你好,根據(jù)我國(guó)稅收法律法規(guī),在二手房交易中的個(gè)人所得稅繳納上有一些優(yōu)惠政策的規(guī)定,主要有以下兩個(gè)方面:1、對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征個(gè)人所得稅。2、對(duì)出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售1年內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)重新購(gòu)房的納稅人,其出售住房應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅。具體方式是:先以納稅保證金形式向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納,購(gòu)房金額大于或等于原住房銷(xiāo)售額的,全部退還納稅保證金,購(gòu)房金額小于原住房銷(xiāo)售額的,按照購(gòu)房金額占原住房銷(xiāo)售額的比例退還納稅保證金,余額作為個(gè)人所得稅繳入國(guó)庫(kù)。望采納!
全部4個(gè)回答>今年成都買(mǎi)房政策有啥改變?有沒(méi)有什么新的政策出臺(tái)
153****7053 | 2013-10-09 13:29:56
已有5個(gè)回答
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132****1361
需要哪些條件
查看全文↓ 2014-05-25 15:22:42 -
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151****9265
非成都本地戶(hù)口 無(wú)論是一次性還是按揭付款 都需要提供一年的社保證明了
查看全文↓ 2013-10-09 13:31:22 -
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153****0815
沒(méi)什么變化.
查看全文↓ 2013-10-09 13:30:23
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問(wèn) 有沒(méi)有什么優(yōu)惠政策?答
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我們有生之年是看不到房?jī)r(jià)下跌那天,國(guó)家發(fā)改委和城鄉(xiāng)建設(shè)部早說(shuō)過(guò):抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲,穩(wěn)定房?jī)r(jià)。意思是可以上漲,但別太快,是穩(wěn)定不是降低。房?jī)r(jià)與銀行與GDP綁在一起,怎么可能降。樓市是剛性需求,等它破滅,除非GCD不當(dāng)政。
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你先了解清楚吧,他是不是真的倒房子;用你的名字從所有材料上都是你是借款人,還款是他還,如果他不還了,首先逾期造成不良記錄,那就是你個(gè)人污點(diǎn)了,以后你自己貸款會(huì)有影響。另外,相對(duì)個(gè)人購(gòu)房的一些優(yōu)惠政策你就享受了,以后自己再貸款,應(yīng)該享受不到這些優(yōu)惠了 。還有,看看房屋交易是不是真實(shí)的,這個(gè)很重要。如果實(shí)在不行要幫忙的話(huà),看能不能在銀行借款同時(shí)讓他對(duì)你的借款提供全程擔(dān)保,這樣把他也拴到這筆貸款里
全部3個(gè)回答> -
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銀監(jiān)局此次下發(fā)的通知中同時(shí)明確,嚴(yán)禁對(duì)購(gòu)買(mǎi)實(shí)際用途為個(gè)人住宅、但規(guī)劃用途為商業(yè)或工業(yè)等非住宅項(xiàng)目的借款人比照個(gè)人住房按揭貸款條件降低**款比例和給予利率優(yōu)惠。這意味著購(gòu)買(mǎi)"商業(yè)用房"和"商住兩用房"的貸款**款比例必須不得低于50%和45%,同時(shí)貸款期限不得超過(guò)10年,貸款利率不得低于同期同檔次利率的1.1倍。專(zhuān)家表示,這一政策如果缺少配套實(shí)施細(xì)則,可能會(huì)"誤傷"一些購(gòu)買(mǎi)商住兩用房作為首套住宅的購(gòu)房者。
全部4個(gè)回答> -
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深圳市公租房申請(qǐng)條件申請(qǐng)公共租賃住房的家庭,應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件:(一)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人均具有本市戶(hù)籍。(二)申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系,包括申請(qǐng)人及配偶、子女、父母等。申請(qǐng)人已婚的,其配偶及未成年子女必須作為共同申請(qǐng)人。投靠子女取得本市戶(hù)籍的居民,只能作為共同申請(qǐng)人。(三)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房)、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房,集資房,拆遷安置房,軍產(chǎn)房,商品房,自建私房等。(四)家庭人均年可支配收入在提出申請(qǐng)前連續(xù)兩年均低于本市低收入標(biāo)準(zhǔn)線(xiàn)。(五)家庭總資產(chǎn)不超過(guò)一定限額。(六)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人沒(méi)有違反國(guó)家計(jì)劃生育政策。(七)市住房保障管理部門(mén)規(guī)定的其他條件。符合前款條件且達(dá)到規(guī)定年齡的單身人士可申請(qǐng)公共租賃住房。
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