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• 152****7509

  2007年6月，原建設部發(fā)出風險提示，提醒購房者，以城鎮(zhèn)居民身份到農(nóng)村購買農(nóng)村住房，不符合現(xiàn)有土地管理制度的規(guī)定。
  　　2007年12月，國務院常務辦公會明確要求城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或小產(chǎn)權房。
  　　2008年1月，國務院下發(fā)的《關于嚴格執(zhí)行有關農(nóng)村集體建設用地法律和政策的通知》指出，任何涉及土地管理制度的試驗和探索，都不能違反國家的土地用途管制制度。
  　　2008年7月，國土部下發(fā)通知，要求盡快落實農(nóng)村宅基地確權發(fā)證工作，但明確指出不得為小產(chǎn)權房辦理任何形式的產(chǎn)權證明。
  　　2009年9月，國土部下發(fā)《關于嚴格建設用地管理促進批而未用土地利用的通知》，再次向地方政府重申，堅決叫停各類小產(chǎn)權房。
  　　2010年2月，國土部部長在全國國土資源工作會閉幕式上透露，已經(jīng)完成針對小產(chǎn)權房的調(diào)研，爭取年內(nèi)出臺解決方案。
  　　2010年5月，14部委開始醞釀小產(chǎn)權房整治方案，對發(fā)現(xiàn)的問題，采取“一案一處理”，全國性處理將在小產(chǎn)權房治理方案出臺后。
  　　2011年5月，國土部等三部委下發(fā)《關于加快推進農(nóng)村集體土地登記發(fā)證工作的通知》?！　?011年11月，國土部再次明確：“小產(chǎn)權房”等違法用地不會因農(nóng)村集體土地確權而合法化。
  　　2012年2月，國土部稱今年在全國試點處理“小產(chǎn)權房”。小產(chǎn)權房即將退出江湖！

  查看全文↓ 2013-10-23 22:01:50
• 156****6227

  沈陽市房產(chǎn)協(xié)會秘書長韓忠義曾經(jīng)強調(diào)，小產(chǎn)權房沒有國家產(chǎn)權證書，不具有房屋所有、轉讓、處分、受益等權利，不能辦理過戶手續(xù)。
  同樣，也不能像大產(chǎn)權房一樣抵押、流轉。若遇到國家征地、動遷，購房人的利益很難保障。

  查看全文↓ 2013-10-23 22:01:34
• 155****2987

  在小產(chǎn)權房的購買風險性上，有50%的網(wǎng)友認為購買小產(chǎn)權房風險性大，45.2%的網(wǎng)友認為小產(chǎn)權房的風險性不大，4.8%的網(wǎng)友選擇了其他。在風險性調(diào)查上，選擇風險大和風險小的網(wǎng)友相差并不多，由此可見網(wǎng)友對小產(chǎn)權房的認知還不夠深，不太了解小產(chǎn)權房的風險性。

  查看全文↓ 2013-10-23 22:01:22
• 152****9361

  據(jù)調(diào)查顯示，沈陽69%的網(wǎng)友會購買小產(chǎn)權房，31%的網(wǎng)友不會購買小產(chǎn)權房。網(wǎng)友曉夢迷蝶表示，小產(chǎn)權房價格要比商品住宅便宜很多，在價格上很占優(yōu)勢。沈陽的房價雖比一線城市低，可對于我們這些低收入的群體來說，房價還是有點無法接受的，我們都知道小產(chǎn)權房風險大，但是為了能有一個居住的地方，只能選擇小產(chǎn)權房。

  查看全文↓ 2013-10-23 22:00:55
• 145****9108

  不管**近緊不緊，如果有一天突然緊起來，你都承受不了

  查看全文↓ 2013-10-23 22:00:38

相關問題

• 問 廈門小產(chǎn)權房**新消息有哪些?急`
  答

  本人是廈門島內(nèi)某企業(yè)員工，現(xiàn)企業(yè)分配住房，價格低。現(xiàn)出售個人指標。有意向聯(lián)系QQ：2955868879小軒

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• 問 小產(chǎn)權**新消息有哪些？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  小產(chǎn)權房通常是指在中國農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權轉讓時并未繳納土地出讓金等費用，因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以也稱鄉(xiāng)產(chǎn)權房。小產(chǎn)權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權證。小產(chǎn)權房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，“小產(chǎn)權房”不得確權發(fā)證，不受法律保護。2013年12月，北京市國土資源局與北京市住建委聯(lián)合下發(fā)相關通知，堅決遏制違法建售“小產(chǎn)權房”行為。

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• 問 小產(chǎn)權房**新消息是怎么樣的？
  答

  補繳多少錢，小產(chǎn)權才能改成大產(chǎn)權房

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• 問 2013年合肥小產(chǎn)權房有**新消息嗎?
  答

  小產(chǎn)權房**新消息：三大變種小產(chǎn)權房曲線入市1、“以租代售”：宅基地上興建會員制養(yǎng)老中心2、“私家農(nóng)場”：農(nóng)地里長出生態(tài)大棚“50年不變”3、“旅游地產(chǎn)”：景區(qū)生態(tài)林地遭到別墅蠶食。

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• 問 武漢小產(chǎn)權房**新消息有哪些？我想多關注些小產(chǎn)權房信息
  答

  在武漢購買廉價“小產(chǎn)權房”的人群并非只有中低收入家庭，老板、公務員、教師甚至包括律師等中高收入群體更是占據(jù)這個灰色市場的交易主體。

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