǔn)使用的宅基地上建造房屋的文件，房屋的建筑面積現(xiàn)在一般都比宅基地的面積大，因?yàn)楝F(xiàn)在建造多層住宅的比較多，單層建筑的面積肯定在宅基地的使用面積以內(nèi)，多層疊加的面積肯定比宅基地的使用面積大。確定房屋面積的依據(jù)是建房許可證，只要建造的房屋不超過宅基地的使用范圍，層數(shù)不超過許可的層數(shù)，都是合法的建筑，建筑面積允許有一定的誤差，只要主體建筑不違反建筑許可證的規(guī)定，房屋面積以實(shí)際建成后的測量面積為準(zhǔn)，這個(gè)測量的面積會記載在宅基地使用證或者房屋建設(shè)許可證上面的。

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• 問 寧鄉(xiāng)有房屋建房許可證，辦房產(chǎn)證流程是怎樣？
  答

  1.先向本鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國土所申請辦理土地使用證;2.再憑土地使用證向房產(chǎn)局申請辦理房產(chǎn)證。不過,很多農(nóng)村地區(qū)暫未開展房屋產(chǎn)權(quán)登記,先要問清房產(chǎn)局是否開展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。

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• 問 如何辦理施工許可證? 如何辦施工許可證
  答

  1.已經(jīng)辦理該建設(shè)工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。2.在城市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程，已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。3.施工場地已經(jīng)具備施工條件、需拆遷的其拆遷進(jìn)度符合施工要求。4.已經(jīng)確定施工企業(yè)，履行相關(guān)的招投標(biāo)備案手續(xù)或直接發(fā)包批準(zhǔn)手續(xù)；合同已備案；已辦理施工意外傷害保險(xiǎn)手續(xù)、農(nóng)民工工資支付擔(dān)保手續(xù)；需要實(shí)行履約擔(dān)保的已辦理履約擔(dān)保手續(xù)。5.已具有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已通過審查，需要進(jìn)行抗震設(shè)防及重大建設(shè)工程場地地震安全性評價(jià)的也已通過審查。6.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，按規(guī)定辦理了質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督手續(xù)。7.按規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。8.建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)單位應(yīng)提供建設(shè)資金審計(jì)意見書或銀行出具的到位資金證明，或按規(guī)定提供第三方資金擔(dān)?；蜚y行資金保函。

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• 問 怎么辦規(guī)劃許可證
  答

  建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理流程一、審批類別：核準(zhǔn)二、許可依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》三、辦事程序：申請人提供有效材料→窗口受理→科室初審→現(xiàn)場踏勘→聯(lián)席會議研究→分管領(lǐng)導(dǎo)審核→局長簽發(fā)→窗口發(fā)件四、申報(bào)材料：1、申請報(bào)告（需經(jīng)鎮(zhèn)村建所、鎮(zhèn)政府簽署意見）；2、土地使用證件原件及復(fù)印件；3、人防部門的審核意見書原件；4、消防部門的消防審核意見書原件、復(fù)印件；5、經(jīng)批準(zhǔn)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及所附用地規(guī)劃紅線圖影印件；6、總平面布置圖及建施圖一式二份(房地產(chǎn)、高層項(xiàng)目需附光盤)；7、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書原件及復(fù)印件；8、高層建筑、易燃易爆項(xiàng)目、重點(diǎn)工程、市政工程、特殊建筑及規(guī)定要求的項(xiàng)目，須提供建筑方案擴(kuò)初會審紀(jì)要；9、市區(qū)30米以上道路兩側(cè)項(xiàng)目應(yīng)附市政府批準(zhǔn)建筑立面審查意見；10、有資質(zhì)測繪單位建筑面積查丈報(bào)告一份(房地產(chǎn)、高層項(xiàng)目)。備注：屬文物保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、機(jī)場凈空控制區(qū)及涉外項(xiàng)目、市政走廊等，須提供相關(guān)專業(yè)審查意見。五、承諾時(shí)限：10個(gè)工作日（列入鎮(zhèn)級工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目為7個(gè)工作日）。

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• 問 規(guī)劃許可證怎么辦
  答

  五證是指房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》,簡稱“五證”。其中前三個(gè)證由市住建局核發(fā),《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。商品房預(yù)售或銷售必須具備“五證一書”,并在預(yù)售或銷售現(xiàn)場公示:(一)國有土地使用證;(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;(三)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(四)建設(shè)工程施工許可證;(五)商品房預(yù)售許可證;(六)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書

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