契稅、營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅等,加上近期關注度**高的年收入12萬以上申報個稅,諸多稅費成了房屋買賣雙方繞不過的坎兒。那么現(xiàn)在買賣一套二手房究竟要交納多少稅費?住宅二手房交易稅費 稅費名稱 出售方 購買房合同公證費 總房款×0.3%(由引發(fā)方承擔)合同印花稅 總房款×0.05% 總房款×0.。05%交易手續(xù)費 2.5元、平方米×建筑面積交易登記費 80元、套抵押登記費 商業(yè)及組合200、套 純公積金100元、套配圖費 25元、張權證印花稅 5元、本貸款保險費、擔保費 貸款額×系數(shù)契稅 普通住宅:總房款×1.5% 非普通住宅:總房款×3%營業(yè)稅 普通住宅 5年內(nèi) 總房款×5.55% 5年以上非普通住房 5年內(nèi) 總房款×5.55% 5年以上 差額×5.55%所得稅 普通住宅 總房款×1%或利潤20% 非普通住宅 總房款×2%或利潤20%中介費 總房款×1%(或由一方支付2%) 總房款×1%(或由一方支付2%)
全部3個回答>我是桂林的,想問一下桂林公積金貸款買房條件?具體點哦親
133****0178 | 2013-09-26 17:05:32
已有3個回答
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158****0446
樓下有?。。?!
查看全文↓ 2013-09-26 17:07:11 -
146****9881
一、關于桂林市住房公積金貸款申請條件,根據(jù)桂林“市政〔2005〕71號”《桂林市住房公積金管理實施辦法》第37條規(guī)定:第三十七條 貸款條件:
查看全文↓ 2013-09-26 17:07:00
(一)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明;
(二)按時足額繳存住房公積金(新開戶繳存者須連續(xù)正常繳存公積金12個月以上,外地調(diào)入職工將原繳存公積金轉(zhuǎn)入本市,視為正常繳存);
(三)能提供購買、建造、翻建、大修自住住房(含公有住房、集資建房、合作建房、經(jīng)濟適用住房、普通商品房、自建房及二手房)的有關證明材料;
(四)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,信譽良好,有按時足額償還貸款本息的能力;
(五)具有相當于所購自住住房價款30%以上的首期付款,或者具有所建造、翻建、大修自住住房工程款40%以上的自有資金;
(六)具有委托人和受托人認可的房產(chǎn)作為抵押物;
(七)同意在受托銀行設立還款賬戶并同意授權劃款;
(八)同意在保險機構辦理抵押房產(chǎn)的綜合保險手續(xù)。
二、根據(jù)以上規(guī)定,您必須現(xiàn)在還在繳納住房公積金, -
138****9633
購房者應是在住房公積金管理中心系統(tǒng)繳存住房公積金的職工,或住房公積金繳存單位的離退休職工。但住房公積金處于封存狀態(tài)的職工,不能申請住房公積金貸款。申請桂林市住房公積金貸款需具備的條件有:
查看全文↓ 2013-09-26 17:06:12
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
3、在本市購買自住住房,并提供購房合同和相關證明文件;
4、申請貸款前已連續(xù)繳存住房公積金6個月(含)以上或累計繳存住房公積金12個月(含)以上,且申請貸款時仍正常繳存;
5、提供管理中心認可的擔保方式;
6、符合管理中心規(guī)定的其他條件。
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