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什么叫躍層,躍層的標準有哪些?

153****9418 | 2013-08-01 14:52:31

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  • 142****3761

    躍層式住宅是近年來推廣的一種新穎住宅建筑形式。
    其特點是:有上下兩層樓面、臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房,上下層之間的通道不通過公共樓梯,而采用戶內(nèi)獨用的小樓梯連接。
    實際上說白了就是復式的原型。

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相關(guān)問題

  • 躍層式住宅是近年來推廣的一種新穎住宅建筑形式。其特點是:有上下兩層樓面、臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房,上下層之間的通道不通過公共樓梯,而采用戶內(nèi)獨用的小樓梯連接。 實際上說白了就是復式的原型。

  • 實際上就是復式的原型,上下層之間的通道采用戶內(nèi)獨用的小樓梯連接。

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  • 躍層房子是一套一套的住宅,占地兩層,內(nèi)部樓梯連接上下兩層。一般來說,客廳、廚房、餐廳和浴室位于一樓,臥室、臥室、房間和浴室位于二樓。雙人房的概念是一樓,但它比普通住宅(通常為2.7米)要高。他們把樓梯拿出來,把臥室和書房放好,然后把樓梯綁起來,然后再往下走。目的是通過增加有限空間的使用面積來提高房屋的空間利用率。它是為了適應土地和空間極度缺乏的情況。事實上,我認為它更適合雙跳或雙類型。突破性住宅的優(yōu)點是每個門都有一個大的照明平面。通風良好,居住及輔助面積大,布置緊湊,功能清晰,干擾小。在高層建筑中,電梯平臺可以安裝在二層,減少電梯公共平臺的面積,提高空間利用效率。所以躍層房子還是比較好的,無論是自住還是投資都是不錯的選擇。

  • 躍廊式住宅的定義:通過一層水平共用走道,聯(lián)系兩層或三層樓面各套住房的住宅。躍層式及躍廊式住宅采用小樓梯作為層間聯(lián)系,從而克服了走廊式住宅層層設(shè)公共走道的缺點和局限性。躍廊式住宅的特點:克服了住宅層層設(shè)公共走道的缺點,設(shè)戶內(nèi)樓梯而每戶占兩層的稱為躍層式住宅;在戶門外設(shè)兩戶或更多戶合用小樓梯,每戶只占一層的稱為躍廊式住宅。由于公共走廊的減少,這類住宅常常會形成自己的獨特立面形式。躍層式住宅有結(jié)構(gòu)、設(shè)備管道較復雜,不適應中小戶型布局等缺點,因此躍廊而不躍層的住宅即應運而生。例如,某些高層板式結(jié)構(gòu)的住宅,每三層平面中只設(shè)一個外廊,從外廊層再設(shè)小樓梯服務(wù)上層和下層的住戶;一個小樓梯服務(wù)兩戶,每戶只占一層;套型不大,上下廚衛(wèi)管道對齊,面積比躍層式經(jīng)濟。目前,國內(nèi)的高層板式住宅樓多采用一種住宅單元才一種樓(電)梯單元組合多種建筑平面,形成住宅街坊。住宅內(nèi)的小樓梯服務(wù)于兩戶。樓(電)梯單元為兩層高,節(jié)省了一層樓板。由于采用外廊躍層式設(shè)計手法,大大增加了電梯服務(wù)的戶數(shù),經(jīng)濟實用

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  • 很多人喜歡寬敞的住宅環(huán)境,沒有了逼仄空間的束縛,整個人心情都會舒暢不少。而大居室住宅除了大戶型和復式外,還有躍層式住宅。那么,什么是躍層式住宅?看看躍層式住宅效果圖。躍層就是指住宅占有上下兩層樓面,臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨用小樓梯連接。躍層住宅指套內(nèi)空間跨越兩個樓層且設(shè)有套內(nèi)樓梯的套型。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層,有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間,**好有一間臥室,二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。躍層式住宅的優(yōu)點是每戶都有較大的采光面;通風較好,戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大,布局緊湊,功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中,由于每兩層才設(shè)電梯平臺,可縮小電梯公共平臺面積,提高空間使用效率。有很多人分不清復式住宅和躍層式住宅,今天將一并為大家解答。復式住宅是受躍層式住宅啟發(fā)而創(chuàng)造設(shè)計的一種經(jīng)濟型住宅,在建造上每戶占有上下兩層,兩層合計的層高要低于躍層式住宅。復式住宅在概念上其實是一層。躍層式住宅面積較大,比較適合三、四世同堂的大家庭居住。但這類住宅也有不足之處,戶內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積,同時由于二層只有一個出口,發(fā)生火災時,人員不易疏散,消防人員也不易迅速進入。

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