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• 157****0330

  紅谷灘是南昌的新城區(qū)，自2002年開發(fā)以來，在一片灘涂上建立起了一座新城。房價也有**初的1500——2000元，經(jīng)過十年的發(fā)展，已經(jīng)上漲為均價超過萬元，2008年，金融危機(jī)時，紅谷灘中心區(qū)的的房價還徘徊在4000元左右，在中央加大房地產(chǎn)調(diào)控，遏制房價過快上漲，努力讓房價回歸到合理價位的大背景下，紅谷灘的房價這幾年逆勢而漲。其漲幅令人咋舌。到現(xiàn)在已經(jīng)超過1萬元，**高是2.3萬。

  查看全文↓ 2013-07-17 16:59:20
• 146****9936

  南昌打造核心增長極，焦點之一在于紅谷灘的開發(fā)建設(shè)水平，而紅谷灘的發(fā)展一是在于金融行業(yè)的集聚，二是依靠政府制定的發(fā)展戰(zhàn)略。你說紅谷灘的房價還有可能會降嗎~

  查看全文↓ 2013-07-17 16:57:30
• 158****6836

  好遠(yuǎn)沒有回去南昌，一看嚇一跳，南昌紅谷灘房價都漲到一萬以上了~買不起。

  查看全文↓ 2013-07-17 16:53:08

相關(guān)問題

• 問 房價什么時候能降呢？
  答

  理論上，當(dāng)房屋供應(yīng)量充足時，供過于求，變成買方市場，房屋就會跌價！就像手機(jī)曾經(jīng)是奢侈品，但因為起初利潤大，引得無數(shù)商家投身手機(jī)業(yè)，慢慢的手機(jī)供應(yīng)量充足，并且技術(shù)成熟度提高，成本下降，就開始降價！但是，這是市場經(jīng)濟(jì)的理論！很明顯我們國家實行的是行政干預(yù)房價，不是完全市場經(jīng)濟(jì)（幸虧不是完全放開，要是完全放開，后果可能將很嚴(yán)重，很可能樓市經(jīng)過暴漲，泡沫破裂后，房價很低了，但是會是另一種場景，滿街的爛尾樓，工人失業(yè)，廠家倒閉，那就是難以想象的危機(jī)，百姓依然買不上房）。并且，第一，目前，國家實行相當(dāng)嚴(yán)格的房地產(chǎn)準(zhǔn)入資格審查，限制了不少人進(jìn)入房地產(chǎn)（要是不限制，房屋價格可能會下降，但是質(zhì)量就難以保證了），第二，土地在我國是稀缺資源，不可能無限供應(yīng)，第三，再加上增加貸款利率等，開發(fā)商資金受限，不再像當(dāng)年那樣可以迅速成為“暴發(fā)戶”極速壯大，開發(fā)新盤的速度必將減慢，均不利于大量的人進(jìn)入房產(chǎn)業(yè)和暴利擴(kuò)張，從而，就目前很難開發(fā)出剩余的房產(chǎn)，第四，高收入人群占有多套房屋（他們多是限制貸款也不能扼殺的那部分購買力，一次性購房為主，而且，人民幣是沒有地域限制的，對吧？這部分錢可以出現(xiàn)在任何城、鎮(zhèn)，幾乎不能監(jiān)管），也使得房屋量更難供過于求，所以就很難見到房價下降！不過，還是可以看到房價不漲的曙光的！國家出臺新政策，2011年將落實1000萬套房，雖然以公租房為主，但是，真正要落實的話，這個數(shù)量的房屋是會震動房價的！不過，不確定性太多，第一，不知道你所在的城市能有多少套，第二，這些房會不會集中供應(yīng)，分期分批供應(yīng)則可能對房地產(chǎn)價格的影響將延伸到3到5年以后，第三，需要大量土地，一些地區(qū)可能無法落實，比如深圳，經(jīng)過高強(qiáng)度的發(fā)展30年，容積率低的地皮幾乎沒有，拿地相當(dāng)困難！拿出的地能便宜嗎？我們繼續(xù)注視吧！僅僅是不成熟的觀點，希望沒有超出允許言論自由的范疇！愿意接受批評改正！

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• 問 長沙城區(qū)與南昌城區(qū)相比,哪個大？ 
  答

