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  躍層式住宅是近年來推廣的一種新穎住宅建筑形式。其特點是：有上下兩層樓面、臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房，上下層之間的通道不通過公共樓梯，而采用戶內(nèi)獨用的小樓梯連接。
  實際上說白了就是復(fù)式的原型。

  查看全文↓ 2013-09-06 14:13:58

相關(guān)問題

• 問 什么叫做躍層？躍層的標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
  答

  實際上就是復(fù)式的原型，上下層之間的通道采用戶內(nèi)獨用的小樓梯連接。

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• 問 什么叫躍層，躍層的標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">躍層式住宅是近年來推廣的一種新穎住宅建筑形式。其特點是：有上下兩層樓面、臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房，上下層之間的通道不通過公共樓梯，而采用戶內(nèi)獨用的小樓梯連接。 實際上說白了就是復(fù)式的原型。

• 問 什么是躍層住宅?躍層式住宅有哪些優(yōu)缺點?
  答

  躍廊式住宅的定義：通過一層水平共用走道，聯(lián)系兩層或三層樓面各套住房的住宅。躍層式及躍廊式住宅采用小樓梯作為層間聯(lián)系，從而克服了走廊式住宅層層設(shè)公共走道的缺點和局限性。躍廊式住宅的特點：克服了住宅層層設(shè)公共走道的缺點，設(shè)戶內(nèi)樓梯而每戶占兩層的稱為躍層式住宅；在戶門外設(shè)兩戶或更多戶合用小樓梯，每戶只占一層的稱為躍廊式住宅。由于公共走廊的減少，這類住宅常常會形成自己的獨特立面形式。躍層式住宅有結(jié)構(gòu)、設(shè)備管道較復(fù)雜，不適應(yīng)中小戶型布局等缺點，因此躍廊而不躍層的住宅即應(yīng)運而生。例如，某些高層板式結(jié)構(gòu)的住宅，每三層平面中只設(shè)一個外廊，從外廊層再設(shè)小樓梯服務(wù)上層和下層的住戶；一個小樓梯服務(wù)兩戶，每戶只占一層；套型不大，上下廚衛(wèi)管道對齊，面積比躍層式經(jīng)濟(jì)。目前，國內(nèi)的高層板式住宅樓多采用一種住宅單元才一種樓（電）梯單元組合多種建筑平面，形成住宅街坊。住宅內(nèi)的小樓梯服務(wù)于兩戶。樓（電）梯單元為兩層高，節(jié)省了一層樓板。由于采用外廊躍層式設(shè)計手法，大大增加了電梯服務(wù)的戶數(shù)，經(jīng)濟(jì)實用

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• 問 什么是躍層式住宅？躍層式住宅的優(yōu)缺點有哪些?
  答

  很多人喜歡寬敞的住宅環(huán)境，沒有了逼仄空間的束縛，整個人心情都會舒暢不少。而大居室住宅除了大戶型和復(fù)式外，還有躍層式住宅。那么，什么是躍層式住宅？看看躍層式住宅效果圖。躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨用小樓梯連接。躍層住宅指套內(nèi)空間跨越兩個樓層且設(shè)有套內(nèi)樓梯的套型。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。躍層式住宅的優(yōu)點是每戶都有較大的采光面；通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中，由于每兩層才設(shè)電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。有很多人分不清復(fù)式住宅和躍層式住宅，今天將一并為大家解答。復(fù)式住宅是受躍層式住宅啟發(fā)而創(chuàng)造設(shè)計的一種經(jīng)濟(jì)型住宅，在建造上每戶占有上下兩層，兩層合計的層高要低于躍層式住宅。復(fù)式住宅在概念上其實是一層。躍層式住宅面積較大，比較適合三、四世同堂的大家庭居住。但這類住宅也有不足之處，戶內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積，同時由于二層只有一個出口，發(fā)生火災(zāi)時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進(jìn)入。

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• 問 躍層房子好嗎？ 買躍層的房子好嗎？有哪些利弊？
  答

  優(yōu)點花較少的錢住相對大的房子，缺點，冬天還好，主要夏天太熱，是的確實可以開空調(diào)，但這不費錢啊，本來就是圖便宜的，無形中變相增加了成本。還有樓梯占了樓上樓下一定面積，而且裝個樓梯成本又增加了。如果是高層的頂層有躍層價格合適還好，如果夠住夏天上面不住人就當(dāng)儲物間就是，但如果是多層六層的頂層，那爬樓梯折磨人啊。我曾經(jīng)住過這種房子，有體會，頂上不住人當(dāng)儲物間蠻好，但六樓爬樓梯太累，當(dāng)時買的時候想著還年輕，爬的動，但住了幾年就受不了了，一回家就不想下去。當(dāng)然如果樓主和家人身體好不怕爬當(dāng)鍛煉身體，就看中了躍層大又可儲物，價格合適的話也能買。

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