已有4個(gè)回答

• 152****3934

  可以找律師，具體的可以跟律師談

  查看全文↓ 2013-10-16 17:10:56
• 143****7576

  有合同約束，直接去要賠償吧

  查看全文↓ 2013-10-14 21:10:45
• 148****5234

  直接找律師，這方面的事很好處理

  查看全文↓ 2013-10-14 21:09:42
• 145****0458

  合同上有注明的話，可以找開(kāi)發(fā)商索要賠償

  查看全文↓ 2013-10-14 21:09:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 你好：我買的房子是8月30 號(hào)交房，現(xiàn)在都10月14號(hào)了，我該怎么辦？
  答

  如果延期交房 開(kāi)發(fā)商應(yīng)該在交房前的一個(gè)月 以書面形式通知你們 并且如果沒(méi)有特殊原因 應(yīng)該按照合同來(lái)辦理

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• 問(wèn) 我的房子延期九個(gè)月交房，有違約金嗎？
  答

  房產(chǎn)商延期交房，按照房屋買賣合同上約定的違約金賠償，如果沒(méi)有約定違約金的，可參照同地段同類房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。如雙方對(duì)金額無(wú)法達(dá)成協(xié)議，建議可通過(guò)訴訟的方法解決。

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• 問(wèn) 我的房子延期九個(gè)月交房，有違約金嗎？
  答

  不跨越30天從**后交付日期第二日起至實(shí)際交付之日止。出賣人按日向買受人付出已交房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之三的違約金。合同持續(xù)實(shí)施。 2跨越30天買受人有權(quán)解除合同解除了就退全款加已交房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之三的違約金。持續(xù)實(shí)施則比例為萬(wàn)分之五。

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• 問(wèn) 我的房子延期九個(gè)月交房，有違約金嗎？
  答

  由于施工進(jìn)度原因?qū)е麻_(kāi)發(fā)商能按期交房合同約定延期交房違約方每日應(yīng)支付購(gòu)房人已付房款萬(wàn)分之三。違約金對(duì)于次性付款業(yè)主來(lái)說(shuō)毫無(wú)疑問(wèn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)該按照已付房款計(jì)算違約金。對(duì)于采用銀行按揭方式業(yè)主來(lái)說(shuō)當(dāng)初購(gòu)房時(shí)支付了低20%**款其余部分由按揭銀行支付給開(kāi)發(fā)商業(yè)主自貸款發(fā)放之日起開(kāi)始還款并付息(般按揭款購(gòu)房合同簽訂之日起月內(nèi)發(fā)放)問(wèn)題。按揭方式購(gòu)房違約金計(jì)算基數(shù)何確定哪位業(yè)主有比較權(quán)威答案謝謝了 補(bǔ)充。合同約定延期交房違約方每日應(yīng)支付購(gòu)房人已付房款萬(wàn)分之三違約金!!

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• 問(wèn) 我買了套房子商家和我合同約定2018年5月31號(hào)交房2018年的7月10號(hào)才交房這算違約嗎？
  答

  通常在購(gòu)房合同中有明確約定此種情形的違約金計(jì)算方式一般買房子開(kāi)發(fā)商延遲交房違約金是多少？1、一般開(kāi)發(fā)商延遲交房的違約金，按每日2%—5%計(jì)算，法律沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定違約金的額度，這個(gè)是一般性的操作；2、法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第1百一十三條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。《較高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條 商品房買賣中違約金的補(bǔ)償性質(zhì):當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù) 如果合同約定的違約金過(guò)低,不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的,依據(jù)合同法的規(guī)定是可以向法院請(qǐng)求增加賠付額。

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