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• 138****4560

  高層的分?jǐn)傁禂?shù)一般在0.18—0.26之間,而多層的分?jǐn)傁禂?shù)則在0.11—0.16之間。
  你這個(gè)是正常水平，算是比較合理的。當(dāng)然前提是你買的是高層。

  查看全文↓ 2013-07-17 15:18:33

相關(guān)問題

• 問 我買的房子公攤率達(dá)到20%，像這樣的房子的公攤率合理嗎？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto">高層的分?jǐn)傁禂?shù)一般在0.18—0.26之間,而多層的分?jǐn)傁禂?shù)則在0.11—0.16之間。你這個(gè)是正常水平，算是比較合理的。當(dāng)然前提是你買的是高層。

• 問 ??想問問大神，100平米的房子公攤20平，公攤多少**合理??？
  答

  這個(gè)不同品質(zhì)的小區(qū)是不一樣的！現(xiàn)在的商品房一般的得房率都在68%-78%之間，總之越高的越氣派的得房率就低了。

  那個(gè)房子的公攤面積怎么算？公攤達(dá)到20多平正常嗎？

  答

  面積大小具體分情況的

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• 問 公攤20平方合理嗎？
  答

  樓層越高，公攤也就越大，除了上面幾個(gè)朋友說的內(nèi)容外，對(duì)于帶電梯的高層住宅，公攤**大的部門莫過于是所在樓體山墻的投影面積，這個(gè)在公攤中占了很多的比重。公攤面積會(huì)在你拿房的時(shí)候有具體的數(shù)值出來，這個(gè)會(huì)再房產(chǎn)證上注明的，具體的檢測(cè)會(huì)由當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T出具，所以你現(xiàn)在不需要擔(dān)心，到時(shí)候把合同上的數(shù)據(jù)和產(chǎn)權(quán)證上的核對(duì)一下就可以了……

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• 問 ?? 容積率達(dá)到6的房子能買嗎
  答

  對(duì)生活的影響1. 人口密度：　　高容積率的住宅項(xiàng)目意味著小區(qū)內(nèi)房子建得多，而高密度的住宅必定會(huì)帶來高密度的居住人口，**終導(dǎo)致小區(qū)中業(yè)主的生活舒適度下降。另外，高密度的居住人口還會(huì)對(duì)小區(qū)內(nèi)的健身場(chǎng)所、兒童活動(dòng)區(qū)域、娛樂以及樓宇內(nèi)的電梯、消防通道形成比較大的壓力。頻繁的的使用會(huì)加劇這些設(shè)施的老化，所以在購買高密度小區(qū)時(shí)應(yīng)該對(duì)此提出更高的要求。2. 內(nèi)部規(guī)劃問題：　　由于高容積率住宅對(duì)土地使用率的過分追求，小區(qū)內(nèi)的樓層會(huì)比較高、綠地的比例也會(huì)相應(yīng)的減少，從而影響居住區(qū)內(nèi)的生活環(huán)境與品質(zhì)。另外，樓間距過近、小區(qū)內(nèi)道路狹窄、停車位置不足也是高容積率小區(qū)經(jīng)常遇到的問題。如何合理地解決這些問題不但是擺在開發(fā)商案頭的重要工作，也是使購房者提高對(duì)小區(qū)的認(rèn)可度的重要方面。3 安防問題：　　由于居住密度大，所以出入的人會(huì)較多，外來人員混入其中的難度也會(huì)相應(yīng)地降低很多。這就對(duì)高容積率住宅的安防系統(tǒng)提出了更高的要求。所以高容積率的住宅安防系統(tǒng)一定要跟上(當(dāng)然這不是說低容積率的小區(qū)安防就不重要)，不僅要加大監(jiān)控設(shè)備的密度，而且也需要更多的巡邏人員來保證住戶的安全。因此，容積率過高的小區(qū)會(huì)因?yàn)闃菍舆^高而給人壓抑感，綠化率過低則會(huì)使得小區(qū)環(huán)境太差，車庫率太小會(huì)導(dǎo)致停車極為不便，因此作為購房者，有必要對(duì)此有個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)。

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