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• 134****2248

  哈爾濱購(gòu)買二手房公積金貸款流程 1、買方持身份證、戶口和公積金個(gè)人賬號(hào)，賣方持身份證、戶口和《房屋所有權(quán)證》到中心申請(qǐng)貸款。
       2、中心審核申請(qǐng)人貸款資格，符合條件的到擔(dān)保公司預(yù)約評(píng)估。
       3、評(píng)估報(bào)告完成后，買賣雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，并向擔(dān)保公司交納首期付款。
  　　 4、申請(qǐng)人持《借款申請(qǐng)書》及相關(guān)資料到中心申請(qǐng)借款。中心為符合條件的申請(qǐng)人簽發(fā)《貸款審批書》；同時(shí)對(duì)借款申請(qǐng)人工作、家庭、債務(wù)等情況進(jìn)行調(diào)查。
       5、借款人與中心、受委托銀行簽訂《借款合同》。
       6、借款人與擔(dān)保公司簽訂貸款《擔(dān)保合同》。交納相關(guān)費(fèi)用
       7、中心為借款人辦理貸款發(fā)放，受托銀行將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)到擔(dān)保公司。
       8、擔(dān)保公司到房產(chǎn)管理部門為借款人辦理《房屋所有權(quán)證》、產(chǎn)權(quán)抵押登記，簽訂《房地產(chǎn)抵押合同》。
  　　 9、辦理完抵押登記后，買賣雙方到擔(dān)保公司領(lǐng)取貸款及**款

  查看全文↓ 2013-10-31 09:18:54
• 142****3753

  二手房正規(guī)的貸款額度是房子評(píng)估額的60-70% 剩下的是** 評(píng)估額通常要比成交額少很多 15萬(wàn)的房子估計(jì)評(píng)估額也就10-12萬(wàn)左右 如果正常買估計(jì)**得7-8萬(wàn)左右 不過(guò)你要是給銀 行辦貸款的人1000-2000元好處費(fèi) 估計(jì)能貸出來(lái)10-11萬(wàn)

  查看全文↓ 2013-10-31 09:18:30
• 132****2889

  看你想申請(qǐng)公積金貸款還是商業(yè)貸款了，不同貸款你去不同的地方問(wèn)問(wèn)就知道了

  查看全文↓ 2013-10-31 09:17:58
• 143****6200

  職工購(gòu)買二手房如何辦理住房公積金貸款？長(zhǎng)春市住房公積金管理中心工作人員解釋，總共分九步：第一步：貸款需求備案。
  擬申請(qǐng)住房公積金貸款的職工持相關(guān)材料到朝陽(yáng)分中心辦理。第二步：交易房屋評(píng)估、確認(rèn)貸款金額、期限和還款方式。
  雙方擬交易房屋(抵押物)的價(jià)值由中心指定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，交易雙方應(yīng)積極予以配合。
  第三步：貸款擔(dān)保方式的選擇。二手房住房公積金貸款擔(dān)保方式有階段性保證加抵押和抵押兩種，借款人可以根據(jù)自身實(shí)際情況自主選擇。
  第四步：填寫《住房公積金貸款申請(qǐng)表》、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續(xù)、領(lǐng)取房屋評(píng)估報(bào)告。
  第五步：按要求提交全部貸款申請(qǐng)資料。第六步：審核、審批。第七步：簽訂借款合同、辦理相關(guān)手續(xù)。第八步：銀行放款。借款人以上手續(xù)辦理完畢且具備放款條件后，由中心向受托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款通知書》，通知銀行放款。
  第九步：還款。

  查看全文↓ 2013-10-31 09:16:49

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• 問(wèn) 株洲二手房按揭費(fèi)用? 準(zhǔn)備想貸款買二手房，但不知道具體情況。
  答

  擔(dān)保費(fèi)：貸款額X1%; 保險(xiǎn)費(fèi)：10年以上房齡的收取。

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• 問(wèn) 濰坊二手房按揭費(fèi)用? 準(zhǔn)備想貸款買二手房，但不知道具體情況。
  答

  公證費(fèi)：視各地政策不同，有些不收。如果有中介公司參與則要繳納中介代理費(fèi)、按揭貸款代理費(fèi)。

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• 問(wèn) 汕頭二手房按揭費(fèi)用? 準(zhǔn)備想貸款買二手房，但不知道具體情況。
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  公證費(fèi)：視各地政策不同，有些不收。如果有中介公司參與則要繳納中介代理費(fèi)、按揭貸款代理費(fèi)。

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  公證費(fèi)：視各地政策不同，有些不收。如果有中介公司參與則要繳納中介代理費(fèi)、按揭貸款代理費(fèi)。

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• 問(wèn) 哈爾濱二手房**多少,我想申請(qǐng)貸款
  答

  沒(méi)認(rèn)真算過(guò)，一般都是房款的百分之三十左右吧……

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