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• 154****2177

  契稅、營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅等，加上近期關注度**高的年收入12萬以上申報個稅，諸多稅費成了房屋買賣雙方繞不過的坎兒。那么現(xiàn)在買賣一套二手房究竟要交納多少稅費?住宅二手房交易稅費 稅費名稱 出售方 購買房合同公證費 總房款×0.3%(由引發(fā)方承擔)合同印花稅 總房款×0.05% 總房款×0.。05%交易手續(xù)費 2.5元、平方米×建筑面積交易登記費 80元、套抵押登記費 商業(yè)及組合200、套 純公積金100元、套配圖費 25元、張權證印花稅 5元、本貸款保險費、擔保費 貸款額×系數(shù)契稅 普通住宅：總房款×1.5% 非普通住宅：總房款×3%營業(yè)稅 普通住宅 5年內 總房款×5.55% 5年以上非普通住房 5年內 總房款×5.55% 5年以上 差額×5.55%所得稅 普通住宅 總房款×1%或利潤20% 非普通住宅 總房款×2%或利潤20%中介費 總房款×1%(或由一方支付2%) 總房款×1%(或由一方支付2%)

  查看全文↓ 2013-09-26 10:42:23
• 141****8992

  交易二手房共需繳納四個方面的費用：一是住房交易手續(xù)費。收費標準為6元/米，由買賣雙方各承擔50%;二是登記費。收費標準為80元/套，由買方承擔;三是印花稅。收費標準為5元/證，由買方承擔;四是契稅。收費標準為房屋價值的2%，由買方承擔。二手房交易時，若土地使用證變更，則應交納的費用根據(jù)土地使用的類型、用途等各方面的情況不同而有所不同。例如：如果是房改房，則應按照3.97元/ 米的標準收取收益金，并交納138元的工本費后辦理變更手續(xù);如果是已交易過的存量房，則只需交納138元的工本費即可辦理變更手續(xù)。

  查看全文↓ 2013-09-26 10:41:25
• 157****5823

  首先 二手房交易 所產(chǎn)生的稅費 都是 買方負責的 這是規(guī)定 至于稅 有3大稅費
  1.契稅
  2.營業(yè)稅
  3.個人所得稅 契稅：由于是第二套 要3% 營業(yè)稅：產(chǎn)證面積144平以下滿5年可以免去 144以上免不了 如果是144以上的房子 稅費算差額的5.6% 也能算全額的5.6% 看哪個更劃算了 個人所得稅：如果這房子 滿5年 且是賣房名下唯一 一套房 可以免去 不然免不了 如果不是名下唯一一套房 產(chǎn)證面積144以下是 1% 144平以上的話 全額的1% 或者差額的20% 看哪個更劃算了 注：個人所得稅 必須按營業(yè)稅的算法交 舉例如果營業(yè)稅算差額了 個稅必須得算差額

  查看全文↓ 2013-09-26 10:40:53

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• 問 東莞買二手房要交哪些稅？請說詳細一點，謝謝大家了！
  答

  重要一點的，契稅，所得稅，營業(yè)稅，其他的稅三兩百，可以忽略不計

  全部5個回答>
• 問 呼和浩特買二手房要交哪些稅？說的具體點
  答

  買方：1、契稅：1.5%×總房價(普通住宅)非普通住宅3%×總房價 2、交易手續(xù)費：2.5元×建筑面積 3、合同印花稅：0.05%×總房價 4、中介費：1%×總房價 5、權證印花稅：5元 6、登記費：80元 7、配圖費：25元 若需貸款：抵押登記費公積金100元，商業(yè)或者組合貸款200元。 若要公證：買賣合同公證0.3%以下×總房價。抵押合同公證貸款額×0.1% 賣方： A、普通住宅 1、滿五年 營業(yè)稅免收 未滿五年5.55%×房屋總價 2、交易手續(xù)費：2.5元×建筑面積 3、合同印花稅：0.05%×總房價 4、個人所得稅 滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年 差額×20%或者總價×1% 5、中介費1%×房屋總價 B、非普通住宅 1、滿五年 買進賣出差額的5.55% 未滿五年5.55%×房屋總價 2、交易手續(xù)費：2.5元×建筑面積 3、合同印花稅：0.05%×總房價 4、個人所得稅 滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年 差額×20%或者總價×2% 5、土地增值稅 未滿三年總房價×0.5% 滿三年未滿五年 總房價×0.25% 6、中介費1%×房屋總價

  全部3個回答>
• 問 想問一下烏魯木齊二手房貸款的年限，要具體點哦親
  答

  房齡+貸款年限的**大值=30年

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• 問 我是桂林的，想問一下桂林公積金貸款買房條件？具體點哦親
  答

  樓下有?。。?！

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• 問 買二手房要交哪些稅
  答

  買二手房要交的稅有契稅、個人所得稅、增值稅、還有印花稅，營業(yè)稅。其中契稅、個稅、增值稅和營業(yè)稅都是根據(jù)二手房的情況來進行收取的。買房人應繳納稅費：①印花稅：房款的0.05%。②權屬登記費及取證費：按各區(qū)規(guī)定，一般是在200元內。③契稅：房款的1.5%，在144平米以上的需要繳納3%，在90平米以下，是首套房的可以繳納1%。④測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定。⑤交易費：3元/平方米。⑥中介費：房款的1%。賣房人應繳納稅費：①交易費：3元/平方米。②營業(yè)稅：成交價*5.5%，證未滿5年的。③印花稅：房款的0.05%。④中介費：房款的2%。⑤個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利的20%，產(chǎn)證滿5年，僅有住房的可以免除。個人所得稅可以細分為：房產(chǎn)證滿5年，并僅有住房的不需要交個人所得稅;超過144平米的，繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%，不超過144平米，繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%/總房價的1%。