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• 152****9932

  銀監(jiān)局此次下發(fā)的通知中同時明確，嚴禁對購買實際用途為個人住宅、但規(guī)劃用途為商業(yè)或工業(yè)等非住宅項目的借款人比照個人住房按揭貸款條件降低**款比例和給予利率優(yōu)惠。這意味著購買"商業(yè)用房"和"商住兩用房"的貸款**款比例必須不得低于50%和45%，同時貸款期限不得超過10年，貸款利率不得低于同期同檔次利率的1.1倍。專家表示，這一政策如果缺少配套實施細則，可能會"誤傷"一些購買商住兩用房作為首套住宅的購房者。

  查看全文↓ 2013-11-23 19:47:30
• 152****1344

  **近的新政規(guī)定，一個外地人及其配偶和未成年子女，只能在廣西(不含增城從化)新增加1套商品房，且外地人在市區(qū)購房還需提供一年以上的醫(yī)保社保繳納證明或個人所得稅完稅證明。
  據(jù)我所知，有些地產(chǎn)中介，可以幫買家通過掛靠形式，一次過補繳一年醫(yī)保社保，但費用可能較高。

  查看全文↓ 2013-11-23 19:45:54
• 143****5837

  1、可以首套的。契稅90平方以下的普通住房契稅有優(yōu)惠的
  2、一般**三成。具體還要看房子情況和銀行評估價的。一般三成問題不大。
  3、可以貸款的。銀行規(guī)定外地人在上海買房子要提供一年的社保證明，但現(xiàn)在基本不執(zhí)行，找個中介公司都能搞定。4、99%打不到7折的。 一般銀行給的折扣都是7.5---8.5

  查看全文↓ 2013-11-23 19:44:42
• 137****2060

  第一條 嚴格落實地方政府房地產(chǎn)市場調(diào)控和住房保障職責(zé)。各地要從嚴把握和執(zhí)行房價控制目標(biāo)，進一步貫徹落實國務(wù)院確定的各項調(diào)控政策，房價過高的地區(qū)要加大調(diào)控力度，著力改善供求關(guān)系，促進房價合理回歸。
  第二條 完善相關(guān)政策措施，加大政府投入和貸款支持力度，確保2013年1000萬套保障性住房11月底前全部開工建設(shè)。
  要切實抓好工程質(zhì)量安全。建立健全公開透明的分配制度和退出機制，確保保障性住房分配公平公正、管理科學(xué)有序。第三條 繼續(xù)嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和住房限購措施，遏制投機投資性購房，合理引導(dǎo)住房需求。
  已實施住房限購措施的城市要繼續(xù)嚴格執(zhí)行相關(guān)政策，房價上漲過快的二三線城市也要采取必要的限購措施。第四條 認真落實2013年的住房用地供應(yīng)計劃，確保保障性住房用地，加快普通商品住房用地投放。
  認真執(zhí)行《國有土地上房屋征收與補償條例》。第五條 規(guī)范住房租賃市場，抑制租金過快上漲。加強市場監(jiān)測和監(jiān)管，完善房地產(chǎn)市場信息披露制度?！皣鍡l”細則明確規(guī)定，二手房交易中個稅按個人所得的20%征收，部分房價上漲過快城市還將進一步上調(diào)二套房**和貸款利率。

  查看全文↓ 2013-11-23 19:44:11

相關(guān)問題

• 問 有沒有什么優(yōu)惠政策？
  答

  你好，根據(jù)我國稅收法律法規(guī)，在二手房交易中的個人所得稅繳納上有一些優(yōu)惠政策的規(guī)定，主要有以下兩個方面：1、對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。2、對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售1年內(nèi)按市場價重新購房的納稅人，其出售住房應(yīng)繳納的個人所得稅。具體方式是：先以納稅保證金形式向主管稅務(wù)機關(guān)繳納，購房金額大于或等于原住房銷售額的，全部退還納稅保證金，購房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例退還納稅保證金，余額作為個人所得稅繳入國庫。望采納！

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• 問 大學(xué)生貸款買房有優(yōu)惠政策嗎?有沒有什么優(yōu)惠政策?
  答

  購房補貼與公積金貸款優(yōu)惠政策適用對象：2003年1月1日以來，取得全日制普通高校畢業(yè)證書（包括取得高級職業(yè)資格證書的高級技工**和技師學(xué)院畢業(yè)生），且申報時在甬就業(yè)創(chuàng)業(yè)的高校畢業(yè)生。購房貸款貼息政策適用對象：2003年1月1日以來，全市各級政府和企事業(yè)單位接收，且申報時在甬就業(yè)的普通高校博士畢業(yè)生（包括引進的博士人才）?！　∩鲜鰧ο笥?014年9月20日至2015年9月19日期間在甬購買普通住宅的，可按規(guī)定分別享受購房補貼、公積金貸款優(yōu)惠和購房貸款貼息等政策。

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• 問

  目前是沒有優(yōu)惠政策的

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