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• 141****9236

  現(xiàn)在房?jī)r(jià)都漲了好多

  查看全文↓ 2014-04-28 18:44:41
• 135****9684

  可以去恒大對(duì)面的銀河城 看下 那邊價(jià)格蠻便宜的 而且是多層的 使用面積還可以

  查看全文↓ 2014-04-26 16:47:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 南昌縣房屋契稅
  答

  補(bǔ)充樓上回答：因乘號(hào)沒(méi)打出來(lái)，那個(gè)原字前面有個(gè)乘號(hào)，括號(hào)后面有個(gè)乘號(hào)。

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• 問(wèn) 毛坯水電改造各方面注意事項(xiàng)?
  答

  　一、改造前業(yè)主需要準(zhǔn)備的事情　　1、收房完成，裝修手續(xù)已經(jīng)辦理完畢；　　2、室內(nèi)墻體格局變動(dòng)（拆除墻或者新建墻）；　　3、家具、電器基本規(guī)格，擺放位置　　4、頂面吊頂燈位布置　　5、平面布置圖及造型燈位布置　　6、其他個(gè)性化需求　　7、廚柜設(shè)計(jì)師確定廚房插座，燈位的基本定位　　8、你家所需要的供熱水方式，燃?xì)夤崴€是電熱水器還是其他供熱水方式　　9、確定熱水器尺寸規(guī)格，普通浴缸還是按摩浴缸　　10、提前預(yù)約水電工程師上門(mén)規(guī)劃準(zhǔn)確定位點(diǎn)，并現(xiàn)場(chǎng)做出工程量預(yù)算?！　《⑹┕で昂炗喫姼脑旌贤　?、提前預(yù)約水電工程師上門(mén)規(guī)劃準(zhǔn)確定位點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)做出工程量預(yù)算，在施工中不變更一位點(diǎn)的情況下，誤差值應(yīng)不超過(guò)10%，避免結(jié)算時(shí)水電超支；　　2、水電路改造合同里面應(yīng)該確定：水管，管件，BV單銅線，UPVC阻燃電工管，網(wǎng)絡(luò)線，電視線，電話線，音響線等材料品牌型號(hào)，防止材料假冒；　　3、水電改造合同應(yīng)注明各項(xiàng)目的單價(jià)，預(yù)算總價(jià)，及誤差值　　三、水電改造施工的具體流程　　1、水電改造的第一步是水電定位，也就是根據(jù)用戶的需要定出全屋開(kāi)關(guān)插座的位置和水路接口的位置，水電工要根據(jù)開(kāi)關(guān)、插座、水龍頭的位置按圖把線路走向給用戶講清楚。而且要注意“水走天、電走地”原則，即水管走天棚，強(qiáng)、弱電盡量走地面，且強(qiáng)、弱電之間不能互相交叉及平行距離大于30厘米?！　?、配電箱、信息箱的安裝設(shè)計(jì)要考慮使用方便、隱蔽、安全，還要注意和外來(lái)主線直接相連；電氣線路不可隱藏在建筑承重墻、柱內(nèi)?！　?、插座、開(kāi)關(guān)、燈具的電氣線路設(shè)計(jì)要考慮室內(nèi)空間的可變性，為可能的不同空間使用狀況做準(zhǔn)備，減少部分使用者在使用過(guò)程中的再規(guī)劃設(shè)計(jì)的障礙，例如，書(shū)桌、裝飾柜、電器設(shè)備的移動(dòng)對(duì)用電、用水的影響，同時(shí)要注意新埋線和換線的價(jià)格是不一樣的。　　4、在燈具重量較大的情況下，要注意在天花預(yù)埋承重構(gòu)件，不可直接安裝在木楔上，以免造成室內(nèi)不安全因素?！　?、水電定位之后，接下來(lái)就是打槽了。好的打槽師傅打出的槽基本是一條直線，而且槽邊基本沒(méi)有什么毛齒。注意打槽之前，務(wù)必讓水電工將所有的水電走向在墻上劃出來(lái)標(biāo)明，記得對(duì)照水電圖，看是否一致?！　?、水路改造時(shí)，注意周?chē)欢ㄒ麧?。水路改造訂合同時(shí)，**好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房間下水管的大小，外接下水管的管子**好和原下水管匹配。冷熱水管應(yīng)左熱右冷，間距一般不小于20cm，具體視龍頭冷熱管間距而定?！　∷?、施工中，水電路改造施工中的注意事項(xiàng)及部分常規(guī)尺寸（著重說(shuō)明：此文常規(guī)尺寸僅供參考）　　1、常規(guī)尺寸：　　（1）淋浴出水口距地1100mm?！　。?）衛(wèi)星電視外線根據(jù)個(gè)人喜好節(jié)目放置具體位置?！　。?）插座位與原插座位保持相對(duì)一致的高度，一般為300-350mm?！　。?）雙控開(kāi)關(guān)距地850mm?！　。?）壁掛電視電源位距地1100-1300mm。　　2、施工中注意事項(xiàng)　　（1）不宜隨意在地面開(kāi)槽跨接線管，避開(kāi)管道區(qū)?！　。?）不宜隨意在地面打卡固定管線，避開(kāi)管道區(qū)。　?。?）開(kāi)暗盒遇到鋼筋要避開(kāi)，可上移下移甚至更改位置，禁止斷筋?！　。?）不能開(kāi)長(zhǎng)橫槽走管：承重墻易破壞結(jié)構(gòu)，輕體墻由于受力為上左右三面，斷筋后照樣會(huì)造成后患?！　。?）電線管不宜走石膏線內(nèi)，易造成死彎，死線。　?。?）管徑小于25的PVC電管拐彎用彎管器，不能加彎頭拐彎；電路不是做秀，拐彎盡量避免直角死彎?！　。?）除廚房了生間外，電路走管線盡量走地（頂面吊頂除外），走管完畢用PVC膠粘結(jié)接口處?！　。?）線管先布置完畢，固定完畢，然后和鋼絲穿線?！　∥濉⑹┕ず?