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• 137****0065

  杭州買房落戶政策
  目前杭州“購房入戶”政策還在試行中，申報(bào)杭州戶口必須符合以下七項(xiàng)條件：一是年齡必須在18周歲以上，具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民。二是必須是縣級(jí)以上教育行政主管部門承認(rèn)的高**歷或**以上的文化程度。三是不同的試點(diǎn)區(qū)對(duì)購房的金額也有一定的要求：錢江新城單套住宅購房總價(jià)值達(dá)到100萬元以上(含100萬元);濱江區(qū)單套住宅購房總價(jià)值達(dá)到80萬元以上(含80萬元);杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(下沙)單套住宅購房總價(jià)值達(dá)到60萬元以上(含60萬元)。四是購房者只能是一次性付款或者抵押貸款，而且購房款項(xiàng)必須是已經(jīng)付清的。五是符合國家計(jì)劃生育政策的購房者，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上計(jì)劃生育主管部門出具證明。六是戶籍所在地派出所出具的未曾勞教或被追究刑事責(zé)任的證明。七是杭州市級(jí)以上的醫(yī)院出具的無精神病史及不攜帶危害社會(huì)性傳染病毒的證明。二手房也可以辦理杭州戶口，但二手房原戶主的戶口必須遷出;濱江區(qū)則對(duì)購房時(shí)間也有要求，必須是在2006年3月20日以后購買的房屋，才可享受“購房入戶”政策。

  查看全文↓ 2013-07-04 10:37:34

相關(guān)問題

• 問 我是外省人，想在杭州買房，但沒有在杭州交養(yǎng)老金及繳稅，屬限購范圍。杭州的買房落戶政策是怎樣的?
  答

  首先你要在杭州交納一年以上的社?；蚣{稅一年，才能買房。這是購房資格，杭州規(guī)定下沙60萬元；錢江新城，上城區(qū)100萬元；其它80萬元的總價(jià)就能購房入戶。但需要一次性付清房款或還清按揭才能辦理入戶手續(xù)。

• 問 煙臺(tái)買房落戶政策有什么 落戶條件是什么
  答

  在煙臺(tái)買房能不能落戶？目前煙臺(tái)**新的政策是即使沒有房產(chǎn)證，也能落戶，是這樣嗎？這里面有很多不為人知的細(xì)節(jié)，你注意到了嗎？ 煙臺(tái)公安局出臺(tái)規(guī)定，自2014年9月1日起，公民在煙臺(tái)購買房屋申請(qǐng)戶口遷移的，如果《房屋所有權(quán)證》正在辦理中，可憑《房屋預(yù)告登記證明》、購房合同、購房發(fā)票等手續(xù)或有關(guān)部門出具的房屋合法證明辦理落戶。那么只憑借以上就能辦理落戶嗎？不是的。 一、 首先需要這個(gè)小區(qū)有絕對(duì)的行政地址 什么是行政地址？就是說這個(gè)小區(qū)所在的行政號(hào)。舉例子：某房產(chǎn)交易上的地址為煙臺(tái)市福山區(qū)某路以北，二拿到行政號(hào)則會(huì)顯示煙臺(tái)市福山區(qū)某路某號(hào)。如果想在拿到房產(chǎn)證之前，就辦理落戶的話，必須有小區(qū)的準(zhǔn)確的行政號(hào)。 二、先落戶與拿到房產(chǎn)證之后再落戶有什么區(qū)別 1、除非你的是一次性付款，房產(chǎn)證能留在自己手里，隨時(shí)用隨時(shí)拿。否則會(huì)很麻煩，因?yàn)檗k完房產(chǎn)證，合同上交了，房產(chǎn)證也給銀行了，如果你要用，還得去借。 高危提醒：辦房產(chǎn)證的時(shí)候，購房合同跟預(yù)告登記是會(huì)被收走的，收走了就不還了！所以，需要用到合同的地方，一定在辦房產(chǎn)證之前就去用了。 2、借房產(chǎn)證不是件容易的事兒，不少人有過類似經(jīng)歷：跟銀行借房產(chǎn)證的時(shí)候，銀行說在辦理辦理抵押等各種手續(xù)，還沒弄好，已經(jīng)拖了快一年了，還沒有借出來。 3、不止銀行，房管局等其他機(jī)構(gòu)也需要很長時(shí)間。 三、土地證和房產(chǎn)證將合一 所謂不動(dòng)產(chǎn)登記，是將土地、房屋、草原、林地、海域等5項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一登記，實(shí)現(xiàn)登記機(jī)構(gòu)、登記依據(jù)、登記簿證、信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”。據(jù)煙臺(tái)市國土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，此前房、地登記是分開的，且房屋、草原、林地等不動(dòng)產(chǎn)又分屬于不同的單位進(jìn)行登記，權(quán)屬不統(tǒng)一，且標(biāo)準(zhǔn)不一。 “整合以后，表現(xiàn)在老百姓生活中**大的一個(gè)變化就是土地證和房產(chǎn)證合一?！睋?jù)工作人員介紹說，隨著不動(dòng)產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一登記制度的推進(jìn)以及信息平臺(tái)的搭建，將來產(chǎn)權(quán)證不僅記載的是土地、房屋、草原、林地、海域這5項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)，成熟后，還會(huì)把農(nóng)地、宗海以及上面的建筑物構(gòu)筑物的產(chǎn)權(quán)全部加在上面。 據(jù)國土部官方微博透露：新證啟用后，以前的薄證繼續(xù)有效，新證按照不變不換的原則，不能要求當(dāng)事人強(qiáng)制更換，小產(chǎn)權(quán)房不會(huì)發(fā)證。

