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• 132****9844

  北京全市公租房租金價(jià)格基本在項(xiàng)目周邊房屋市場(chǎng)租金價(jià)格的80%至90%之間，且3年不變。加上補(bǔ)貼后，中低收入家庭實(shí)際負(fù)擔(dān)租金水平相當(dāng)于市場(chǎng)租金價(jià)格的4%至81%。鄭州市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，承租人需要按照不同區(qū)域的價(jià)格，繳納不同標(biāo)準(zhǔn)的租金。然后，由政府依據(jù)承租人的家庭收入，予以分級(jí)補(bǔ)貼。**低補(bǔ)租金的30%，**高可以按照廉租房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)貼。江蘇公租房管理辦法：只租不售 租金為市場(chǎng)價(jià)70%租房應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定嚴(yán)格辦理公租房房屋產(chǎn)權(quán)登記，但不得辦理分戶產(chǎn)權(quán)證;
  公租房及其用地不得轉(zhuǎn)變用途，不得上市交易，不得分割登記，不得分戶轉(zhuǎn)讓。任何單位不得以出租公租房等名義變相進(jìn)行實(shí)物分房。承租人不得出借、轉(zhuǎn)租或者閑置公租房，也不得將公租房用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。省住建廳副巡視員王如三解釋說，“只租不售”，好處在于可減輕承租人的住房消費(fèi)負(fù)擔(dān);同時(shí)，市場(chǎng)上保持一定數(shù)量的共有產(chǎn)權(quán)、國(guó)有產(chǎn)權(quán)住房，有利于平衡租金水平。

  查看全文↓ 2013-06-18 12:02:54
• 156****4268

  公租房管理辦法出臺(tái) 租金“應(yīng)略低于市場(chǎng)價(jià)”6月12日，《中國(guó)建設(shè)報(bào)》報(bào)道稱，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部當(dāng)天公布了《公共租賃住房管理辦法》(下稱《辦法》)。
  《辦法》規(guī)定了公共租賃住房(下稱“公租房”)的租金標(biāo)準(zhǔn)，“應(yīng)當(dāng)按照略低于同地段住房市場(chǎng)租金水平的原則確定，并定期調(diào)整”，“在簽訂租賃合同時(shí)，當(dāng)事人按地方政府批準(zhǔn)的租金標(biāo)準(zhǔn)約定每套公租房的租金”。
  《辦法》稱，當(dāng)承租人收入低于當(dāng)?shù)刂朴喌臉?biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼或減免。

  查看全文↓ 2013-06-18 11:58:08

相關(guān)問題

• 問 公租房?jī)r(jià)格有哪些相關(guān)信息 公租房?jī)r(jià)格趨勢(shì)怎么樣
  答

  摘要： 公租房?jī)r(jià)格在不同地段將有不同標(biāo)準(zhǔn)，租金應(yīng)該是比較低的，是申請(qǐng)家庭能接受的。而且根據(jù)不同地段，研究出臺(tái)不同的租金標(biāo)準(zhǔn)。同一地段的公共租賃住房，會(huì)是統(tǒng)一的價(jià)格。而對(duì)于將來租住公租房是否需要繳納物業(yè)費(fèi)。在公租房產(chǎn)權(quán)單位和租戶確定的租金水平中，可以約定包含物業(yè)費(fèi)，也可以約定單獨(dú)收。 公租房?jī)r(jià)格——北京公租房貼息獎(jiǎng)勵(lì) 北京符合條件的公租房可申請(qǐng)貼息資金，每套公租房每年貼息獎(jiǎng)勵(lì)額為7000元，貼息期限不超10年。2013年4月29日，北京市財(cái)政局公布《北京市公共租賃住房財(cái)政貼息獎(jiǎng)勵(lì)資金管理辦法》。 據(jù)介紹，為引導(dǎo)、支持社會(huì)主體建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理公共租賃住房，加大解決中低收入家庭住房困難的力度，北京制定了公租房財(cái)政貼息辦法，決定采取“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”方式對(duì)符合條件的公租房進(jìn)行財(cái)政貼息獎(jiǎng)勵(lì)。 貼息獎(jiǎng)勵(lì)資金的申請(qǐng)主體為符合條件公租房的籌集主體，包括通過建設(shè)、收購(gòu)等方式籌集公租房的主體。每套公租房每年貼息獎(jiǎng)勵(lì)額為7000元。貼息獎(jiǎng)勵(lì)期限原則上不超10年，如公租房出售、性質(zhì)改變等特殊情況發(fā)生，財(cái)政部門不再對(duì)其進(jìn)行貼息獎(jiǎng)勵(lì)。 北京市財(cái)政局表示，貼息獎(jiǎng)勵(lì)周期為上一自然年度。公租房符合貼息獎(jiǎng)勵(lì)要求但時(shí)間不足一年的，則按符合貼息獎(jiǎng)勵(lì)要求的月份計(jì)算貼息獎(jiǎng)勵(lì)額;不足整月的，不計(jì)入貼息獎(jiǎng)勵(lì)范圍;每月貼息獎(jiǎng)勵(lì)額為580元。 據(jù)了解，貼息獎(jiǎng)勵(lì)資金專項(xiàng)用于公租房相關(guān)支出，包括公租房建設(shè)、收購(gòu)、貸款還本付息、運(yùn)行維護(hù)費(fèi)等相關(guān)支出。財(cái)政部門表示，符合規(guī)定的公租房，由公租房籌集主體在每年4月底前，向使用公租房的區(qū)縣財(cái)政部門申請(qǐng)貼息獎(jiǎng)勵(lì)資金。 【申請(qǐng)貼息獎(jiǎng)金條件】 具備以下條件的公租房可申請(qǐng)貼息獎(jiǎng)勵(lì)金： 未申請(qǐng)、享受過中央、市、區(qū)縣財(cái)政資金投資補(bǔ)助的公租房;2018年前，交由政府組織實(shí)施、面向符合條件家庭公開配租、且已完成居民選房入住工作的公租房。