，水電改造的驗(yàn)收　　1、水路驗(yàn)收：水改完畢，用軟管連接已改造冷熱水管，保證是整個(gè)室內(nèi)管道的冷熱水管同時(shí)打壓；安裝好打壓器，打壓器充滿水，管內(nèi)空氣放掉，使整個(gè)回路里面全是水；關(guān)閉水表及外面閘閥（一定要做好保護(hù)）。然后開(kāi)始打壓，實(shí)驗(yàn)值為工作壓力的1.5倍，30分鐘不滲不漏，掉壓不超過(guò)0.05MP為合格?！　?、強(qiáng)電驗(yàn)收：采用500V絕緣電阻表測(cè)試各回路絕緣電阻值，同時(shí)可考驗(yàn)所用電線質(zhì)量，不達(dá)標(biāo)的電線可能會(huì)被擊穿。　　3、弱電驗(yàn)收：采用專用網(wǎng)絡(luò)測(cè)試工具測(cè)試網(wǎng)絡(luò)8芯信號(hào)是否暢通；載波器銅軸電纜測(cè)試工具，萬(wàn)用表等完全測(cè)試合格后再進(jìn)行下一步施工工作?！　?、切記水電改造完畢一定要驗(yàn)收，等到其他項(xiàng)目施工完畢再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題已為時(shí)已晚?！　×?、水電改造施工中需要注意幾點(diǎn)：　　1、一般水改走頂不走地，各冷、熱水出水水口必須水平，一般左熱右涼，管路鋪設(shè)需橫平堅(jiān)直。布局走向要安全合理。、管卡位置及管道坡度等均應(yīng)符合規(guī)范要求。各類(lèi)閥門(mén)安裝應(yīng)位置正確且平正，便于使用和維修。　　2、進(jìn)水應(yīng)設(shè)有室內(nèi)總閥，安裝前必須檢查水管及連接配件是否有破損、砂眼、裂紋等現(xiàn)象。　　3、水表安裝位置應(yīng)方便讀數(shù)，水表、閥門(mén)離墻面的距離要適當(dāng)，要方便使用和維修。　　4、廚房?jī)?nèi)如加裝軟水機(jī)、凈水機(jī)、小廚寶等應(yīng)考慮預(yù)先留好上、下水的位置及電源位置。　　5、冷、熱水管均為入墻做法，開(kāi)槽時(shí)需檢查槽的深度，冷熱水管不能同槽。　　6、淋浴混水閥的左右位置正確,且裝在浴缸中間(先確定浴缸尺寸),高度為浴缸上中150-200mm，按摩浴缸根據(jù)型號(hào)進(jìn)行出水口預(yù)留?；焖y孔距一般保持在（暗裝）150mm，（明裝）100mm，連桿式淋浴器要根據(jù)房高和業(yè)主個(gè)人需要來(lái)確定出水口位置?！　?、坐便器的進(jìn)水出口盡量安置在能被坐便器擋住視線的地方。連體坐便器要根據(jù)型號(hào)來(lái)確定出水口的位置，一般要留在馬桶下水口正中左方200mm處?！　?、電熱水器一般需固定在承重墻上，如情況特殊，固定在非承重墻上要做固定支架，且頂層要有足夠位置做固定支架，需提前與熱水器廠家進(jìn)行溝通，以便確定熱水器出水口的位置?！　?、安裝熱水器進(jìn)出水口時(shí)，進(jìn)水的閥門(mén)和進(jìn)氣的閥門(mén)一定要考慮并應(yīng)安裝在相應(yīng)的位置?！　?0、安裝廚、衛(wèi)管道時(shí)，管道在出墻的尺寸應(yīng)考慮到墻磚貼好后的**后尺寸，即預(yù)先考慮墻磚的厚度?！　?1、設(shè)計(jì)水管時(shí)應(yīng)考慮洗衣機(jī)的用水龍頭安裝位置，下水的布置。同時(shí)注意電源插座的位置是否合適。廚房廚柜內(nèi)放滾筒洗衣機(jī)一定要確定好洗衣機(jī)和廚柜的尺寸，以便留好上下水的位置?！　?2、墻體內(nèi)、地面下，盡可能少用或不用連接配件，以減少滲漏隱患點(diǎn)。連接配件的安裝要保證牢固、無(wú)滲漏。　　13、墻面上給水預(yù)留口（彎頭）的高度要適當(dāng)，既要方便維修，又要盡可能少讓軟管暴露在外，并且不另加接軟管，給人以簡(jiǎn)潔、美觀的視覺(jué)。對(duì)下方?jīng)]有柜子的立柱盆一類(lèi)的潔具，預(yù)留口高度，一般應(yīng)設(shè)在地面上500-600mm左右。立柱盆下水口應(yīng)設(shè)置在立柱底部中心或立柱背后，盡可能用立柱遮擋。壁掛式洗臉盆（無(wú)立柱、無(wú)柜子）的排水管一定要采用從墻面引出彎頭的橫排方式設(shè)置下水管（即下水管入墻）?！　?4、水改后出水口與潔具、熱水器等連接，建議加裝三角閥?！　?1、水路改造完畢要做管道壓力實(shí)驗(yàn)，實(shí)驗(yàn)壓力不應(yīng)該小于0.6MPa。時(shí)間為20-30分鐘?！　‰娐犯脑斓墓撞膽?yīng)該選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的品牌產(chǎn)品，材料必須與裝修公司工程報(bào)價(jià)單所列品名相符。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電應(yīng)有完整的插頭、開(kāi)關(guān)、插座、漏電斷路器，臨時(shí)用電必須使用電纜線。電路設(shè)計(jì)要多路化，做到空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室、電腦及大功率電器分路布線；插座、開(kāi)關(guān)分開(kāi)，除一般照明、掛壁空調(diào)外各回路應(yīng)獨(dú)立使用漏電保護(hù)器；強(qiáng)、弱分開(kāi)，音響、電話、多媒體、寬帶網(wǎng)等弱電線路設(shè)計(jì)應(yīng)合理規(guī)范?！　剀疤崾?水路改造是家居**常見(jiàn)的隱蔽工程，無(wú)論是毛坯房裝修還是二手房翻新，水路改造都是必不可少的施工環(huán)節(jié)。在施工過(guò)程中，有許多事項(xiàng)需要業(yè)主注意的。

