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• 143****2846

  可以，二手房貸款需要評估機(jī)構(gòu)的評估。和一手房一樣，**三成。**多貸七成。

  查看全文↓ 2013-09-27 14:56:23
• 152****8700

  可以貸款 如果是第一次貸款買樓而且手上沒有第二套物業(yè) 銀行是可以下調(diào)貸款利率的。你**的具體多少成 得看你想購買的物業(yè)的評估價 一般貸款額是評估價的70%

  查看全文↓ 2013-09-27 14:54:34
• 132****9006

  貸款有3點(diǎn)1，你的貸款資質(zhì)，包括你的收入證明(要超過月還款的50%比較穩(wěn)妥)，第幾次貸款(一套二套現(xiàn)在可以貸款，第3套及以上基本貸不了)2，房屋情況，包括房屋的權(quán)屬(只有國有產(chǎn)權(quán)能貸款，使用權(quán)貸不了)，年限(一般90年之后可以貸，貸款年限為30年-房屋年限=你能貸的**大年限，建行可以帶40年)3，貸款金額，包括首套3成(2成需要提供銀行流水等嚴(yán)格資質(zhì)證明)二套5成希望以上會對你有所幫助，有問題可以免費(fèi)咨詢!

  查看全文↓ 2013-09-27 14:53:03
• 138****4141

  這得看你買什么樣的二手房!如果是使用權(quán)和軍產(chǎn),地產(chǎn)的就貸不了款!要是產(chǎn)權(quán)的還得看房齡,八幾年的房子就不可以給貸款了!具體還得看評估,一般都是三成或四成,有個別中介還能作出零**!

  查看全文↓ 2013-09-27 14:52:28

相關(guān)問題

• 問 在銀川買二手房，能貸款嗎？
  答

  如果你有住房公積金可以貸款，假如你沒有住房公積金或者以前沒有欠貸款的話，必須要有抵押物品比如你現(xiàn)在住的房子之類可以辦貸款。當(dāng)然抵押物品必須要值錢才可以。

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• 問 買二手房能貸款多少? 二手房可以貸款嗎？流程
  答

  個人二手住房系指由房屋產(chǎn)權(quán)人出售，房屋土地管理部門已頒發(fā)房屋所有權(quán)有效證件，可在房屋交易二級市場流通，賣房人具有完全處置權(quán)利的住房。 中國銀行的個人二手住房貸款是指貸款人用自有資金向借款人發(fā)放的用于在二級市場購買住房的商業(yè)性貸款。 一、辦理時需要您具備以下條件： （1）具有完全民事行為能力的自然人； （2）在中國境內(nèi)具有常駐戶口或有效居留身份； （3）具有穩(wěn)定收入，良好信用，有按期償還借款本息的能力； （4）所購房屋具備進(jìn)入房地產(chǎn)二級市場交易條件,產(chǎn)權(quán)明晰，買賣雙方簽署合法有效的房屋買賣合同或協(xié)議； （5）必須支付不低于20%的購房**款,并在中國銀行開立結(jié)算帳戶，若相關(guān)法律、法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定或國家政策對**款支付比例有所變化，則從其規(guī)定； （6）您應(yīng)提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保； （7）貸款人規(guī)定的其他條件。 二、貸款限額：個人二手住房貸款的**高限額不得超過所購住房評估價值或二手房交易價格的80％(兩項(xiàng)選其中較低一項(xiàng)), 單筆貸款的成數(shù)需根據(jù)借款人的還款能力和信用記錄逐筆確定。 三、受理網(wǎng)點(diǎn)：我行大部分機(jī)構(gòu)均可受理個人住房貸款業(yè)務(wù)申請，請您詳詢當(dāng)?shù)刂袊y行。 四、提交資料： 1、個人二手住房貸款借款申請書 2、具有法律效力的身份證件（居民身份證、軍官證、戶口簿、港澳同胞回鄉(xiāng)證及其他有效居留證件等）并提供其復(fù)印件； 3、在貸款人開立的用于支付二手住房**款的存款憑證及復(fù)印件或收款收據(jù)及復(fù)印件； 4、貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明； 5、借款人（購房者）與房屋出售人簽訂的《房屋買賣合同》 6、擬購二手住房的《房產(chǎn)評估報(bào)告》。 7、貸款人要求提供的其他證明文件或資料。 因各地區(qū)存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機(jī)構(gòu)。

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• 問 買二手房能貸款多少? 買二手房銀行能給貸款嗎？怎么貸款？
  答

  二手房可以辦理貸款，個人再交易住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級市場購買各類型住房的自然人發(fā)放的貸款，俗稱“二手房貸款”。基本規(guī)定1.貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級市場購買各類型住房。2.貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民、在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人、在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。3.貸款額度：**高為所購住房評估價值或交易價格（以兩者較低額為準(zhǔn)）的70%。4.貸款期限：**長為30年，且不超過所購住房的剩余使用年限。5.貸款利率：按照中國人民銀行等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.還款方式：委托扣款、柜面還款方式。7.還款方法：貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行到期本息一次性清償?shù)倪€款方式；貸款期限在1年以上的，可采用等額本息、等額本金還款法。8.貸款擔(dān)保：抵押、質(zhì)押、保證等擔(dān)保方式，可采用一種或同時采用幾種擔(dān)保方式。9.申請貸款應(yīng)提交的資料：（1）身份證件；（2）借款人償還能力證明材料；（3）合法有效的住房交易合同或協(xié)議；

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• 問 二手房能貸款多少錢? 我買的二手房還有貸款，我能買嗎？
  答

  五年以內(nèi)的房屋**高可辦理8成按揭。二手房按揭貸款具體操作流程如下：1、簽約。2、簽貸款合同，買賣雙方簽署貸款合同，需要買賣雙方、夫妻雙方同時到場，并且?guī)R以上材料，買方還需備齊**款。3、評估，中信安排評估公司上門評估，業(yè)主配合即可。4、網(wǎng)上簽約，簽約中心委派專人陪同雙方到建委網(wǎng)簽窗口網(wǎng)簽，網(wǎng)簽價格要保證客戶貸款要求。

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• 問 買二手房可以貸款多少? 首次買二手房貸款能貸多少
  答

  所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。請您致電招行客服選擇3個人客戶服務(wù)-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。

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