新房交易稅費主要包含5點:1.契稅。2.房屋裝修基金。3.物業(yè)管理費。4.權(quán)屬登記費。5.交易手續(xù)費用。
全部3個回答>合肥房產(chǎn)稅繳納時間?有沒有人知道詳細(xì)點,謝謝了
146****8499 | 2013-09-27 15:24:28
已有4個回答
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153****3351
一種稅收的成形可能性需要5-10年的時間,房產(chǎn)稅的落實也要有周期。
查看全文↓ 2013-09-27 15:31:56 -
148****3077
房產(chǎn)稅執(zhí)行不是由個別省份自行決定的,由國家的推進(jìn)程度決定
查看全文↓ 2013-09-27 15:31:30 -
158****0104
需要了解相關(guān)規(guī)定。
查看全文↓ 2013-09-27 15:30:10 -
133****9448
房產(chǎn)證下證時間未滿五年就征收營業(yè)稅和個人所得稅。
查看全文↓ 2013-09-27 15:29:09
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房產(chǎn)稅:每年收交易額的2%,交易額每年增長10%。即:100萬的房子,一年須交2萬元房產(chǎn)稅,第二年:100萬*10%=110萬的*2%,第二年需要交:2.2萬。
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《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務(wù)問題的解釋與規(guī)定》( (87)財稅地字3號) 一,關(guān)于"房產(chǎn)"的解釋"房產(chǎn)"是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)。房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱),能夠遮風(fēng)避雨,可供人們在其中生產(chǎn),工作,學(xué)習(xí),娛樂,居住或儲藏物資的場所。 獨立于房屋之外的建筑物,如圍墻,煙囪,水塔,變電塔,油池油柜,酒窖菜窖,酒精池,糖蜜池,室外游泳池,玻璃暖房,磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等,不屬于房產(chǎn)。 根據(jù)總局(86)財稅地字第008號文規(guī)定,"房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定,在賬簿'固定資產(chǎn)'科目中記載的房屋原價。"因此,凡按會計制度規(guī)定在賬簿中記載有房屋原價的,即應(yīng)以房屋原價按規(guī)定減除一定比例后作為房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅;沒有記載房屋原價的,按照上述原則,并參照同類房屋,確定房產(chǎn)原值,計征房產(chǎn)稅。 二,關(guān)于房屋附屬設(shè)備的解釋房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施。主要有:暖氣,衛(wèi)生,通風(fēng),照明,煤氣等設(shè)備;各種管線,如蒸氣,壓縮空氣,石油,給水排水等管道及電力,電訊,電纜導(dǎo)線;電梯,升降機(jī),過道,曬臺等。 屬于房屋附屬設(shè)備的水管,下水道,暖氣管,煤氣管等從**近的探視井或三通管算起。電燈網(wǎng),照明線從進(jìn)線盒聯(lián)接管算起。 根據(jù)上述規(guī)定,如果符合有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱),能夠遮風(fēng)避雨,可供人們在其中生產(chǎn),工作,學(xué)習(xí),娛樂,居住或儲藏物資的移動板房和構(gòu)筑物如筒倉等,屬于房屋的概念,按規(guī)定應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅。 參考:甘肅國稅
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一、計稅依據(jù) 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算繳納,沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。二、適用稅率 1、從價計征:按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額計算繳納,稅率為1.2%; 2、從租計征:按房產(chǎn)租金收入計算繳納,稅率為12%。
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“離職返鄉(xiāng)提取”業(yè)務(wù)辦理沒有時效限制
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