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• 問(wèn) 南昌縣交房契稅幾個(gè)點(diǎn)
  答

  一手房契稅： 首套小于90平方米的普通住宅，契稅按房產(chǎn)總價(jià)的1%，大于90小于144平方米的按1.5%，大于144平方米的按3%。 非首套房是3%。 非住宅性質(zhì)或非普通住宅性質(zhì)，也是3%。 各地可浮動(dòng)，**高4%。

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• 問(wèn) ??南昌縣個(gè)人可以申請(qǐng)廉租房嗎？作用都有哪些呢？
  答

  《城鎮(zhèn)**低收入家庭廉租住房申請(qǐng)、審核及退出管理辦法》規(guī)定：同時(shí)具備下列條件的家庭就可以申請(qǐng)廉租住房：第一，申請(qǐng)家庭人均收入符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)；第二，申請(qǐng)家庭人均現(xiàn)住房面積符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的面積標(biāo)準(zhǔn)；第三，申請(qǐng)家庭成員中至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口；第四，申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；第五，符合當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。6種情況下取消享受廉租住房資格：一是未如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的；二是家庭人均收入連續(xù)一年以上超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)的；三是因家庭人數(shù)減少或住房面積增加，人均住房面積超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的住房標(biāo)準(zhǔn)的；四是擅自改變房屋用途的；五是將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；

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• 問(wèn) ??南昌縣澄湖春天物業(yè)費(fèi)多少?
  答

  物業(yè)類(lèi)型：公寓物業(yè)費(fèi)：0.78元/㎡/月總建面積：暫無(wú)數(shù)據(jù)總戶數(shù)：718戶建造年代：2009年停車(chē)位：100容 積 率：2.1綠化率：20%(一般)開(kāi) 發(fā) 商：暫無(wú)數(shù)據(jù)物業(yè)公司：江西億家和

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