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• 153****9226

  在武漢購買廉價“小產(chǎn)權(quán)房”的人群并非只有中低收入家庭，老板、公務(wù)員、教師甚至包括律師等中高收入群體更是占據(jù)這個灰色市場的交易主體。

  查看全文↓ 2013-10-15 21:19:46
• 141****4942

  據(jù)了解，武漢市“小產(chǎn)權(quán)房”多集中于城中村及城市邊緣地帶 。目前武漢市的還建房分兩種，一種為農(nóng)村村民在集體土地上建設(shè)的還建房；一種為分配給拆遷戶的還建房、經(jīng)濟適用房和限價房。分配的還建房、經(jīng)濟適用房和限價房一般都有兩證，但在上市交易環(huán)節(jié)與普通商品房有所區(qū)別——有的拆遷還建房為劃撥性質(zhì)用地，上市交易需要交納一定數(shù)額的土地出讓金；
  經(jīng)濟適用房和限價房滿五年后才能上市交易?！　⌒‘a(chǎn)權(quán)房典型的開發(fā)模式為：“城中村”農(nóng)民出土地，與出資金的開發(fā)商共建房屋，建成后，村民分得其中幾套住房，或自住或出租出售，其余住房由投資人處置變賣。

  查看全文↓ 2013-10-15 21:18:26
• 135****0229

  沒有國家頒發(fā)的正式房產(chǎn)證，不能上市流轉(zhuǎn)。在小區(qū)門口的宣傳欄、小區(qū)圍墻、陽臺窗戶上，隨處可見有關(guān)好房低價急售的賣房告示。擔心未來碰到拆遷，沒法保護自己的權(quán)益。但這么一大片，短期內(nèi)也不太可能拆
  

  查看全文↓ 2013-10-15 21:18:00
• 137****5683

  雖然沒有房產(chǎn)證，還要全額付款，但全款也抵不上市區(qū)一套房的**，相比市區(qū)高昂的房價，小產(chǎn)權(quán)房的售價更容易讓人接受。
  而社會的現(xiàn)狀更能真實地反映出購房者選擇的無奈。在面對商品房節(jié)節(jié)攀升的房價和有限的收入，兩限房、經(jīng)濟適用房和廉租房與自己完全絕緣的時候，人們懷著僥幸心理**終選擇購入小產(chǎn)權(quán)房。

  查看全文↓ 2013-10-15 21:17:10
• 131****4608

  2012年3月，國土部對于小產(chǎn)權(quán)房的清理計劃再次提上日程，一場清理小產(chǎn)權(quán)房的風暴正在形在。在小產(chǎn)權(quán)房問題上面，既有商品房價格過高導(dǎo)致的低收入者當年的無奈選擇，又有18億畝耕地紅線的死守底線；既有地方政府借機斂財?shù)暮鞣菫?，又有宅基地需要流轉(zhuǎn)的現(xiàn)實要求……于是，從普通百姓到到知名房企，紛紛卷入了小產(chǎn)權(quán)房或土地糾紛。

  查看全文↓ 2013-10-15 21:15:44

相關(guān)問題

• 問 重慶小產(chǎn)權(quán)房**新消息有哪些，有沒有朋友關(guān)注過
  答

  現(xiàn)在重慶用地指標為一年200平方公里，十一五期間平均達到150平方公里，但重慶發(fā)展太快，國家下達的建設(shè)用地指標主要滿足市級重點項目、基礎(chǔ)設(shè)施項目和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目，剩下的還有6個區(qū)域性中心城市，主城9個區(qū)、20多個縣城，小城鎮(zhèn)已經(jīng)沒有指標了。據(jù)了解，去年重慶有320萬農(nóng)民戶口轉(zhuǎn)移，其中50%都進入了小城鎮(zhèn)。因為政府鼓勵轉(zhuǎn)戶，農(nóng)民自己選擇到小城鎮(zhèn)落戶，但又不給小城鎮(zhèn)發(fā)展用地指標。于是，小城鎮(zhèn)要接受這么多農(nóng)民進小城鎮(zhèn)，要滿足農(nóng)民的居住需求，就只能突破法律底線，發(fā)展小產(chǎn)權(quán)房。

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• 問 廈門小產(chǎn)權(quán)房**新消息有哪些?急`
  答

  本人是廈門島內(nèi)某企業(yè)員工，現(xiàn)企業(yè)分配住房，價格低。現(xiàn)出售個人指標。有意向聯(lián)系QQ：2955868879小軒

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房**新消息是怎么樣的？
  答

  補繳多少錢，小產(chǎn)權(quán)才能改成大產(chǎn)權(quán)房

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房怎么處理？哪些小產(chǎn)權(quán)房會被拆除
  答

  通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，即是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。2011年11月，《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》政策發(fā)布，明確指出小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。由此可見，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的。但這并不是說鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房就不能轉(zhuǎn)讓，而是說其轉(zhuǎn)讓或銷售的對象是有限制的，只能在集體成員內(nèi)部是可以轉(zhuǎn)讓、置換。

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• 問 貴陽小產(chǎn)權(quán)房**新消息是什么
  答

  這個問題我也不太懂

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