• 問 蘇州買房落戶政策有哪些 落戶條件是什么
  答

  1、現(xiàn)在蘇州的落戶條件是什么？ 目前外地來蘇州購房、就業(yè)人員落戶蘇州執(zhí)行以下政策：  1.如果你畢業(yè)時(shí)已入蘇州集體戶口，不受面積和其他條件的限制。 2.如果你是外地戶口，要求及操作流程如下：購買市區(qū)成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有權(quán)證3年以上，且被單位合法聘用3年以上，按規(guī)定參加社保3年以上，具有合法穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的，允許其本人、配偶及其未成年子女整戶遷入。 2、你好！我是蘇州集體戶口，但是之前一直沒有上班。去年開始上班，只繳納了5個(gè)月的社保，如果我現(xiàn)在申請(qǐng)貸款買房的話，可以有資格嗎？ 集體戶口可以買房，但公積金貸款的話，需社保公積金連續(xù)繳滿一年，商業(yè)貸款就得問銀行咯，還要看個(gè)人經(jīng)濟(jì)情況。 3、一般購買開發(fā)商的一手房，是先遞交房貸審批，等通過后再交**，還是先交**，再給銀行遞交房貸申請(qǐng)？ 一般來說，簽署購房合同的時(shí)候，就把辦理貸款的資料交上去。但是，提醒下，在買房之前個(gè)人先去銀行咨詢一下自己可不可以貸款。至于交**，一般購房協(xié)議上會(huì)有交付時(shí)間的要求。 4、本人社保未滿一年，有集體戶口，所以能買房，但是無法用公積金貸款，請(qǐng)問買房后，有什么辦法能把現(xiàn)有的公積金提取出來嗎？ 購房一年以內(nèi)，本人帶購房合同、**款發(fā)票、契稅完稅證明、公積金卡、身份證等相關(guān)證明到所屬的公積金中心辦理即可。 5、有一套小房子都不是本地戶口，夫妻共有，老公是主貸款人，現(xiàn)在離婚小房子全部歸老公所有，以老婆名義去買房（她名下無房無貸款記錄），請(qǐng)問是按照三成來付嗎？可以買房嗎？ 確認(rèn)當(dāng)初貸款只有老公一個(gè)人貸，無老婆共同貸款，查一下老婆人民銀行的個(gè)人征信記錄。如果家庭名下是無房無貸的記錄，符合外地戶籍購房條件的話，那就是首套了。 6、已在相城區(qū)買房，產(chǎn)證還沒出來，是否能上就近公辦幼兒園？ 您好，幼兒園屬非義務(wù)教育階段，家長可根據(jù)工作、居住、看護(hù)等情況聯(lián)系相關(guān)幼兒園。幼兒園招生嚴(yán)格按照“相對(duì)就近”、“戶籍地與居住地一致優(yōu)先”的原則進(jìn)行，依次滿足轄區(qū)內(nèi)符合招生條件的適齡幼兒入園。 7、我把唯一的一套房子賣了!想換一套120平的契稅要幾個(gè)點(diǎn)，滿5年的房子？ 目前，對(duì)個(gè)人購買90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅。 8、目前吳江已經(jīng)并入蘇州，在吳江買房子，但社保在吳中區(qū)，可以轉(zhuǎn)戶口嗎？如果目前不能，吳江并入5年以后可以嗎？ 如果您在吳江購買的成套住宅房面積達(dá)到75平方米以上，取得房屋所有權(quán)證3年以上，被吳中區(qū)的單位合法聘錄用3年以上，同時(shí)段參加社會(huì)保險(xiǎn)的，可以攜帶房屋所有權(quán)證、社保證明、戶口簿、身份證等材料至吳江所購房屋所屬派出所提出戶口遷移申請(qǐng)。 9、買房定金1萬，認(rèn)購書已簽，能退嗎？ 看約定情況，盡量跟開發(fā)商協(xié)商，一般情況下定金是不退的，如有疑義，可借助法律咨詢。 10、本人目前社保不滿一年，也無蘇州戶口，想在吳江買房，限購嗎？ 吳江之前不屬于限購城市范圍，合并到蘇州后樓市政策五年不變的，所以應(yīng)該是不限購的。

