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• 141****9041

  你好，保障性住房是與商品性住房相對(duì)應(yīng)的一個(gè)概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。
  你就去你所屬的居委會(huì)去，把你們區(qū)里怎么申請(qǐng)，準(zhǔn)備什么材料都問(wèn)清楚，這個(gè)**終會(huì)在居委會(huì)公示，也需要他們的回執(zhí)，具體怎么操作他們很清楚，如果沒(méi)有居委會(huì)那就是所屬街道辦這個(gè)。如果是常駐戶好辦，跟居委會(huì)也熟悉，辦起來(lái)好弄。如果你是集體戶口，那只能到你戶口所屬的街道去辦?？h官不如現(xiàn)管，問(wèn)他們什么都知道了。

  查看全文↓ 2013-09-25 00:58:02
• 147****5553

  保障房就是賣給買不起商品房的窮人的房子，五年內(nèi)不能買賣。去戶口所在街道的社保中心申請(qǐng)

  查看全文↓ 2013-09-25 00:56:49
• 137****2046

  申請(qǐng)廉租住房保障應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件:
  (一)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住;
  (二)家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的標(biāo)準(zhǔn);
  (三)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均居住面積低于10平方米;
  (四)未享受過(guò)以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：
  1.按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買公有住房;
  2.購(gòu)買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;
  3.參加單位內(nèi)部集資建房;
  4.落實(shí)僑房政策專用房;
  5.拆遷安置新社區(qū)住房;
  6.政府提供的其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。
  (五)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買或出售過(guò)房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2013-09-25 00:52:38
• 147****7338

  9月6日消息，已初步起草完成的《住房保障條例》擬規(guī)定，保障房可以交易，但草案以“五年持有期”劃定不同交易方式的權(quán)限。
  其中，即購(gòu)房者在五年之內(nèi)要轉(zhuǎn)讓或不再符合保障條件的，由政府按照原價(jià)回購(gòu);滿五年后可以再上市轉(zhuǎn)讓，但要上繳政府產(chǎn)權(quán)部分的價(jià)款，且政府有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。但如無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)半年以上未居住、出租、擅自轉(zhuǎn)讓、改變用房用途者，草案規(guī)定政府將收回承租房，或強(qiáng)制回購(gòu)配售性保障房。
  同時(shí)，條例還擬規(guī)定，符合條件的承租保障房者，連續(xù)租賃滿一定年限，也可以獲得購(gòu)買產(chǎn)權(quán)的資格。
  另外，《住房保障條例》還對(duì)保障對(duì)象、保障方式、保障房的購(gòu)買者和政府之間共有產(chǎn)權(quán)安排及保障房建設(shè)所需的資金來(lái)源做了相關(guān)規(guī)定。
  其中，在保障對(duì)象方面，草案規(guī)定，住房保障對(duì)象為住房困難且收入、財(cái)產(chǎn)等符合條件的家庭和個(gè)人，但具體困難標(biāo)準(zhǔn)，由直轄市、市、縣政府根據(jù)本地實(shí)際確定并向社會(huì)公布。
  而對(duì)于保障房的購(gòu)買者和政府之間共有產(chǎn)權(quán)安排，既可以規(guī)定政府和購(gòu)房人所有權(quán)份額比例，也可以直接在合同上注明上市交易價(jià)款的分配比例。
  購(gòu)買滿五年后，承購(gòu)人可以購(gòu)回住房的完全所有權(quán)。此外，對(duì)于外界普遍關(guān)注的保障房建設(shè)所需的資金來(lái)源，條例規(guī)定，縣級(jí)以上政府增加對(duì)政府保障的投入，將住房保障資金和住房保障工作經(jīng)費(fèi)納入財(cái)政預(yù)算;
  中央、省級(jí)財(cái)政則安排住房擺在專項(xiàng)補(bǔ)助資金。國(guó)家對(duì)保障房的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)，給予稅收優(yōu)惠、行政費(fèi)用減免等優(yōu)惠，以引導(dǎo)社會(huì)資金、金融機(jī)構(gòu)支持住房保障事業(yè)。
  另?yè)?jù)了解，目前草案已經(jīng)起草完畢，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(下稱住建部)法規(guī)司組織征求地方政府、學(xué)界的意見(jiàn)，還會(huì)不斷修改完善，計(jì)劃在今年年底提交國(guó)務(wù)院法制辦。