  長沙城區(qū)比南昌城區(qū)大。1. 數(shù)據(jù)解釋：長沙城區(qū)面積320平方公里，而南昌城區(qū)面積僅有240平方公里。2. 長沙簡介：長沙隸屬湖南省，是湖南省省會，位于湖南省東部偏北, 湘江下游和長瀏盆地西緣。其地域范圍為東經(jīng)111°53′～114°15′,北緯27°51′～28°41′。東鄰江西省宜春地區(qū)和萍鄉(xiāng)市，南接株洲、湘潭兩市，西連婁底、益陽兩市，北抵岳陽、益陽兩市，是全省政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科教和商貿(mào)中心，為全國兩型社會建設(shè)綜合配套改革試驗區(qū)核心城市。古稱潭州，別名“星城”，歷經(jīng)三千年城名、城址不變，素有“屈賈之鄉(xiāng)”、“楚漢名城”、“瀟湘洙泗”之稱，為國務(wù)院首批公布的歷史文化名城之一。3. 南昌簡介：南昌市，江西省省會，江西省的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技中心。地處江西中部偏北，介于東經(jīng)115°27'至116°35'、北緯28°10'至 29°11'之間。東連余干、東鄉(xiāng)，南接臨川、豐城、西靠高安、奉新、靖安，北與永修、都昌、鄱陽三縣共鄱陽湖。南昌之名源于“ 昌大南疆、南方昌盛”之意，是國務(wù)院首批全國歷史文化名城。初唐四杰 王勃在《 滕王閣序》中稱其為“ 物華天寶、人杰地靈”之地。

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• 問 ??膠南孟家灘什么時候交房呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  可至今，也未正?；剡w。村民當(dāng)初抱著兩年能夠正?；剡w的期望簽訂舊城改造同意書，而現(xiàn)如今已超期兩年，而且正常回遷時間也遙遙無期，實在是讓光大農(nóng)民群眾對自己的回遷房望塵莫及。在超期交房的這段時間里，村民每月僅僅是能夠得到過去過渡安置費用（800元/戶）的兩倍（1600元/戶）。實在不知這對村民能夠帶來什么，村民有自己的房子不能住，交給政府信心滿滿的改造，現(xiàn)如今有房不能回，有房回不去。這種心情是十分復(fù)雜的。

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• 問 什么時候房價能降
  答

  連打50次世界大戰(zhàn)，連放200顆原子彈（當(dāng)然這要確保地球還可以住人），全中國只剩下50個人，全世界只剩下500個人，到那個時候，房價就會降下來了，1分錢1個平方。還可以更便宜，連打5萬次世界大戰(zhàn)，連放5000顆原子彈（當(dāng)然這要確保地球還在），你正好這段時間去海王星旅游，不在地球，等你回到地球，發(fā)現(xiàn)人類已絕種，你穿著厚厚的防輻射的宇航服，巡視大地，這時地球已不適合任何生物居住了。這時你可以隨便找一棟**漂亮的房子居住，不要錢（只要你敢?。＿@些都是開玩笑。誰也不愿看到這樣的結(jié)果。中國這么發(fā)展下去，房價只會越來越高，永遠(yuǎn)也降不下來。正確的做法是：1，把中國的私營企業(yè)（無論是中資企業(yè)還是外資企業(yè)）全部來個“社會主義改造”，就像1949年全國解放以后，我黨對私營企業(yè)的做法，全部變成國有企業(yè)。2，恢復(fù)大學(xué)、中專、技校畢業(yè)生的分配工作制度，畢業(yè)生由國家全部分配工作，當(dāng)兵退伍也分配工作。3，廢除住房私有化。在單位工作的職工，未結(jié)婚前住單身樓，結(jié)婚后憑結(jié)婚證到本單位工會要求分家屬房，但只有居住權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)，也沒有租賃權(quán)。這樣的房子產(chǎn)權(quán)歸單位所有，私人不可以買，因此也不存在“房價高”的問題。這樣中國房價高的問題就不存在了。 實際上這也是1949年至1990年這40年間中國的做法。有很多人冠冕堂皇地說：“社會是要發(fā)展的嘛，哪能老是停留在1949年至1990年?！钡乾F(xiàn)在看看現(xiàn)在的高房價，看看老百姓的怨言，還有一個女大學(xué)生去外資企業(yè)找工作，被“招聘干部”揪住頭發(fā)拖30米遠(yuǎn)這樣的新聞，社會是在前進(jìn)嗎？

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• 問 房價什么時候才能降
  答

  這不好說，短時間內(nèi)估計不會降

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