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??膠南孟家灘什么時候交房呢?應(yīng)該怎么做呢?

138****3031 | 2019-08-19 17:00:29

已有3個回答

  • 159****3371

    可至今,也未正?;剡w。村民當(dāng)初抱著兩年能夠正?;剡w的期望簽訂舊城改造同意書,而現(xiàn)如今已超期兩年,而且正?;剡w時間也遙遙無期,實在是讓光大農(nóng)民群眾對自己的回遷房望塵莫及。
    在超期交房的這段時間里,村民每月僅僅是能夠得到過去過渡安置費(fèi)用(800元/戶)的兩倍(1600元/戶)。
    實在不知這對村民能夠帶來什么,村民有自己的房子不能住,交給政府信心滿滿的改造,現(xiàn)如今有房不能回,有房回不去。
    這種心情是十分復(fù)雜的。

    查看全文↓ 2019-08-19 17:00:46
  • 155****5269

    孟家灘的房子質(zhì)量不錯,我朋友在那干技術(shù)員,說是采用了比較先進(jìn)的技術(shù),安全等級挺高。
    孟家灘這個工程里有經(jīng)濟(jì)適用房,2000塊錢/平米。商品房大概在5000-6000左右。地段問題,不會太便宜。

    查看全文↓ 2019-08-19 17:00:42
  • 152****9190

    不過靈山衛(wèi)那里有改造的村子,相比房產(chǎn)費(fèi)用 ,孟家灘那里改造好像應(yīng)該高,要改造也得是明年,城中村不是挺好的嗎

    查看全文↓ 2019-08-19 17:00:36

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  •   根據(jù)即墨市城市總體規(guī)劃,將142平方公里范圍按照城市中心區(qū)、城區(qū)、外圍三個區(qū)域劃分為43個改造區(qū)域?! 。ㄒ唬┲行膮^(qū)(13.08平方公里)  該區(qū)域共規(guī)劃14個改造片區(qū):通濟(jì)街道辦事處窯頭新村片區(qū)、莊頭片區(qū)、西北關(guān)片區(qū)、市醫(yī)院片區(qū)、龍灣頭片區(qū),環(huán)秀街道辦事處河南片區(qū),經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南關(guān)片區(qū)、北關(guān)片區(qū)、西障片區(qū)、東障片區(qū)、關(guān)東片區(qū)、解家營片區(qū)、石河頭片區(qū)、賈家莊片區(qū)。  該區(qū)域改造共涉及30個村莊(通濟(jì)街道辦事處北龍灣村屬內(nèi)遷村莊),約0.77萬畝村莊舊址用地,可規(guī)劃建設(shè)用地約0.89萬畝,可規(guī)劃建筑面積約1184萬平方米(開發(fā)786萬平方米,安置及公建398萬平方米)

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  • (房屋登記辦法)規(guī)定,出讓性質(zhì)土地所屬住房過戶,房管部門接受過戶申請起30個工作日以內(nèi),可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。

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  • 1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的,而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證,二手房過戶以后,一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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  • 準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。一、辦理條件:購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利,即可辦理。二、辦理材料:1、蓋章的申請表2、房屋買賣合同3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份5、專項維修資金專用收據(jù)6、契稅完稅或減免稅憑證7、購房者身份證明(復(fù)印件核對原件)8、房屋共有的提交共有協(xié)議9、銀行的提前還貸證明三、辦理流程:1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》3、向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪,并提交拿測繪圖(表)4、領(lǐng)取相關(guān)申請文件5、繳納公共維修基金、契稅6、提交申請材料7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證四、辦理時限及費(fèi)用:辦理時限:法定辦理時限30個工作日。辦理費(fèi)用:居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。總結(jié):買房時的合同,發(fā)票,契稅證,完稅證,維修基金發(fā)票都要留好,辦理房證時均會用到,在對待辦理房產(chǎn)證的問題上,購房者務(wù)必要注意,避免栽跟斗。

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