  查看全文↓ 2013-09-25 00:51:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??保障房可以買賣嗎?保障房買賣有哪些限制？
  答

  適房和安置房可買賣根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施辦法》，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年的，不得直接上市交易。購(gòu)房人因特殊原因轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，需由政府指定部門按照原價(jià)格，并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，須先按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益、超標(biāo)收益等價(jià)款，方可取得完全產(chǎn)權(quán)。政府可優(yōu)先回購(gòu)；政府放棄回購(gòu)的，交易雙方憑經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門出具的證明辦理交易過(guò)戶手續(xù)。對(duì)于安置房的交易條件，安置房，只要取得房產(chǎn)證以及土地證，便可進(jìn)行交易，并沒(méi)有相關(guān)限制。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 保障房可以買賣嗎?保障房買賣有什么限制？
  答

  保障房 是政府給民眾建設(shè)的底價(jià)商品房，可以買賣的。如果是你們企業(yè)給員工建設(shè)的，我想了解 這些住房你們個(gè)人有拿到了房產(chǎn)證和土地使用證了嗎？如果有你就可以安裝商品房 進(jìn)行買賣，如果沒(méi)有這些證件，這也只是企業(yè)給于員工的一種福利待遇。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)襄陽(yáng)保障房可以買賣嗎？有哪些要求？
  答

  保障房購(gòu)買人取得房屋所有權(quán)證超過(guò) 5年，以市場(chǎng)價(jià)出售保障房后，不得再申請(qǐng)購(gòu)買保障房;如需換購(gòu)，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定，以原購(gòu)買交易時(shí)保障房的價(jià)格，出售給取得保障房資格的家庭后，方可再次申請(qǐng)購(gòu)買。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)保障房可以買賣嗎？可以過(guò)戶嗎？
  答

  廉租房、經(jīng)適房等都是屬于保障房范疇內(nèi)，經(jīng)適房在5年后獲得全部產(chǎn)權(quán)是可以上市交易的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 佛山保障房申請(qǐng)者多久可以入住 佛山保障房如何申請(qǐng)
  答