• 問 鶴崗買房落戶政策
  答

  根據(jù)2020年的政策，外地人口（中國國籍）在鶴崗買房以家中為企業(yè)每一個(gè)家中只限購買一套住宅，換句話說你**先需要有結(jié)婚證書。外地人在鶴崗買房需要出示戶口簿和身份證件（這一一般都是有）。**關(guān)鍵的便是您或您的直系親屬在鶴崗近期63月內(nèi)積累繳夠60月個(gè)人社?；蚴墙?3月內(nèi)積累繳夠60月個(gè)稅報(bào)關(guān)單（即薪水報(bào)關(guān)單）在鶴崗購買房屋之后，必須要拿到房產(chǎn)證之后才可以辦理落戶，同時(shí)也需要在當(dāng)?shù)乩U納一定時(shí)間的社保，在鶴崗除了住宅可以辦理落戶之外，一小部分的公寓是可以進(jìn)行辦理的。因?yàn)槊總€(gè)城市的落戶政策不一樣，所以**好還是去當(dāng)?shù)嘏沙鏊M(jìn)行詳細(xì)的詢問。同時(shí)在落戶的時(shí)候還要轉(zhuǎn)出方同意才可以。所以在買房的時(shí)候，首先要向當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)詢問一下是否可以支持落戶，其次要在鶴崗選擇正規(guī)的開發(fā)商，在商定好購房事宜之后，等待房款交清辦理了相關(guān)的房產(chǎn)證件之后，回到原來的戶籍地開具遷出戶籍的證相關(guān)證明，當(dāng)原來的戶籍地同意遷出之后，再到鶴崗辦理遷戶。由于現(xiàn)在鶴崗的房價(jià)比較低廉，吸引了一大批購房者前去買房，雖然在當(dāng)?shù)赝獾厝速I房不受影響，但是遷戶口還是需要慎重考慮。

• 問 鄭州買房落戶政策
  答

  外地人在鄭州購房以后是可以落戶的，但是要注意下面兩個(gè)問題：①申請(qǐng)落戶的個(gè)人購買的房屋必須是大品牌大企業(yè)有保障的商品房，不可以是小產(chǎn)權(quán)房。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房沒法拿到正規(guī)的房產(chǎn)證。②申請(qǐng)人的房產(chǎn)證拿到手之后才可以辦理落戶。也就是說你如果想要盡快辦理落戶手續(xù)的話，就買已經(jīng)差不多建成的社區(qū)的比較成熟的樓盤，這樣就可以避免購房2至3年后還拿不到房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證的話，就沒有辦法靠購房這個(gè)方法落戶的。外地人在鄭州買房需要的證件有身份證原件及復(fù)印件，家庭戶口本原件及復(fù)印件，婚姻證明，收入證明或個(gè)體經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照稅務(wù)登記近三個(gè)月的發(fā)票3至5份，購房申請(qǐng)表，在鄭州居住超過一年或者社會(huì)保險(xiǎn)超過一年或者稅務(wù)登記超過一年。