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• 133****2742

  請(qǐng)問(wèn)國(guó)有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用證是同一個(gè)嗎？

  查看全文↓ 2014-01-19 13:20:15
• 157****7752

  你好，國(guó)有土地使用證有劃撥取得，也有出讓取得。

  查看全文↓ 2013-09-17 14:26:05
• 146****7841

  國(guó)家的土地分為劃撥和轉(zhuǎn)讓?zhuān)饔萌N形式，劃撥一般是不收費(fèi)的，轉(zhuǎn)讓一般是收費(fèi)的
  

  查看全文↓ 2013-09-17 14:25:18
• 142****6650

  國(guó)有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用證兩個(gè)是有區(qū)別的

  查看全文↓ 2013-09-17 14:24:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是國(guó)有土地使用權(quán)證 國(guó)有土地使用權(quán)證查詢(xún)需要些什么
  答

  缺乏經(jīng)驗(yàn)的購(gòu)房者對(duì)于如查詢(xún)國(guó)有土地使用權(quán)證“一頭霧水”，其實(shí)，方法并不復(fù)雜，首先需要的就是國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)。 什么是國(guó)有土地使用權(quán)證 土地使用權(quán)證又稱(chēng)國(guó)有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱(chēng)，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。 國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)去哪查 購(gòu)房者可以到土地轄區(qū)土地管理局查詢(xún) 國(guó)有土地使用權(quán)證查詢(xún)方法： 購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商出具土地證復(fù)印件，記住證號(hào)，去國(guó)土局查詢(xún)真?zhèn)巍? 什么時(shí)候開(kāi)始頒發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，下《國(guó)有土地使用證》。就是說(shuō)開(kāi)發(fā)商有項(xiàng)目規(guī)劃了，政府許可了頒發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，然后方可使用該土地，所以頒發(fā)《國(guó)有土地使用證》。

• 問(wèn) ??國(guó)有土地使用權(quán)證如何辦理?國(guó)有土地使用證辦理需要什么材料?
  答

  《國(guó)有土地使用證》辦理程序：受理申請(qǐng)材料、審核材料、校準(zhǔn)登記、頒發(fā)證書(shū)。土地登記申請(qǐng)人（使用者）應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來(lái)源證明相關(guān)材料，向國(guó)土資源局提出申請(qǐng)。1、土地登記申請(qǐng)（1）有關(guān)宗地來(lái)源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國(guó)有土地使用權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。（2）因買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)和公證書(shū)，原土地使用的國(guó)有土地使用證書(shū)。（3）提交土地登記申請(qǐng)人的身份證、戶(hù)口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書(shū)和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證。2、地籍調(diào)查對(duì)土地登記申請(qǐng)人的土地采取實(shí)地調(diào)查、核實(shí)、測(cè)量、繪制宗地草圖及紅線(xiàn)圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線(xiàn)、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四周鄰居界線(xiàn)清楚，無(wú)爭(zhēng)議，確認(rèn)后簽字蓋章。3、土地權(quán)屬審核土地登記機(jī)關(guān)對(duì)土地使用者提交的土地登記申請(qǐng)書(shū)、權(quán)屬來(lái)源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核，決定對(duì)申請(qǐng)土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準(zhǔn)予登記的法律程序，**后頒發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。

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• 問(wèn) ??用國(guó)有土地使用證可以貸款嗎?只有國(guó)有土地使用證怎么貸款呢用國(guó)有土地使用證
  答

  不能，需要有房產(chǎn)證才可以。抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；有合法有效的購(gòu)房合同；以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以?xún)?nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以?xún)?nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)一樣嗎 有哪些區(qū)別
  答

  土地使用權(quán)證分為國(guó)有土地使用權(quán)證和集體土地使用權(quán)證，國(guó)有土地使用權(quán)證和集體土地使用權(quán)證有什么區(qū)別，？ 國(guó)有土地使用權(quán)證 土地使用權(quán)證的內(nèi)容范圍比國(guó)有土地使用權(quán)證的內(nèi)容范圍大，土地使用權(quán)證應(yīng)該有土地性質(zhì)項(xiàng)，而國(guó)有土地使用權(quán)證則不會(huì)有這項(xiàng)。 證上土地性質(zhì)內(nèi)容包括：國(guó)有土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)，集體土地使用權(quán)?？偟膩?lái)說(shuō)，土地使用權(quán)證隨內(nèi)容不一樣可以是國(guó)有土地使用權(quán)證、集體土地所有權(quán)證或集體土地使用權(quán)證。國(guó)有土地使用權(quán)證只能是對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)記載。

• 問(wèn) 什么是國(guó)有土地使用權(quán)證？
  答

  國(guó)有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱(chēng)，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。