已有1個回答

• 133****9315

  大部分都定制了相關(guān)的住房公積金貸款條件，各城市條件要求大致相同。以成都為例：
  1、具有當?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
  2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時無公積金貸款余額;
  3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;
  4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好;
  5、有公積金中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人;
  6、公積金中心規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2013-06-20 14:35:34

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款買房需要什么條件?用公積金貸款買房的條件是什么？
  答

  大家在平時生活中，有時需要用到公積金貸款，那么它貸款的條件是什么呢？下面就來為大家解答：公積金繳存多久可以貸款貸款有什么要求?1、具有xx市常住戶口或有效居住證明。2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時間不少于6個月，有些城市則規(guī)定不得少于12個月。4、在xx市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金。5、具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。7、未到法定的退休年齡(國家另有規(guī)定可延長的，按其規(guī)定執(zhí)行，但**大不超過65周歲)。8、公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。上述就是公積金貸款的條件和要求，而在實際生活中，公積金異地貸款比較常見。異地貸款，在滿足以上條件的同時，還要看公積金繳存地和買房所在地是否簽署了公積金異地貸款協(xié)議。以上就是關(guān)于公積金貸款的條件，希望能夠幫到大家。

  全部3個回答>
• 問 公積金貸款買房需要什么條件?用公積金貸款買房的條件是什么？
  答

  一、公積金貸款買房所需條件：1、根據(jù)公積金貸款要求購房者要有自己的公積金賬號，且在當?shù)匕磿r足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上，另外還需要貸款人信用良好，有償還貸款本息的能力。 2、需城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；需借款人購買的是貸款人認可的經(jīng)濟適用住房；具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件； 3、借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證； 4、借款人有支付不低于購房所需資金30％款項的能力； 5、貸款人規(guī)定的其他條件。二、公積金貸款買房所需資料及申請流程： 　　1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料： 　　(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; 　　(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件; 　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務證明; 　　(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件; 　　(五)用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具

  全部3個回答>
• 問 公積金貸款需要什么條件?
  答

  個人申請公積金住房貸款需要提交的材料:1.申請人身份證復印件2.申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復印件3.申請人收入證明原件4.申請人公積金交存證明原件6.購房合同和購房**款發(fā)票原件已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復印件.7.房屋銷售許可證復印件8.土地使用證復印件公積金住房貸款辦理程序:1.管理中心審查申請材料,符合貸款條件的,出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同.2.與擔保公司辦理擔保手續(xù),簽訂抵押合同.3.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議.4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶.5.擔保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù).

  全部3個回答>
• 問 ??公積金貸款需要什么條件？
  答

  主要是因為不符合以下這條公積金貸款必備條件，即 “職工所在單位和本人按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上（含1年）”。因此，雖然希財君這位老同學每個月繳納的公積金還挺多的，但因為還沒有交夠一年，所以被銀行拒絕公積金貸款也就在情理之中了。這種情況的話，只有等繳夠了1年再來申請公積金貸款買房咯！其次，信用狀況良好也是必須具備的條件。個人的信用狀況主要包括貸款、使用貸記卡或準貸記卡、賒銷、擔保、合同履行等社會經(jīng)濟活動中形成的與信用有關(guān)的交易記錄。其中，**容易造成老百姓信用狀況出現(xiàn)問題的便是信用卡了，不少人在使用信用卡的時候，都會因為忘記還款而造成逾期，這種情況一旦出現(xiàn)，則公積金貸款被拒的可能性就很大了，因此，大家一定要注意這一點！然后，支付規(guī)定比例的**款也是必要條件之一。即首套公積金貸款**比例為房款的30%，二套房公積金貸款**比例為房款的50%。大家在申請公積金貸款前，自己也得有一筆足夠支付買房**的錢才行，這樣才能讓銀行覺得你有一定的經(jīng)濟實力，且能夠承受得了貸款的金額。因此，這也是為什么在生活中有很多人為了買房，都會去借錢湊**。

  全部3個回答>
• 問 菏澤公積金貸款買房條件是什么，申請貸款需要什么條件呢?
  答

  申請貸款條件凡具有菏澤市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，按時足額繳存住房公積金，并具有完全民事行為能力的職工，購買自住住房的，均可申請住房公積金貸款。

  全部4個回答>