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• 145****8708

  房齡+貸款年限的**大值=30年

  查看全文↓ 2013-09-23 15:56:06
• 155****4650

  建成15年以上不可以用住房公積金買

  查看全文↓ 2013-09-23 15:51:09
• 147****3086

  房齡20年以內(nèi)。

  查看全文↓ 2013-09-23 15:49:15

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  樓下有?。。?！

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  答

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  答

  2017年二手房貸款評估費怎么算?二手房貸款評估標準是什么?二手房貸款評估價主要由以下因素決定1、房屋因素(1)折舊:年折舊-2%(2)套型:“三小”套型(小廳、小廚、小衛(wèi))-10%(3)樓層:2、6樓-3%;7樓-5%;3、4樓+3%;1、5樓為基準價;(4)朝向:無朝南外門窗-5%2、環(huán)境因素(1)無物業(yè)管理-5%(2)非獨立封閉小區(qū)-5%(3)有省、市重點**區(qū)+15%需要注意的是,評估機構給出的評估價和房屋的市場價可能存在不小的差異,可能僅為實際成交價的80%-90%,這就需要我們在買二手房時除了準備**款,還要準備預期貸款額度和實際可貸款額度的差價。

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