• 問 ??公租房租房?jī)r(jià)格有誰(shuí)了解？
  答

  公租房?jī)r(jià)格？根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第二十條規(guī)定，公共租賃住房租賃合同約定的租金數(shù)額，應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)確定。簡(jiǎn)單來說就是公租房?jī)r(jià)格由各省市縣級(jí)自行制定。例如合肥市公租房?jī)r(jià)格如下：1、根據(jù)城鎮(zhèn)家庭年人均可支配收入的不同，將城鎮(zhèn)住房困難家庭分為**低收入（第一類）、低收入（第二類）、較低收入（第三類）和中等偏下收入（第四類）住房困難家庭4類。其中第一類和第二類比照城鎮(zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)和低收入保障標(biāo)準(zhǔn)確定，第三類為城鎮(zhèn)居民低收入保障標(biāo)準(zhǔn)和城鎮(zhèn)居民年人均可支配收入的60％（含）之間，第四類為城鎮(zhèn)居民年人均可支配收入的60％和80％（含）之間。2、第一類和第二類保障家庭配租公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)為：1.10元／月m2，整套型朝北的0.90元／月m2；孤老病殘等城市低保家庭，免收公租房保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的租金。3、第三類保障家庭配租公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)為：3.00元／月m2，整套型朝北的2.70元／月m2。4、第四類保障家庭配租公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)為：5.00元／月m2，整套型朝北的4.50元／月m2。5、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員的租金標(biāo)準(zhǔn)，參照區(qū)域周邊同地段、同類別普通商品住房市場(chǎng)租金水平的70％確定。【注意】：各地對(duì)于公租房租賃期限都有明確規(guī)定，一般為3年。到期后如果符合公租房申請(qǐng)條件，可以申請(qǐng)延期繼續(xù)居住，如果不符合條件則必須搬出。

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• 問 咸陽(yáng)市公租房?jī)r(jià)格
  答

  36平方米每月

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• 問 ??公租房要交房租嗎？公租房廉租房?jī)r(jià)格 公租房怎么交房租？
  答

  公租房、廉租房、經(jīng)濟(jì)房、限價(jià)房是四個(gè)不同概念，都具有不同的屬性，對(duì)于大多數(shù)人來說，并不能很清楚的辨別其區(qū)別，其實(shí)從概念、表現(xiàn)形式、區(qū)別等方面來了看，都有嚴(yán)格的區(qū)分，那么這4這者區(qū)別是什么呢?想要申請(qǐng)的朋友可要注意啦！廉租房：政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。經(jīng)適房：即經(jīng)濟(jì)適用房，是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。限價(jià)房：是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。(限價(jià)商品房)。公租房：即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。安置房：是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。從房屋產(chǎn)權(quán)占有的強(qiáng)度來看，五種概念房的關(guān)系：(1) 廉租房和公租房中的租賃人對(duì)廉租房和公租房是沒有產(chǎn)權(quán)的。(2) 經(jīng)適房的購(gòu)買人對(duì)經(jīng)適房只有有限產(chǎn)權(quán)，因?yàn)樗麄儾⒉荒軌蛞勒帐袌?chǎng)上的價(jià)格出售經(jīng)適房，僅僅能依照政府規(guī)定的價(jià)格，賣給規(guī)定的買受人。(3) 一般來說，被安置人對(duì)安置房是享有完全產(chǎn)權(quán)的，但是由于被安置人可能為農(nóng)村戶口，也會(huì)出現(xiàn)安置房不具產(chǎn)權(quán)的情況。(4) 限價(jià)房的購(gòu)買人對(duì)于限價(jià)房具有完全的產(chǎn)權(quán)，因?yàn)閲?guó)家沒有規(guī)定，限價(jià)房出售時(shí)必須限價(jià)。廉租房同公租房之間的區(qū)別兩者都是有由政府建造或者出面向開發(fā)商購(gòu)買的，由低收入群體遞交申請(qǐng)，經(jīng)審批后，支付較市場(chǎng)價(jià)格低的租金而入住的房子。但是他們之間**大的區(qū)別在于兩種房屋面向的群體不同：廉租房針對(duì)城鎮(zhèn)居民中**低收入者，常規(guī)定家庭平均住宅面積需低于某個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，不針對(duì)城市非戶籍人口，而公租房不僅僅針對(duì)城鎮(zhèn)戶籍居民中的**低收入者，也面向城市的非戶籍人口中的剛就業(yè)大學(xué)生，農(nóng)民工等低收入群體。公租房和廉租房具體有哪些區(qū)別？1、申請(qǐng)對(duì)象不同。廉租房的申請(qǐng)對(duì)象僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，而公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶籍限制。2、收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同。主城區(qū)申請(qǐng)廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元；申請(qǐng)公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為：?jiǎn)紊砣耸吭率杖氩桓哂?000元，家庭月收入不高于3000元。3、交納的租金不同。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定，不超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，并動(dòng)態(tài)調(diào)整。

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• 問 西安公租房?jī)r(jià)格一般在什么水平？都說公租房便宜不知道具體便宜到何種程度
  答

  西安公租房：45平米公寓4人合租每人月租金112元

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