  2015年5月佛山樓市解除限購(gòu)，但是對(duì)于中低收入家庭，保障房建設(shè)更需要跟上變化。 順德區(qū)當(dāng)月新建住宅房?jī)r(jià)環(huán)比上升9.84%，對(duì)于低收入、中等偏下收入家庭、企業(yè)員工（含異地務(wù)工人員）等群體，政府保障房建設(shè)更需要盡快跟上變化。 6月2日，記者從相關(guān)部門獲悉，順德區(qū)政府審議通過(guò)《順德區(qū)住房保障實(shí)施細(xì)則（試行）》，并修訂《順德區(qū)限價(jià)商品房管理暫行辦法》，其中在《順德區(qū)住房保障實(shí)施細(xì)則（試行）》中提到符合住房保障條件的家庭按計(jì)分輪候制度，輪候時(shí)間一般為3年，**長(zhǎng)不超過(guò)5年。 另外家庭成員全部為年滿60歲的“三無(wú)”老人可申請(qǐng)免交租金。 年滿60歲“三無(wú)”老人可申請(qǐng)免交租金 順德區(qū)商品房交易信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，5月樓市全面松綁后新建住宅均價(jià)攀升。另外根據(jù)佛山市公安部門**新的全市流動(dòng)人口**新數(shù)據(jù)，順德區(qū)流動(dòng)人口已經(jīng)達(dá)到138.6萬(wàn)人，跟本地戶籍人口數(shù)基本相當(dāng)，且該數(shù)據(jù)并未完全包括所有流動(dòng)人口。中國(guó)人傳統(tǒng)思維是“居者有其屋”，如此多的外來(lái)人口加上本地低收入、中等偏下收入家庭人群，他們對(duì)保障房申請(qǐng)意愿會(huì)日漸增加。 兩年多前，順德區(qū)出臺(tái)了《順德區(qū)住房保障制度改革新政》，創(chuàng)新性地提出執(zhí)行輪候分配制度，即只面向順德戶籍符合條件的家庭出租或出售的保障性住房要實(shí)施計(jì)分輪候：即越困難、輪候時(shí)間越長(zhǎng)的家庭分值越高，越快獲得選房資格，同分值家庭則通過(guò)電腦系統(tǒng)的隨機(jī)排序決定輪候順序。 但是在近三年的執(zhí)行過(guò)程中，還是有市民表示計(jì)分輪候制度缺乏時(shí)間限定，會(huì)影響低收入人群基本生活需求?！坝行﹨^(qū)域符合申請(qǐng)條件的家庭數(shù)，每年都發(fā)生變化，但是每申請(qǐng)一次資格就得重新排序，能否有先來(lái)后到之分?！? 在此次《順德區(qū)住房保障實(shí)施細(xì)則（試行）》中，則明確規(guī)定對(duì)符合順德區(qū)住房保障條件的家庭執(zhí)行計(jì)分輪候制度，輪候時(shí)間一般為3年，**長(zhǎng)不超過(guò)5年。特別還針對(duì)家有60歲及以上成員的低保家庭，采取優(yōu)惠政策，即成員全部為年滿60歲的“三無(wú)”老人可申請(qǐng)免交租金，擁有年滿60歲老人的低保家庭可申請(qǐng)減半收取租金。 未售限價(jià)房可轉(zhuǎn)作公租房 一周前，居住在順德首個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目“金都名苑”1、2座的業(yè)主集體稱入住小區(qū)不到一年時(shí)間，樓盤質(zhì)量問(wèn)題就頻現(xiàn)：電梯質(zhì)量安全、小區(qū)安保、車位尺寸不合標(biāo)準(zhǔn)等問(wèn)題對(duì)他們的日常生活造成了影響。隨后容桂街道辦介入調(diào)查，**終該小區(qū)開(kāi)發(fā)商向業(yè)主承諾按期對(duì)電梯維護(hù)、加強(qiáng)小區(qū)安保措施，還與部分業(yè)主達(dá)成協(xié)議，為其免費(fèi)更換其他標(biāo)準(zhǔn)車位。這件事情發(fā)生后，讓公眾開(kāi)始關(guān)注作為保障房一部分的限價(jià)房該如何管理。 此次順德區(qū)政府也為適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，對(duì)《順德區(qū)限價(jià)商品房管理暫行辦法》進(jìn)行修訂。在修訂的相關(guān)暫行辦法中，增加執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)限價(jià)房項(xiàng)目容積率要求，刪除配建比例規(guī)定，修訂了對(duì)騙購(gòu)限價(jià)房的處理辦法等。值得關(guān)注的是，該區(qū)政府明確了限價(jià)房銷售執(zhí)行積分輪候制度和未售的限價(jià)房可轉(zhuǎn)作公租房。 對(duì)保障房建設(shè)管理出臺(tái)如此多的規(guī)章細(xì)則，也從一個(gè)方面說(shuō)明順德區(qū)政府從民生角度對(duì)土地指標(biāo)進(jìn)行合理分配，以盡可能擴(kuò)大保障房受益范圍。“在房地產(chǎn)用地調(diào)控政策中，重點(diǎn)保障城市住房用地供應(yīng)。保障性住房、棚戶區(qū)改造住房、中小套型普通商品住房‘三類用地’須達(dá)到住房用地供應(yīng)總量70%標(biāo)準(zhǔn)?！?