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• 147****7206

  若住房屬國有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記：  
    1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；  
    2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；  
    3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；  
    4、6個(gè)月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；   
    5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。  
  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費(fèi)10元／本，印花稅5元／本。 
  需要手續(xù)：房屋所有權(quán)證復(fù)印件或發(fā)證機(jī)關(guān)開具證明，         身份證復(fù)印件 遺 失 聲 明
  房屋所有權(quán)人xxx不慎遺失中華人民共國房屋所有權(quán)證,坐落地址:xxxxxxxx，證號(hào)：京房權(quán)證xxxx第xxx號(hào)，特  刊登各類公告所需的材料如下： 
  【營業(yè)執(zhí)照】正（副）本遺失聲明 營業(yè)執(zhí)照正（副）本復(fù)印件，經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，單位介紹信 
  【稅務(wù)登記證】正（副）本遺失聲明 營業(yè)執(zhí)照正（副）本復(fù)印件，經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，單位介紹信 
  
  

  查看全文↓ 2013-06-28 17:33:27

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證遺失怎么辦
  答

  首先是要原業(yè)主的身份證原件去當(dāng)?shù)貒辆诌M(jìn)行檔案登記，找出原證的房產(chǎn)證號(hào)、宗地號(hào)、登記價(jià)格和日期，國土局會(huì)給出相關(guān)證明。其次是在有影響力的報(bào)紙上進(jìn)行遺失聲明.要記住登報(bào)的時(shí)間和具體內(nèi)容。再次是去當(dāng)?shù)貒辆稚暾?qǐng)補(bǔ)辦。具體時(shí)間是每個(gè)城市都不一樣的，在深圳關(guān)外是在90天左右，但也有更長的時(shí)間的。具體步驟如下：一．備件申請(qǐng) 1.你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況． 2.帶上戶口簿，你的身份證明文件． 3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書． 4.帶上上述資料到”遺失契證臺(tái)”辦理． 二.備案查檔 1.繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù). 2.對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核. 三.登報(bào)聲明 1.房產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，會(huì)出具證明給你到報(bào)社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見報(bào)后，你就持報(bào)和臨時(shí)收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個(gè)月內(nèi)沒有異議者，你就向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈． 四．勘丈入冊(cè) 1.由測(cè)繪所勘丈，繪圖． 2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)． 五．登記審查核準(zhǔn) 由房管局負(fù)責(zé)初審，復(fù)審，審批． 六．繕證發(fā)證 若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向你發(fā)領(lǐng)證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。

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• 問 ??遺失房產(chǎn)證怎么辦
  答

  房管局答復(fù)，若住房屬國有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記：　　1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；　　2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；　　3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；　　4、6個(gè)月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；　　5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)?！　∈召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費(fèi)10元／本，印花稅5元／本

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• 問 ??房產(chǎn)證遺失怎么辦?房產(chǎn)證遺失登記有哪些步驟?
  答

  可以。根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。房產(chǎn)證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補(bǔ)證手續(xù)， 由本人如實(shí)填寫“補(bǔ)證申請(qǐng)查封單”，并簽名按指紋。工作人員出具聲明《房屋所有權(quán)證》作廢的介紹信，當(dāng)事人憑介紹信到當(dāng)?shù)貓?bào)社登報(bào)，自見報(bào)之日起五個(gè)工作日后，由申請(qǐng)人持登有《房屋所有權(quán)證》作廢聲明的整版報(bào)紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補(bǔ)證登記。大部分地區(qū)的公告時(shí)間是6個(gè)月。

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• 問 房產(chǎn)證密碼遺失怎么辦？
  答

  到你房產(chǎn)所在的交易中心帶上產(chǎn)權(quán)人的有效身份證，房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)人本人到交易中心補(bǔ)辦密碼遺失就可，時(shí)間是15個(gè)工作日。

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• 問 房產(chǎn)證遺失怎么辦？房產(chǎn)證遺失會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？
  答

  放心，沒有什么風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)檗k理房產(chǎn)變更登記，比如抵押、買賣，一是要權(quán)利人親自到場(chǎng)，二是要持本人身份證件，三是要持有關(guān)合同和有關(guān)材料，才可辦理。你可以先登報(bào)發(fā)一個(gè)遺失某房產(chǎn)證的啟事，然后到產(chǎn)權(quán)登記部門補(bǔ)辦手續(xù)，即可。一、房產(chǎn)證的概念。房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。二、房產(chǎn)證的特點(diǎn)。作為證書之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn):(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。三、辦理房產(chǎn)變更登記，比如房產(chǎn)抵押所需要的材料。根據(jù)《房屋登記辦法》，申請(qǐng)抵押權(quán)登記，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)親自到場(chǎng)并提交下列材料：(1)登記申請(qǐng)書；(2)申請(qǐng)人的身份證明；(3)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；(4)抵押合同；(5)主債權(quán)合同；(6)其他必要材料。遺失的房產(chǎn)證即使被不法分子取得，你不到場(chǎng)、沒有你的身份證明和買賣合同或者債權(quán)合同等材料（三者缺一不可）辦理不了任何變更手續(xù)（比如房屋買賣或抵押），故沒有什么風(fēng)險(xiǎn)。

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